在荊州市發改委發佈的2020年工作安排中，提到今年確保開工建設的建設的10億元以上大項目有：德爾新能、復興之路愛國主義教育基地、
郢都國際未來城一期等。
其中荊州方特復興之路愛國主義教育基地已於今年1月份正式開工，那郢都國際未來城到底是個什麼項目呢？
投資規模和佔地面積有多大，未來將會對荊州產生什麼影響呢？
郢都國際未來城項目介紹
時間追溯到2018年1月，荊州區政府與恆大集團湖北公司舉行“郢都國際未來城”項目簽約儀式 。
“郢都國際未來城”項目總投資約150億元，佔地2700多畝，是一個集旅遊、房地產、商業和星級酒店為一體的綜合度假休閒居住區。初步規劃建設恆大豪華五星級酒店、會議中心、會展中心、秦風商業街、宋玉郊野公園、足球教育訓練基地、運動休閒公園等相關產業。
荊州城市發展現狀：市區變化不大
城市，是人口密集居住之所。對一個城市而言，房地產無疑是城市發展建設一個重要的衡量指標。而對於居民來說，房子跟普通商品其實差不多，供應量少了，價格自然就會上漲。供應量上升了，價格就會下跌。
因此房地產的發展，無論是對城市形象還是居民的切身利益，都有著很直接的影響。
很多人，對荊州的直觀印象就是：荊州的城市變化不大。跟自己比，變化不大；更外面的城市相比，變化更不大。究其原因，就是多年以來，荊州一直未開發像樣的新區。城市基本圍繞的北京路轉圈圈，居民集中區的土地少、開發困難，無法形成房地產開發的良性循環。因此，荊州市多年以來基本維持著原來的骨架和樣子。
直到荊北新區和沙北新區的開發，才有了稍微的改觀。但兩大新區加起來也只有不到十平方公里，跟周邊城市動輒幾十平方公里的新區相比，荊州落後太多。
要想改變這一局面，唯有大力發展房地產。尤其是大地產商的大項目，這樣才能從根本上改變城市破舊的面貌。
而恆大集團投資建設的郢都國際未來城，就具備這樣的實力和能力。最近，荊州的經濟實力開始提升，房地產投資也比較火熱。恆大集團就是看重了這一價值窪地，在荊州陸續投資了三四個項目。
郢都國際未來城，帶動荊州市區北擴
郢都國際未來城佔地2700畝，折算為1.8平方公里。根據之前的消息透露，位於荊州城北，發展大道南側。
目前，荊州市正在大力推進古城保護，而荊州古城疏散工程在今年也上升到省級戰略。荊州市已經確定，發展大道兩側為未來的荊州區行政中心，區級政府機構將悉數搬出。
那未來城北，將成為荊州區城建的主戰場。竹葉山車世界和百盟光彩事業城已經率先在荊州大道東側佈局，而荊州大道西側還聚集了大量的城中村。環境較差，嚴重影響了荊州北大門的形象。
而郢都國際未來城的佈局將很大程度改善這一局面。
首先，該地塊面積很大，佔地1.8平方公里，基本整個發展大道北部區域一直到高速公路都被囊括其中。其次，恆大集團實力雄厚，而且該地塊並非全部為居住性質，配套有旅遊項目和五星級酒店，與荊州目前大力發展的旅遊業，以及旅遊配套不足等問題很好的結合。
相信未來隨著郢都國際未來城的建設，不僅可以帶動荊州城北大發展，帶領市區北擴。同時也可以極大的改變荊州城北的形象，從而帶動整個荊州中心城區的面貌有較大的改觀。
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