随着高铁片区与南部高新区的规划速度不断加快，东部老城区的改造和开发工作就一直引发热议。其实大家心里也清楚，现在东部地区面临的主要问题就是老城区的改造，剩余的土地肯来就不多，开发速度肯定没有西部跟南部那么快，不过现在这种情况可能要有所改观了，20年开年之际，就有两块土地将要规划。
这两块土地的距离并不近，最新规划的E6片区土地位于泰山区正中心，可谓是寸土寸金；而被大家熟知的2019-1号地块也卷土重来，两块土地势必要给20年的泰安东部地区规划做一个表率。
2019-1号土地相信大家肯定早有耳闻，不得不说这块土地也是命途多舛，经历了流拍后又降价重来，降价的幅度更是高达1亿4000万元，创造了记录，这次大有要把自己出手的意味。这位“弃婴”究竟会何去何从？小编也会持续关注。
说完“鲁商南”，我们再来了解一下E6片区这块位于老城央的土地，该地块北至南湖大街，西至虎山路、南至泰辛铁路、东至迎春路，规划面积约29.7公顷。这块名副其实的学区房周围云集了南关小学、南关中学、泰安迎春学校、上高街道结庄小学、温泉路小学等五个校区。根据规划，该地块将以居住用地为主，同时配备商服用地跟公园用地，居住用地占据80%的土地规划。
该地块周边围绕的新盘并不多，福佳斯·天悦府、天悦府东郡、信合·泰府、安居·金域缇香，均价在10000-12000元左右，该地块最终的定价也会在这个区间左右浮动。
济泰高速的贯通及济泰城际铁路的规划无疑是给泰安市东部地区的发展注入了新的活力，用交通网来推动区域的发展不失为一个好方式，或有望改变东部老城区老旧的问题。随着两条主干线的贯通，借着济泰一体化的东风，房价肯定会再攀升一个台阶，这个时候东部地区的土地供应也能起到相辅相成的作用，毕竟如果不能改变现状，盘活一个基础设施相对较差的区域就只能靠人口聚集来实现，明年泰安东房地产圈的大战也值得我们期待。
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