11月26日，扬州主城区再次挂牌11幅国有土地，将于2019年12月27日10点开始竞拍。 其中有5幅商住用地、4幅住宅用地、2幅商业用地，最高起拍楼面价为5091.67元/平米，为GZ147地块。
要知道11月25日主城区刚挂出了10块地，这意味着年底扬州主城区即将拍卖21块地，真是来势汹汹年底土拍大战！
地块一：
（东区）GZ147地块位于东至京杭路、南至名城路、西至东方名城小区、北至沙河滨河绿地，出让面积1.67万方，起拍楼面价5091.67元/㎡，起拍总价1.02亿。地块用途为住宅，容积率1.2，出让年限70年，绿化率35%。
根据出让文件，GZ147号地块规划用途为二类居住用地。地块东侧京杭路、南侧名城路均由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位；河道水系的建设、绿化配置由广陵区政府负责与地块同步实施到位。
地块具体位置如下：
地块规划设计图：
地块二：
（东区）GZ148地块位于东至安林路、南至名城路、西至京杭路、北至沙河滨河绿地，出让面积2.67万方，起拍楼面价4790.63元/㎡，起拍总价2.05亿。地块用途为住宅，容积率1.6，出让年限70年，绿化率35%。
根据出让文件，GZ148号地块规划用途为二类居住用地。地块西侧京杭路、南侧名城路均由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位；河道水系的建设、绿化配置由广陵区政府负责与地块同步实施到位。
地块具体位置如下：
地块规划设计图：
地块三：
（东南区）GZ149地块位于东至运河南路、南至七里河北路、西至施井村东庄组、北至团结路，出让面积2.29万方，起拍楼面价4643.75元/㎡，起拍总价1.7亿。地块用途为商住，容积率1.6，出让年限70年，绿化率35%。
根据出让文件，GZ149号地块规划用途为二类居住用地、商业用地。地块北侧东花园路、南侧七里河北路、西侧观潮路均由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。
地块具体位置如下：
地块规划设计图：
地块四：
（东南区）GZ150地块位于东至渡江南路、南至跃进河北侧公园绿地、西至规划支路、北至连运西路，出让面积6.1万方，起拍楼面价4176.14元/㎡，起拍总价4.5亿。地块用途为商住，容积率1.76，出让年限70年，绿化率33%。
根据出让文件，GZ150号地块规划分为A、B两个区块。A区块规划用途为商业、商务用地，容积率为A≤1.5；B区块规划用途为二类居住用地，容积率为1.0＜B≤1.8。竞得人须在A区块内为该区域配建2000平方米的养老设施用房以及4000平方米的公共配套用房（邻里中心等功能），建成后产权无偿移交给广陵区政府。地块西侧的规划支路由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位；河道水系的建设、绿化配置均由广陵区政府负责与地块同步实施到位。
地块具体位置如下：
地块规划设计图：
地块五：
（东南区沙头镇）GZ151地块位于东至规划用地边界、南至迎宾南路、西至陈祠北路、北至规划用地边界南，出让面积2.9万方，起拍楼面价1854.17元/㎡，起拍总价0.6亿。地块用途为住宅，容积率1.2，出让年限70年，绿化率35%。
根据出让文件，GZ151号地块规划用途为二类居住用地。地块南侧的迎宾南路由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。
地块具体位置如下：
地块规划设计图：
地块六：
（东南区头桥镇）GZ152地块位于东至规划道路、南至朝阳路、北至学苑路、西至规划河流，出让面积8万方，起拍楼面价1282.47元/㎡，起拍总价1.6亿。地块用途为商住，容积率1.54，出让年限70年，绿化率32%。
根据出让文件，GZ152号地块规划分为A、B两个区块。A区块规划用途为二类居住用地，容积率为1.2≤A≤1.5；B区块规划用途为商业用地、商务用地、娱乐康体用地，容积率为1.5≤B≤1.8。地块北侧学苑路、地块东侧规划道路、地块西侧科技路均由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位；河道水系的建设、绿化配置由广陵区政府负责与地块同步实施到位。
地块具体位置如下：
地块规划设计图：
地块七：
（西南区汊河镇）GZ153地块位于东至经六路、南至规划用地边界、西至吉安路、北至规划支路一，出让面积0.6万方，起拍楼面价2021.88元/㎡，起拍总价0.2亿。地块用途为商业，容积率1.6，出让年限40年，绿化率10%。
根据出让文件，GZ153号地块规划用途为商业用地、商务用地。地块东侧经六路、北侧规划支路一由邗江区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位；地块南侧规划中心河，河道水系的建设、绿化配置由邗江区政府负责与地块同步实施到位。
地块具体位置如下：
地块规划设计图：
地块八：
（北区槐泗镇）GZ155地块位于弘扬西路南侧、经二路东侧、长干渠路西侧、棠院北侧，出让面积6.6万方，起拍楼面价3000元/㎡，起拍总价3.6亿。地块用途为住宅，容积率1.8，出让年限70年，绿化率35%。
根据出让文件，GZ155号地块规划用途为二类居住用地。地块西侧经二路、南侧纬二路由邗江区政府负责在地块房屋竣工交付前实施到位；地块东侧河道水系建设、绿化配置由邗江区政府负责与地块同步实施到位。
地块具体位置如下：
地块规划设计图：
地块九：
（南区八里镇）GZ156地块位于东至规划防护绿地边界、南至金港路、西至市场路、北至规划用地边界，出让面积2.1万方，起拍楼面价1537.5元/㎡，起拍总价0.5亿。地块用途为商业，容积率1.6，出让年限40年，绿化率15%。
根据出让文件，GZ156号地块规划用途为商业用地、商务用地、广场用地。地块内应配建农贸市场，计容建筑面积不小于4000平方米，以建筑底层为主，如建筑一层满铺不能满足需求，可在二层相应解决，层高不得小于6.0米，应与商业设施同步规划、同步建设、同步交付，建成后产权须无偿移交给扬州经济技术开发区管委会或开发区国有公司。地块内不低于计容建筑面积的30%商业物业由竞得人自持。
地块具体位置如下：
地块规划设计图：
地块十：
（南区八里镇）GZ157地块位于金河路以西、邗江河以南、玉带河以东，出让面积2.4万方，起拍楼面价1658.33元/㎡，起拍总价0.7亿。地块用途为商住，容积率1.8，出让年限70年，绿化率30%。
根据出让文件，GZ157号地块规划分为A、B两个区块。A区块规划用途为二类居住用地，容积率为1.0＜A≤1.8；B区块规划用途为商业用地、商务用地，容积率B≤1.8。在满足自身停车需求的基础上，地块内需额外增设255个地下机动车停车位服务于周边安置小区，该部分停车空间应相对独立，出入口设置便于安置小区车辆通行。建成后产权须无偿移交给扬州经济技术开发区管委会。B区块内需配建建筑面积不小于2000平方米的养老设施，并与A区块同步规划、同步建设、同步交付，建成后产权需无偿移交给扬州经济技术开发区管委会或开发区国有公司。B区块内所建物业中不低于计容总建筑面积30%的商业物业由竞得人自持。地块北侧的横一路由扬州经济技术开发区管委会负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。
地块具体位置如下：
地块规划设计图：
地块十一：
（东南区施桥镇）GZ158地块位于东至老扬圩路、西至运河南路、南至黄城东路、北至贵宇广场，出让面积5.8万方，起拍楼面价2463.33元/㎡，起拍总价2.13亿。地块用途为商住，容积率1.5，出让年限70年，绿化率35%。
根据出让文件，GZ158号地块规划用途为二类居住用地、商业用地、防护绿地。地块内10KV的高压杆线，如竞得人要求迁移，由竞得人自行申办迁移手续，并自行承担迁移费用。地块南侧的黄城东路由扬州经济技术开发区管委会负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。
地块具体位置如下：
地块规划设计图：
本次竞买资格注意事项：
1.GZ147号、GZ148号、GZ149号、GZ150号、GZ151号、GZ152号、GZ155号、GZ157号、GZ158号住宅或商住用地的竞买人交纳的保证金、出让金须为自有资金。
2.GZ150号地块竞买人须具有房地产一级开发资质，只可独立竞买，不接受联合竞买。
3.GZ147号、GZ148号、GZ149号、GZ151号、GZ152号、GZ155号、GZ157号、GZ158号地块竞买人须具备房地产开发资质（含暂定），可以独立竞买，也可联合竞买，联合报名参与竞买的，联合报名各方均须具备房地产开发资质（含暂定）。
4.GZ152号地块竞得人须在签订土地出让合同前与广陵区政府签订《投资发展协议》。
5.GZ157号地块竞得人在签订土地出让合同前须与扬州经济技术开发区管委会签订《投资发展协议》。
6.GZ153号、GZ156号商业地块中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参与竞买，可以单独竞买，也可联合竞买。
7.GZ156号地块竞得人须在签订土地出让合同前与扬州经济技术开发区管委会签订《投资发展协议》。
閱讀更多 諸葛找房揚州站 的文章
