01.23 太原拆遷故事:想好的拆遷補償款1400萬,怎麼連400萬沒有!

在太原,你最想擁有什麼?

如果選項裡其中一項是“城中村的院子”,那麼肯定會有不少人選擇,如果“往這個院子上加一個面積”,那麼我希望是“一畝地”!

太原拆遷故事:想好的拆遷補償款1400萬,怎麼連400萬沒有!

從2015年開始,太原加大城中村拆遷力度,幾乎全部以貨幣補償為主,只有個別村的拆遷安置房置換。1分宅基地(66㎡),不管土地上是否有建築,拆遷補償款超過100萬的比比皆是,嘉節村、殷家堡、北張村等小店區幾個位置不錯的城中村以120萬/分地為主,同時按照戶口人頭進行回遷房、商業房的分配;而刷新太原拆遷補償最高紀錄的則是萬柏林區南屯村,一分地補償達到了150萬元,同時每個人還能免費送20㎡的安置房,而目前該地段的新建商品住宅售價已經達到了15000元/㎡!

以上這些城中村拆遷,家家戶戶都是300萬以上的現金身價,還不包括原有的固定資產,上千萬的也有不少,著實讓人羨慕。

太原拆遷故事:想好的拆遷補償款1400萬,怎麼連400萬沒有!

當然也有一些城邊村,拆遷補償款不多,甚至不夠買房。2018年7月,有市民反映:“你好,虎峪河前進路住房被拆,連獎勵每平補償8000元,選房過程中房價直線上升,一直處於買不起狀態。現在同樣區域同樣2手房已漲到10000。根本買不起。請政府給一個居住處。”

瘋狂太原人在之前的文章中也進行了分析,虎峪河在2017年拆遷的時候,當時該地段的二手房價格也就在8000元/㎡左右,只不過上面這個朋友當時沒有買房,隨著房價上漲,一年以後想買卻也買不起了!

太原拆遷故事:想好的拆遷補償款1400萬,怎麼連400萬沒有!

我們今天要說的這個粉絲,是晉源區羅城村村民,他反映他家院子有9分多地,如果按照距離7公里遠的南屯村拆遷方案,他家能分到1400多萬。然而,晉源區的拆遷方案是一戶最多按照4.2分算,超出部分可以分給自己的親兄弟,拆遷款也少了很多。

按“一戶一宅”政策實施,置換宅基地面積不超過4.2分。置換住宅:78㎡/分(可按5000元/㎡兌換現金)獎勵住宅:30㎡/分(可按5000元/㎡兌換現金)置換商業:15㎡/分(可按10000元/㎡兌換現金)置換商業股權:10㎡/分(非本村戶口不置換)貨幣化安置補償:11萬/分(貨幣化安置住宅22㎡/分)宅基地4.2分以外,6分以內按10萬/分補償,6分以上的按6.7萬/分補償

太原拆遷故事:想好的拆遷補償款1400萬,怎麼連400萬沒有!

據粉絲說,他家最後只拿到了400來萬,想的好好的1400萬,連個零頭都沒有。

粉絲:該哭還是該笑?

瘋狂太原人:該繼續工作!


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