2月26日，东店子B地块再次刷新了所有人对楼市的印象。
两个结论在坊间流传：一、华润是真有钱；二、东区还要继续起飞。
东区已然成为传说，下周就该北区和西区的表演了。
拭目以待。
北区、西区三宗地块下周拍卖
笔者从国土局网站获悉，下周，市本级和铜山区24宗地块集中拍卖。
3月4日，市本级海洋馆东A地块和海洋馆东B地块拍卖，两宗土地全部位于北区。
3月5日，铜山区22宗地块集中拍卖，铜山区22宗地块涉及商品房开发的仅一宗，位于玉带大道西侧、彭城欢乐世界南。
笔者注意到，北区的海洋馆东A地块和海洋馆东B地块的起拍楼面价均已超过5500元/㎡，西区铜山区地块起拍楼面价为4166元/㎡。
北区楼市起飞在即？
北区两宗地块楼面价超5500元/㎡是什么概念呢？
2月26日刚刚拍出的东店子B地块一墙之隔，被保利集团拍下的东店子A地块楼面价为5337.4元/㎡，比下周推出的北区地块楼面价还低。
什么？还是没有概念？再举一个例子。
目前售价接近两万元的金茂悦项目的楼面价为5505元/㎡，与北区下周推出的地块楼面价几乎相同。
可以想见，北区下周推出的地块将带动北区价值再上新台阶。
北区需要卖房的同学们，再等等，很快，你们的房子就可能卖出新的价格了。
地块信息如下：
市本级：
1、海洋馆东A地块
地块位置：九里山东路北，海洋馆东
总出让面积：14865.5㎡
容积率：1.2-1.5
绿化率：30%
规划用地性质：城镇住宅用地
出让年限：70年
起拍价：12270万元
起拍楼面价：5503元/㎡
拍卖时间：3月4日
2、海洋馆东B地块
地块位置：九里山东路北，海洋馆东
总出让面积：54171.2㎡
容积率：1.2-1.5
绿化率：30%
规划用地性质：城镇住宅用地
出让年限：70年
起拍价：44700万元
起拍楼面价：5501元/㎡
拍卖时间：3月4日
铜山区：
3、XT2020-1地块
地块位置：玉带大道西侧，彭城欢乐世界南
总出让面积：43971.8㎡
容积率：1.1-1.5
绿化率：30%
规划用地性质：城镇住宅用地
出让年限：70年
起拍价：27480万元
起拍楼面价：4166元/㎡
拍卖时间：3月5日
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