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小区区位
小区优缺点
1、小区距离地铁2号线东亭站仅550米，居民轨交出行方便
2、小区距无锡市东亭实验小学450米，距无锡市东亭实验中学700米，子女上学方便
3、小区绿化率高，生活环境好
1、电梯空间狭小，不方便整体家具的搬运，乘坐电梯时感受不好
2、物业管理制度有问题，影响住户日常生活体验
小区主次入口
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购买人群
小区附近公司较多，高德电子、联茂电子、万裕电子等公司均在小区附件，户主多为在周边公司上班的工作人员、白领以及公司的管理人员。年龄大概在25-60岁之间，小区居民住户相处和谐，经常一起上下班，氛围很好。
租户特征
小区自住与租住比例5：1，租客多为在东亭实验小学、东亭实验中学教书的老师和在附近公司上班的白领，居住该小区的原因有：1、小区外滤面及顶层都做了多层防水隔热，防水、隔音，住房品质高，居住安全有保障。2、小区内部有喷泉，环境优美，空气清新，居住环境舒适。3、距离上班地点近，上下班方便。
居住体验
小区绿化率高，居住环境舒适，空气清新，住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽，小区高品质建筑工艺，外滤面及顶层都做了多层防水隔热，防水、隔音、车库防潮效果好，住房品质高，住户的居住安全有保障。小区300米内有大型商场，居民买菜、购物方便。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区门口设有门禁和可视对讲系统，住户需刷卡进入。外来人员和车辆需要进行登记或者拥有小区业主委托书才可进入小区，小区内多处有高清监控，小区物业会有专人负责盯着监控屏幕，防止小区内部出行情况，小区还有电子巡更系统和车库管理系统，用来保证小区居民的人身和财产安全。
物业地址
小区物业公司为四川嘉宝资产管理集团股份有限公司，联系电话：0510-87829522。
物业服务质量
小区物业服务存在许多问题，住户投诉问题处理缓慢，对于小区环境，小区内电梯、楼道定期会有专业进行维护、打扫，保证电梯的正常运行，小区内公共区域会有专人打扫，不会出现垃圾和小广告遍地飞的情况，给居民们营造一个舒适干净的环境与氛围。
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周边交通
公交：小区距离公交东亭站150米，东亭老街站500米，经过公交有6路，28路，37路，42路，106路，753路，705路，公交出行方便，选择多
自驾：小区距离太湖大道仅550米，距锡沪路仅150米，自驾出行方便
商业配套
1、小区距离大润发800米，购物快捷。
2、小区距离肯德基600米，吃东西方便。
3、小区距离华润万家便利超市2公里，购买生活用品方便。
生活服务
1、中国工商银行距离小区200米，方便居民办理各项银行业务。
2、中国银行距离小区300米，居民可办理汇款和存取款等各项业务。
3、中国移动距离小区400米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
教育配套
1、东亭实验小学距离小区450米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、东亭实验中学距离小区700米，学校师资力量较强。
3、锡山国防教育学院距离小区500米，优秀的国防教育学院
医疗资源
1、小区距离锡山人民医院700米，是一所设备完善的医院。
2、小区距离东亭街道卫生服务中心1.2公里，是一所医资力量很好的医院，医护人员细心认真。
3、小区距离安国医院2公里，医资发达，技术水平高。
休闲娱乐
1、聚影咖主题影院就在小区内，观影快捷方便。
2、小区距离金箔湾休闲会所仅500米，休闲放松方便。
3、小区距离金水湾浴场500米，休闲圣地。
公共资源
1、小区距离老年活动室仅200米，方便家中老人找伴聊天。
2、小区距离景苑主题公园仅100米，饭后散步聊天只需要过马路就有公园。
3、小区距离馨和公园1.1公里，方便生活放松。
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我要买房
小区的物业是蓝光嘉宝物业有限公司，物业管理很好，有专门人员定期对小区进行打扫，不会看到小广告与垃圾齐飞的情况。小区一公里内有国家电网、德尔汽车公司等多家公司，建议在附近公司上班的上班族可以购买该小区，上下班时间短，可以更好的休息。
我要卖房
小区距离地铁2号东亭站500米，一公里内有东亭实验小学和东亭实验中学等多家学校，受到在附近上班的上班族、在附近学校教书的老师和有孩子家庭的青睐。是提高售价的有利因素。小区绿化率比较高，环境良好，居住环境也比较安静，业主可以针对此优点适当提高挂牌价格。
我要出租
小区距离地铁2号东亭站500米，周围还有若干公交站点，居民出行方便，可适当提高租金，小区由无蓝光宝骏房地产开发有限公司开发商开发，高品质建筑工艺，小区房屋隔热、隔音效果好。小区居民居住十分舒适、放心。是提高租金的有利因素。
我要租房
小区由蓝光宝骏房地产开发有限公司开发商开发，外滤面及顶层都做了多层防水隔热，防水、隔音，住宅品质较好，居住有保障。小区一公里内有国家电网、德尔汽车公司等多家公司，适合在附近公司上班的上班族，周边学校多，方便子女上学回家，通勤时间短。
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第二阶梯5.00元/m³
第三阶梯8.00元/m³
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
第二阶梯3.00元/m³
第三阶梯3.75元/m³
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