閒聊八卦人情風氣
諾諾的問一句，人工在漲，肥料在漲，地皮租種租金在漲，物價上漲，耕種的一切成本都在漲，農民種出來的糧食怎麼不漲？
A千層浪
答：短期會漲，長期不會跌。
我的理由：
1.大家在分析房價的時候，在分析建築成本，人工成本，我覺得這是捨本逐末，這個成本現在房價中佔比非常小，特別在一線城市。
2.房價高低不符合市場經濟需求，而是成了貨幣的替代物，有點向黃金的意思，因為在中國人眼裡，那是保值增值的東西。
3.房價的罪魁禍首是地價，因為地價佔了太大的比例，特別是一線城市，我覺得這個不合理，但是他卻合理的存在了。
4.短期內大家手裡有錢還不知道幹什麼，貨幣貶值速度又快，為了資金安全和不受到貨幣貶值的影響似乎買房就成了最靠譜的投資，最終把住房硬生生的給推到了流通性商品，成了硬通貨。
5.房價不敢快速下滑，還有一個最主要原因，就是社會恐慌和銀行收款危機。
從政策上來分析，房價長期不會下跌。
熙熙火
房子價格主要是拿地價格
兩個小區挨著，一個拿地5000，一個拿地8000，出售價格肯定不同。
都以為房地產賺錢，只是相比其他行業賺的多點，一套房子賺幾十萬，那是瞎扯蛋
各環節不打通，你怎麼幹房地產？打點費用也不低。
李吉祥
原材料、加工費在一項項漲，價格也必然只能漲嗎？
的確，產品的價格是由產品的成本來構成的，但決不是由產品的成本來決定的。決定產品價格的只能是市場的供求關係。
請大家仔細想想中自兩類商品一一農副產品、工業產品吧。
近兩年生豬生產受限，“二師兄”身價昇天； 今年由於冠狀肺炎肆瘧，許多大棚草莓爛在棚裡，而口罩、防護服、醫用消毒酒精卻格外緊俏……
前幾年鋼鐵產量過剩，鋼價淪落，武鋼老總喟嘆“一噸鋼的純利潤僅兩塊錢，一顆白菜呀！”
供求關係決定了商品的價格，這是市場的鐵律。
古今中外，蓋莫能外！
賀蘭雲海1
房價是漲是跌咱看不準。縱觀歷史早買房的人的確是賺了！即使你就買了一套自住房，這些年你沒出房租吧！大家電空調你也用上了吧！大多數早買房的人現在不只是一套，有了第一套就會有二套三套。如果一直在觀望，手裡那點錢一直貶值，從全款變首付 首付變車庫了。心裡焦急嘴巴上卻說房價崩盤。自古以來置房置地都是正業，但也不是一件容易的事。
用戶1730936115837
人工費，材料費等都在漲，房價會跌嗎？房價不跌，房企老闆都是成百上千億地賺錢，利潤空間之大，百姓手中有多少錢可以去維持被注水的高房價？百姓買不起了，房價自己就下來了。
愚仁y
可就有那麼些人還認為房價會跌！可笑！
開發商高價拿到地皮，在原材料不停的上漲，人工費的上漲的基礎上，它能割肉下跌房價？
務實點吧。
新天地174617093
假如家家都有上噸的黃金，那黃金還有多大價值，當然這只是想想。不過房子多了，該買的都買了，你房價不要說貴，就是便宜又有幾個人買？再說房子只有70年產權，其實沒買房的是聰明人，只是被玩世不恭的人炒爆了。真正買房的一是有錢人，二是沒房的，三是跟風的，四是炒房的。
用戶9750276445753
房子是商品房，是商品就有價值升降，商品以需求定利潤，供不應求自然漲價，價過於求自然降價！成本是商品的製造價，商品製造成本高於售價的比比皆是！從古至今生意有盈虧，競爭有輸贏，三十年河東 三十年河西，佔盡便宜總有吃虧的一天！
真勇57803893
不要聽信任何人和有組織的話，只要大家團結起來暫時不去買房，你看它地產奸商破不破產！為了不再當房奴，為了子孫後代不再為房發愁！（住房本就是人們生活基本必須品，不應該被奸商套路到一輩子辛辛苦苦都卻是為了一套房子，甚至一代人或幾代人都是房奴）活著都沒有幸福感可言，一切都是歸咎於地產商的陰謀詭計，大家醒醒吧，別再坑後代了，大家只要團結起來和地產作鬥爭，房價就會下跌，房租也會大跌，大家先租房子住，暫時不要買房，堅持越久房價越便宜！等房價跌到白菜價時，那住房壓力就不會那麼大了，想想十多年前，房子在大家心裡不是那麼難得到，但自從炒房後，房子變成了賺錢的工具！失去了房子本來的性質，時間久了，就導致現在要買房住的人，需要花幾代人的心血或是透支自己的一輩子才勉強能買一套，一輩子大部分都在還房貸，人活的太累了，這能怪誰，怪大家自己沒看清，喜歡盲目跟風和相信虛假宣傳及炒作！我們這一代苦點沒辦法，不能害後代也重蹈覆轍，是時候和地產商作鬥爭了！堅持就一定會勝利！加油吧！各位被地產商迫害的人們！團結起來力量才會大，堅持年把，不降我都不信！
