2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2020年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：
1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。上一次公佈的1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。
那麼目前，鹽城各大銀行房貸利率有何變化呢？小編電話諮詢了鹽城13家銀行的信貸部，最新房貸利率統計如下：
LPR下降5個基點 房貸如何變化？
我們舉個具體例子，來告訴大家，LPR報價下降，大家的房貸可以省掉多少錢：
小明2020年1月在鹽城買房，簽訂的貸款合同約定的利率為LPR+70BP；按照當時中國銀行的利率來計算，其貸款利率是當時的LPR（4.8%）+70BP=5.5%。
而如果小明選擇的房貸利率是一年調整一次的話，現在他的新利率就為LPR（4.75%）+60BP=5.35%。
如果小明的貸款總額是100萬元，選擇等額本息且20年還清。那麼此次變化之前，他的月供為6878.87元/月；而變化之後，他的月供則為6794.43元/月；每個月省了84.44元！
至於整個貸款週期能省多少錢，還需看小明是否選擇每年調整，以及後續LPR的報價走勢。
房貸利率下調 樓市影響幾何？
從政策端口來說，2018-2019持續不把房地產作為刺激經濟的手段，2020突發的疫情是不是稍微給這件事留了一點懸念？
的確是。就算2020年房地產即使不是刺激經濟的手段，房地產行業大概率也是穩定經濟的壓艙石，至少不能太差了。
如果沒有特殊情況，樓市政策應該不會更嚴厲了；反過來想局部也就有鬆動的可能性。如此一來，房貸利率下調，樓市政策鬆綁等等，大概率這個階段會變成一個好的購房時機。
雖然此刻，大多數人最關心的還是疫情的進展。
但畢竟人們的購房需求被短暫的壓抑和延後了而已，該買房的人，能出門了自然會去買的。而開發商這邊，過去的1月在新型冠狀病毒肺炎疫情以及傳統銷售淡季的雙重影響，大多數房企的日子也不是那麼的樂觀。
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