2020年2月28日上午10時，成都市公共資源交易中心以拍賣方式組織出讓了兩宗國有建設用地使用權，分別為為龍泉驛區大面街道車城大道以東（LQ12(252):2019-12號）31.83畝純住宅用地、龍泉驛區柏合鎮龍華路以東-車城東三路以北（LQ14(252/211):2019-14號）147.13畝住宅兼容商業用地，合計總出讓面積178.96畝。
據悉，這兩宗地原計劃2月18日開拍，受疫情影響，延遲到今日（2月28日）拍賣。
最終，1號宗地被隆基泰和實業有限公司以4.669億元總價（溢價96.4%）競得，摺合成交樓面價11000元/平；2號宗地被金科地產以12億元總價競得（溢價41.67%）競得，摺合成交樓面價6800元/平。
1號宗地概況
宗地位置：龍泉驛區大面街道車城大道以東
面積：21223.22平方米，合21.83畝
容積率：不大於2.0且不小於1.0
建築密度：不大於20%
用地性質：二類住宅用地
起拍價：5600元/平方米
成交價：11000元/平方米
成交總價：4.669億元
溢價率：96.4%
競得人：隆基泰和實業有限公司
建設要求：
1、成品住宅建設比例：經營性用地住宅項目按照不低於80%成品住宅方式進行開發建設；
2、建築密度：不大於20%；
3、公建配套：地塊南側規劃東西向道路（長約220米，寬20米）、東側規劃南北向道路（長約130米，寬20米）；
4、綠色建築要求：總建面小於2萬㎡的公共建築項目和總建面小於20萬㎡的居住建築項目，單體建築預製裝配率不低於20%，總建面大於2萬㎡的公共建築項目和總建面大於20萬㎡的居住建築項目，單體建築預製裝配率不低於30%。
2號宗地概況
宗地位置：龍泉驛區柏合鎮龍華路以東、車城東三路以北
面積：98084.29平方米，合147.1264畝
容積率：不大於1.8且不小於1.0
建築密度：不大於25%
用地性質：二類住宅用地兼容商業服務業設施用地（可兼容的商業建築面積佔計入容積率的建築面積的比例不大於10%）
起拍價：4800元/平方米
成交價：6800元/平方米
成交總價：12億元
溢價率：41.67%
競得人：金科地產
建設要求
1、商業佔比上限：10%；
2、建築密度：不大於25%；
3、建築高度：應滿足周邊軍事設施相關控制要求；
4、公建配套：地塊以北規劃東西向道路（長約352米，寬12米）；
5、綠色建築要求：總建面小於2萬㎡的公共建築項目和總建面小於20萬㎡的居住建築項目，單體建築預製裝配率不低於20%，總建面大於2萬㎡的公共建築項目和總建面大於20萬㎡的居住建築項目，單體建築預製裝配率不低於30%；
6、經營性用地住宅項目按照不低於80%成品住宅方式進行開發建設。
（房天下成都綜合）
閱讀更多 成都房天下 的文章
