小区变化史

我在2016年搬到盛景园小区，当时买的时候房价是2.6万/平。

小区马路正对面的赛城国际大厦最近投入使用，看起来挺现代化的。小区的保安天天换个不停，作为业主总觉得有点奇怪。小区后面是正在建设中的赛城国际东区，目前仍在建设中。南门外的道路雨污分流施工已经完成，但施工过后道路并没有太大的翻新。

对邻居的感受

小区的年轻人居多，主要是上班族白领为主。可能因为楼下就是地铁站，所以好多上班族在这里租房住。

小区的租户挺多，一是上班族在此租住方便坐地铁，二是公司在此租房办公。但根本原因都是因为靠地铁很近，所以这两种情况比较多。

小区没有广场舞等活动，因为居民多数是上班族，所以一些社区活动基本都没有。

对小区物业的看法

小区的物业一般，物业费是1.5元/平，价格不高也不低，物业水平也一般。

物业对公共空间的卫生打扫不够及时，而且打扫地也不干净。另外因为租住人群比较多，所以物业做的好的方面就是进出车辆的管理比较严格，有专人管理和登记。

小区的安全性不错，毕竟墙外面就是五塘村的派出所警务室。小区门禁不算严格，外来人员进出不少，毕竟有好多租客和在此办公的公司。但是安全性不用担心，而且小区晚上路灯很亮，走在小区非常放心。

小区停车位情况

小区的停车位比较紧张，虽然地上地下都有停车位，但是平常停车还行，一到晚上车位就很紧张。但是不存在抢车位的问题，如果停满了，保安会让停到小区外面去。

车位有租有买，租是450元/月，租或买停车位信息要自己去物业询问。

虽然家门口就是地铁站，但是开车出门不堵，毕竟一出门就是大马路了。

小区附近学校情况

我们小区对应的是五塘小学和二十九中（分校）。附近还有幕府街道第二小学 、南京市五塘中学、红太阳小学、五塘小学、南京晓庄学院附属中学等，二十九中是南京比较有名的学校，其他的就是比较普通的学校。

我没有看到过早教机构，但是幼儿园有很多，其中伍佰村苏红幼儿园、下关海燕幼儿园、南京宝善幼儿园比较好。苏红幼儿园是民办园，收费大概是2000元/月。其他幼儿园是公办的，一个月大概500-700元。

小区内部及周边配套

我们小区内部有快递柜，但是没有便利店。小区门外有好几个便利店，此外靠马路的几栋楼下有底商，包括便利店、小吃店、花店等。

小区的周边配套应该说是相当齐全，吃饭逛街都方便。小区大门东面就是五塘农贸市场，南面三四百米就是苏果超市。我买菜基本都在农贸市场，出门左拐走50米就到了。小区周围还有民生银行、招商银行、中国工商银行等。

我们小区位于城市主干道中央路和幕府东路的交叉口，而且地铁就在楼下，小区门口就是五塘村公交站台，交通非常方便。

业主打分及评价

我给小区打70分。因为小区周边的配套齐全，交通方便，尤其地铁非常方便。不足之处是小区内绿化很少，租客较多，物业整体管理打扫水平一般。

小区最大的特色就是地处地铁口的位置，交通极其方便。而且目前房价三万左右，比起市区其他地铁口的小区，房价还有很大优势。

小区的前景应该还可以，毕竟是纯正的地铁房，如果整体房价上涨，最先涨的一般都是地铁和交通便利的房子。

以上是业主对盛景园的看法，大家对这个小区有什么看法也可以在评论区里讨论哦~