小區變化史

我在2016年搬到盛景園小區，當時買的時候房價是2.6萬/平。

小區馬路正對面的賽城國際大廈最近投入使用，看起來挺現代化的。小區的保安天天換個不停，作為業主總覺得有點奇怪。小區後面是正在建設中的賽城國際東區，目前仍在建設中。南門外的道路雨汙分流施工已經完成，但施工過後道路並沒有太大的翻新。

對鄰居的感受

小區的年輕人居多，主要是上班族白領為主。可能因為樓下就是地鐵站，所以好多上班族在這裡租房住。

小區的租戶挺多，一是上班族在此租住方便坐地鐵，二是公司在此租房辦公。但根本原因都是因為靠地鐵很近，所以這兩種情況比較多。

小區沒有廣場舞等活動，因為居民多數是上班族，所以一些社區活動基本都沒有。

對小區物業的看法

小區的物業一般，物業費是1.5元/平，價格不高也不低，物業水平也一般。

物業對公共空間的衛生打掃不夠及時，而且打掃地也不乾淨。另外因為租住人群比較多，所以物業做的好的方面就是進出車輛的管理比較嚴格，有專人管理和登記。

小區的安全性不錯，畢竟牆外面就是五塘村的派出所警務室。小區門禁不算嚴格，外來人員進出不少，畢竟有好多租客和在此辦公的公司。但是安全性不用擔心，而且小區晚上路燈很亮，走在小區非常放心。

小區停車位情況

小區的停車位比較緊張，雖然地上地下都有停車位，但是平常停車還行，一到晚上車位就很緊張。但是不存在搶車位的問題，如果停滿了，保安會讓停到小區外面去。

車位有租有買，租是450元/月，租或買停車位信息要自己去物業詢問。

雖然家門口就是地鐵站，但是開車出門不堵，畢竟一出門就是大馬路了。

小區附近學校情況

我們小區對應的是五塘小學和二十九中（分校）。附近還有幕府街道第二小學 、南京市五塘中學、紅太陽小學、五塘小學、南京曉莊學院附屬中學等，二十九中是南京比較有名的學校，其他的就是比較普通的學校。

我沒有看到過早教機構，但是幼兒園有很多，其中伍佰村蘇紅幼兒園、下關海燕幼兒園、南京寶善幼兒園比較好。蘇紅幼兒園是民辦園，收費大概是2000元/月。其他幼兒園是公辦的，一個月大概500-700元。

小區內部及周邊配套

我們小區內部有快遞櫃，但是沒有便利店。小區門外有好幾個便利店，此外靠馬路的幾棟樓下有底商，包括便利店、小吃店、花店等。

小區的周邊配套應該說是相當齊全，吃飯逛街都方便。小區大門東面就是五塘農貿市場，南面三四百米就是蘇果超市。我買菜基本都在農貿市場，出門左拐走50米就到了。小區周圍還有民生銀行、招商銀行、中國工商銀行等。

我們小區位於城市主幹道中央路和幕府東路的交叉口，而且地鐵就在樓下，小區門口就是五塘村公交站臺，交通非常方便。

業主打分及評價

我給小區打70分。因為小區周邊的配套齊全，交通方便，尤其地鐵非常方便。不足之處是小區內綠化很少，租客較多，物業整體管理打掃水平一般。

小區最大的特色就是地處地鐵口的位置，交通極其方便。而且目前房價三萬左右，比起市區其他地鐵口的小區，房價還有很大優勢。

小區的前景應該還可以，畢竟是純正的地鐵房，如果整體房價上漲，最先漲的一般都是地鐵和交通便利的房子。

以上是業主對盛景園的看法，大家對這個小區有什麼看法也可以在評論區裡討論哦~