丘比特榴蓮餅
房東給你免房租是情分，不免是理所應當。你的房東可能會有房貸。但是銀行不會因為有一行就免他這個月的房貸。同樣你也可以換位思考一下，假如你是房東
星空99320
就現在的情況來看，房東免房租這件事，並沒有強制性。
在疫情期間，你要承擔經濟損失，你的房東也需要。而且現在的房價不菲，全款買房的人還是少數，更多的房東可能是身上還有一筆房貸等著每月要還銀行。三方之間必定有一方要承受損失，而這一方通常是處於劣勢地位的房客。
你在承租房屋時，和房東簽署了相關合同，這是具有法律意義的。對於不能履行合同的情況，你必須提供相應的證明。在2月10日，全國人大常委會法工委發言人、研究室主任臧鐵偉對這個問題做出了回答：“對於因此（新冠肺炎）不能履行合同的當事人來說，屬於不能預見、不能避免並不能克服的不可抗力。”
也就是說，你需要向你的房東，乃至當地的房管局證明，你現在不能付房租的理由。除非你身處武漢，且自身在隔離期間不能夠居住房屋，並且提供相關的證明材料，只要在這樣的情況下，你才可以拒絕履行相關合同，否則還是老老實實地交房租吧。
此外，你的問題沒有因果關係，且條件不夠完善，是否還在居住；如果沒有居住，私人物品是否已經轉移；以及你同房東當時簽署的合同中，是否提到因意外終止合同，需要支付違約金的情況。如果這些條件不具備，那麼你的“免房租”可能是個偽命題了。
另外，疫情當前，彼此多點兒體諒吧。
地產情報站長
商場店鋪租客和私人住宅住戶需要分開進行討論，兩者的主要區別在於，前者以店鋪的實際經營來獲取收入，後者只是休息的場所。
先看店鋪，依據已失效但還是有相當參考價值的：
《最高人民法院關於在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關審判、執行工作的通知》三、依法妥善處理好與“非典”防治有關的民事案件 ：（三）由於“非典”疫情原因，按原合同履行對一方當事人的權益有重大影響的合同糾紛案件，可以根據具體情況，適用公平原則處理。
什麼叫公平原則，簡單來說，就是誰也沒錯，但損失得有人承擔，那就按一定比例分攤吧，比如參考雙方的經濟狀況等因素加以確定。
那我就直說了，租客要求房東免去一定期限的房租，具有合理性。
不合理的，是主張的方式，尤其是，以第三人的免租行為對出租人實施道德綁架！
但是吧，別忘了，錢在誰手裡，誰說了算。
你別不信，肯定有這樣的，店鋪房租到期了不主動續租，甚至押金都不夠抵扣了，就來一句窮，想轟走都難。
再來看看私人住宅的租戶：
難道你想以老闆賠慘了工資沒發、經濟不景氣找不到工作之類的理由要求房東免租？
這不就是我窮我有理嗎？
店鋪免租，所以私人住宅你覺得也要免租，沒有道理。
給你一個看起來更有合理性的理由：我就是武漢來北京工作的人，租了個房子，但可預見的一段不短的時間裡，我沒辦法離開武漢，房子就這麼空著，能不能退我一部分房租。
沒戲。原因是，你在隔離期間，國家已經通過行政命令的手段，將這部分社會責任轉嫁給了你的用人單位，你是在帶薪隔離。你又有什麼理由不支付期間房租呢？
但也不是完全沒有救濟：
《中華人民共和國合同法》第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
主動解除合同，房東也好及時找尋新的房客，我認為對雙方都更公平合理一些。
但能否認定不可抗力，沒人給你打這個包票。
回過頭來想，萬達等等企業給的免租期，一方面是社會責任，值得褒獎，另一方面也是出於防範法律風險，天天收解除合同這誰受得了，再重新租出去這個動作帶來的損失豈不是更大？
李蒙i
我的房東沒有給免房租，我並不覺得這有什麼不合理的。首先，國家並沒有強制性出臺相關政策；大商場的免租金是企業自己出的政策。
我的房東也是私人的，而非類似蛋殼公寓是公司性質的。房東每個月也要還房貸，每個月也要承擔各種費用。
雖說租金不高，但是疫情和房租沒有必然聯繫。免租是情分，不免是本分。
房東和租客也是簽訂合同，具有法律效力的。強行要求免租有點道德綁架的意味了。
生活不易，疫情當前，也相互體諒一下吧。
乳膠枕男孩
協商了，一般都是二房東不免，不免就交了，租房給房租天經地義啊，你也可以不租直接押金不要了，大災面前指望每個房東都是仁者不現實，交租是天經地義，免租是人情，好好協商下。這個你是沒有道理可以講的。
找工作綜合金融小白
免房租是情分，不免是本分
我們不應該因為疫情而要求房東去減免房租
疫情期間每個人都在遭受這損失，在疫情期間每個房東也在為租客承擔著責任
這個道理就像口罩，疫情期間口罩在漲價也沒有因為疫情而免費送。
冬曉555
我沒有搞懂，大商場免租金，小房東為什麼要跟著免租金。這個世界沒有這麼多非黑即白的事情，也沒有什麼事情都要從眾。每個小房東，小租客都有自己的故事，房東不免，那就退租或者按合同辦事。總不能因為疫情導致你的損失轉嫁到別人身上去，也不符合合約精神。所以，一切按合同辦，就最好，不要強迫和綁架別人，才是一個成熟社會成年人該做的事情。
耿直地產人
在這個特殊時期我們都一樣房東也是人商家也是人每個人的立場不一樣，考慮的問題也不一樣，最好的方式是大家好好協調一下分析目前的壓力，說出自己的困難，望房東能夠相互理解，如果實在免不了，在配合國家防疫工作的同時也要自己多想辦法，幸運的是今天房東給我兔除了一個月店房租4600塊，還是比較感謝房東哥哥
💋你的益達
新冠肺炎和免除租金沒有必然聯繫，依照原來的合同履行是基本原則。如果因疫情原因無法使用房屋，可以與房東協商暫時中止合同，或是一定範圍內減免租金，但是仍需經過房東的同意
崔惠南律師
不給免房租，你就付房租唄，要麼就搬走唄，沒有其他辦法，這些私人房東本來也就是這樣
