用戶191023721
憑什麼呢？他的理由是什麼？之前是跟二房東籤的合同嗎？法律上允許二房東，但租賃合同只能跟一房東籤。可以投訴
本人濤哥
租賃商鋪交易當中涉及到轉讓費或者“喝茶費”是要非常謹慎的，因為涉及到轉讓方和房東多方的合同關係，您的問題是“租賃商鋪時花了13萬的轉讓費，但現在要轉讓出去房東要找您要25萬的“喝茶費”這個可以投訴嗎？”這個問題應該從以下兩個方面去分析：
01
轉讓合同
您在租商鋪時支付13萬的轉讓費是否有簽訂相應的轉讓合同，轉讓合同上面應該有明確您支付的轉讓費金額和轉讓方、房東、您三方的簽字確認，如果沒有轉讓合同，相當於您缺失了支付轉讓費的依據；
02
租賃合同
租賃合同上面是否有關於商鋪轉讓權的描述，如果房東同意您在合同期內可以轉讓商鋪，那麼房東是沒有權利再讓您支付“茶水費”的，並且不能限制您對外轉讓的價格。
綜上所述，“租賃商鋪時花了13萬的轉讓費，但現在要轉讓出去房東要找您要25萬的“喝茶費”這個可以投訴嗎？”還是需要從簽訂的轉讓合同和租賃合同的具體條款去分析，如果您有轉讓權，那是完全可以通過仲裁來維護您的合法權益。
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