美斯特郭925
先冷靜一下，我們來捋一捋。第一這個首付20%只是公積金貸款政策，公積金的貸款額度很感人，面對動輒上萬的房價，這點貸款額是遠遠不夠的。第二為什麼第一個降首付的城市是駐馬店？這個很值得細細品，首先這個城市是人口淨流出的，而新區開發卻如火如荼，明顯後繼乏力，其次作為河南省內疫情較重的第一梯隊，對經濟的影響更是雪上加霜，降首付政策救市的痕跡很明顯。第三樓市是否回暖不能只看首付這一個指標，剛需更應該關注的點是利率，雖然最近5年期LPR降了10個基點，但是與歷史數據相比還是處於高位，下降空間依然很大。所以不要被表象迷惑，擦亮眼睛，房市還遠沒有到回暖的時候。
城南一仙
你好，很高興解答你的問題
你說的首付 20% ，是不是房市開始回暖
我想告訴你的是，嗯，恰恰不是的，開發商為了讓更多的購房者加入到買房大學裡面來，那麼就通過，降低首付，首付 20% ，因為按照標準的話首付是百分之 30 的，其實在我們湖北的一個小城市，也就是恩施去年開始都已經是首付 22% 啊，首付百分之二十一二是這樣子開始實行。
你看行情好的時候加利率呀，加首付呀，限購啊，限貸啊等等。
所以你品 你細細的品
Hi有屋
降低首付是在特定環境下維護經濟社會平穩發展採取的一種措施。
駐馬店不是最早採取積極政策穩定樓市的城市，但採取最低20%首付的確會在疫情過後對平淡的售樓市場注入能量，保證了中小房地產企業一定程度上現金流的緩解。
但總體來說，經過19年房產市場低估，樓市進入平穩發展階段，大的政策層面還是要堅持房住不炒，穩增長，穩預期，實現2020年經濟社會發展目標。
雲醉水中魚
如果房市回暖，開發商還會打折嗎？恐怕開發商巴不得以更高價出售。只是用低首付來宣傳無非就是創造噱頭而已，降低購房標準，讓跟多的人來購買，無非是為了救房市而已。
第一肯定會吸引一批剛需和投資者來購買，造成一段時間的熱銷，這種方式短期類肯定是有效的手段。
第二開發商或者政府肯定也是急於回款，防止大的行情下滑，造成更大的損失。
要說是房市回暖，不好說，畢竟以中國目前的人均住房和人們的負債率來看，都是不理想的狀態，所以房市現在是供大於求的狀態，要想回暖，應該是供小於求，人人都需求才是回暖的房市。
小一千刀
回毛線[摳鼻]就算是零首付，貸銀行的錢還不還[what][what][what]到頭來利息和本金，一個大洋也不會少
坎坷6146
昨天還給駐馬店高鐵站某職業顧問打電話，房價還在上升，只是策略改變了，和商場打折一樣的套路，剛需儘早入手，觀望就不要動，看最後的結局！
子豪愛生活
貸款首付比例是有央行制定的，目前有極少銀行針對首套房客戶，非常優質的客戶下調了首付比例。具體首付比例下調還沒有相應的政策。
目前執行首套房首付三層，二套房首付六層，其實大多數都是二套房，所以把二套房的首付比例降下來才有助於客戶買房。
如果針對樓市把各項政策放鬆，利率下調對樓市來說起到了積極的作用。也是樓市回暖的信號。畢竟現階段是有史以來限購時間最長的一次了。大部分客戶都在等政策，瞭解樓市走向。希望對你有所幫助。
阿邱Q房產人
降首付降利率都是房子不好買的時候，反之加利率加首付房子上漲，這是很簡單的道理。
手機用戶4474829670
新鄉平原新區，首套首付也20%不限購
另外能和浙商銀行合作的非限購區域的樓盤也是首付20%
這就是個信號，下一步就是限購區域內首付20%，
根據自己的實際情況，再買吧
鄭州樓市微觀
本地自住的話，果斷買入，多好的機會，投資者不建議，這個城市經濟不行。四線城市沒有投資價值。
