一直以来，买房优先考虑的是地段、价格、交通、配套 等因素。
然而，一场始料未及的疫情，让大家对物业有了全新的认识。
在疫情期间，社区成了人员密度最高的场所，是疫情联防联控的第一线，物业的作用尤为突显。
从封闭式隔离、全方位消杀到医用物资配备、食物采购配送……每一个环节无不体现着一个物业的口碑与实力。
硬核措施、贴心服务、完善机制……一个好的物业，在关键时刻可以保命！
下面，我们来看看，疫情之下，中山几家口碑靠前的社区物业，是如何应对和布署的！
保利物业——充当第一道防线
2020年正月至今，保利林语花园平凡的岗位上有这样一群人。
他们在抗疫情面前逆行而上、冲锋在前，日以继夜的24小时坚守在自己的岗位上，守护着园区，充当第一道防线
在疫情当前，保利物业第一时间成立防疫防控管理小组，密切关注疫情动态，部署相关防控工作。
管理小组主要落实措施：迅速调集、采购包括口罩、消毒水、防护服、手套等防护物资；停止春节小区欢庆活动，避免人群聚集；
及时关注政府部门的发布和紧密与政府有关部门、社区居委沟通，强化出入口管理，加强公共卫生和消毒工作。
严格管控卡口——疫情当前，物业严格管控小区出入口，对进入小区的所有业户进行体温测量，将询问登记的信息及时报备给政府有关部门，禁止外卖、快递等人员入内，全力保障小区平安健康。
定时定频清洁消毒——疫情期间物业人员加强园区清洁，对公共区域消毒频次从正常的每月4次升级为每日至少4次。
除设立专门放置处，更充当外卖员，快递员——为响应国家要求，少出门。
在小区里设置快递集中放置处。更为居家隔离的业主购买生活必需品、配送快递，竭尽全力做好服务工作。
及时推送疫情防控资讯——线上，管家及时向业户推送防疫资讯及安全知识。线下，通过横幅、小区公告栏及各出入口粘贴通知等方式向小区业主宣传防疫基本知识。
最为贴心是在小区里制作了一个园区疫情日报——每天更新中山的疫情情况和园区消毒情况。
对细节问题的把控和防疫的全面性，保利物业专业而细致。
时代物业——把菜肉送到业主家
目前中山多个镇区，都已经开始有序复工，但是防疫依然不能松懈。
沙溪时代倾城小区，为了避免业主频繁扎堆外出，物业给业主提供了“菜肉送到家”的服务”，让3000多户业主足不出户就能吃到新鲜菜肉。
从2月15日开始至今，每天都有100多户业主通过微信业主群下单买菜。第二天就由天猫超市统一配送到小区设定的“取菜点”。业主在小区遛个狗的空隙就可以拿到菜，很方便。
更贴心的是，
时代倾城的物业管家还主动为业主把““菜肉送到家”。业主宋先生说：自己买的菜肉，商家配送到10栋楼下，但是距离远，再加上他买的菜肉量大，自己提货不方便，管家主动提出帮他送货。
对于食品的安全问题，物业和天猫生鲜超市还签订了合作条款。不管业主买到任何菜品，只要有任何问题，都可以无理由退货退款或者换货，让业主可以享受到贴心的“售后服务”，吃得安心。
如此细致和贴心，让时代物业脱颖而出，比起简单防控，这种走心关怀，完全可以俘虏一批业主的心。
万科物业——严把消毒关
万科物业已经连续蝉联中国物业百强服务第一名，物业口碑在业内一直很好。
在疫情期间，万科严把消毒防疫关，让业主住得安心！
1、工作人员岗前消毒
2、出入口闸机定时消毒
3、小区内公共区域全面消杀
4、电梯间精细化消杀
5、设置车辆消杀隔离区
6、垃圾消毒清运
在疫情面前，万科物业深知，只有消毒工作做好做扎实了，才能最大可能的阻断病毒的传播，保障每一位业主的生命健康和安全。
雅居乐物业——加强人员管理+温馨派送
如果说医院是疫情防控的前线，那么社区就是这场战“疫”的大后方。
对人员的管理，是社区防控最中心的任务。
1月26日开始，雅居乐地产各小区对出入社区的人员实行了严格的管控。无论个人还是车辆，每次出入都必须接受体温的检测，并登记体温和相关信息。
对非小区的来访人员，还需进行更加细致的信息记录，有效阻隔病毒的传播途径。
在对社区人员的健康状况进行实时跟进的同时，对社区内各区域的消毒和清理工作也在有条不紊地进行中。
在积极响应国家号召，减少外出行为的同时，为了保障业主的日常生活，部分社区还开展了“温馨派送”服务。为有需求的业主采购相关生活用品，并配送上门。
碧桂园物业——第一时间启动全面防疫
保护业主，首先得保护好物业人员的健康。
早在1月20日，碧桂园保利集团已第一时间启动内部上报机制，运用各种手段进行预防宣传，并购置一批医用口罩，免费派送至有需要的区域同事手中，最大程度保障员工身心健康。
公共区域及卫生零死角的定时全面消杀，电梯、大堂、垃圾桶……在小区重点位置张贴防疫海报，向业主宣传防控知识，配合追踪调查。
以户户落实到位的覆盖率，对外来人员、车辆做到逐个询问登记并检测体温，巡逻园区全范围进行管控，确保安全。
同时通过业主微信群、公众号等及时发布最新的新型冠状病毒防范信息，做好防疫工作的“宣传员”。
疫情期间，对普通人而言，小区的防控就是最后一道防线。如何让广大业主安心、放心，考验着每个小区的物业管理能力。
好的物业，管理严格，物业人员服务贴心，比如给送快递、送菜等等，让业主安全感倍增，对得起交的物业费。
从此次疫情的表现来看，大品牌开发商的物业均表现优秀。
而相反，在一些楼龄较长的小区和一些防控意识薄弱的小区，物业监管形同虚设，让业主无法安心。
经此一役，相信未来在影响房价的众多因素中，物业所占的比重会越来越大。
至于落地怎么选物业，总结起来不外乎三点：
一、首选口碑好的物业公司，特别是大品牌开发商旗下的物业公司；
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二、选择专业的物业公司，拒绝野鸡物业或一些不作为的开发商自持物业；
三、慎重选择超大社区。
疫情之下，你家小区的物业做得好吗？欢迎留言分享！
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