一直以來，買房優先考慮的是地段、價格、交通、配套 等因素。
然而，一場始料未及的疫情，讓大家對物業有了全新的認識。
在疫情期間，社區成了人員密度最高的場所，是疫情聯防聯控的第一線，物業的作用尤為突顯。
從封閉式隔離、全方位消殺到醫用物資配備、食物採購配送……每一個環節無不體現著一個物業的口碑與實力。
硬核措施、貼心服務、完善機制……一個好的物業，在關鍵時刻可以保命！
下面，我們來看看，疫情之下，中山幾家口碑靠前的社區物業，是如何應對和佈署的！
保利物業——充當第一道防線
2020年正月至今，保利林語花園平凡的崗位上有這樣一群人。
他們在抗疫情面前逆行而上、衝鋒在前，日以繼夜的24小時堅守在自己的崗位上，守護著園區，充當第一道防線
在疫情當前，保利物業第一時間成立防疫防控管理小組，密切關注疫情動態，部署相關防控工作。
管理小組主要落實措施：迅速調集、採購包括口罩、消毒水、防護服、手套等防護物資；停止春節小區歡慶活動，避免人群聚集；
及時關注政府部門的發佈和緊密與政府有關部門、社區居委溝通，強化出入口管理，加強公共衛生和消毒工作。
嚴格管控卡口——疫情當前，物業嚴格管控小區出入口，對進入小區的所有業戶進行體溫測量，將詢問登記的信息及時報備給政府有關部門，禁止外賣、快遞等人員入內，全力保障小區平安健康。
定時定頻清潔消毒——疫情期間物業人員加強園區清潔，對公共區域消毒頻次從正常的每月4次升級為每日至少4次。
除設立專門放置處，更充當外賣員，快遞員——為響應國家要求，少出門。
在小區裡設置快遞集中放置處。更為居家隔離的業主購買生活必需品、配送快遞，竭盡全力做好服務工作。
及時推送疫情防控資訊——線上，管家及時向業戶推送防疫資訊及安全知識。線下，通過橫幅、小區公告欄及各出入口粘貼通知等方式向小區業主宣傳防疫基本知識。
最為貼心是在小區裡製作了一個園區疫情日報——每天更新中山的疫情情況和園區消毒情況。
對細節問題的把控和防疫的全面性，保利物業專業而細緻。
時代物業——把菜肉送到業主家
目前中山多個鎮區，都已經開始有序復工，但是防疫依然不能鬆懈。
沙溪時代傾城小區，為了避免業主頻繁扎堆外出，物業給業主提供了“菜肉送到家”的服務”，讓3000多戶業主足不出戶就能吃到新鮮菜肉。
從2月15日開始至今，每天都有100多戶業主通過微信業主群下單買菜。第二天就由天貓超市統一配送到小區設定的“取菜點”。業主在小區遛個狗的空隙就可以拿到菜，很方便。
更貼心的是，
時代傾城的物業管家還主動為業主把““菜肉送到家”。業主宋先生說：自己買的菜肉，商家配送到10棟樓下，但是距離遠，再加上他買的菜肉量大，自己提貨不方便，管家主動提出幫他送貨。
對於食品的安全問題，物業和天貓生鮮超市還簽訂了合作條款。不管業主買到任何菜品，只要有任何問題，都可以無理由退貨退款或者換貨，讓業主可以享受到貼心的“售後服務”，吃得安心。
如此細緻和貼心，讓時代物業脫穎而出，比起簡單防控，這種走心關懷，完全可以俘虜一批業主的心。
萬科物業——嚴把消毒關
萬科物業已經連續蟬聯中國物業百強服務第一名，物業口碑在業內一直很好。
在疫情期間，萬科嚴把消毒防疫關，讓業主住得安心！
1、工作人員崗前消毒
2、出入口閘機定時消毒
3、小區內公共區域全面消殺
4、電梯間精細化消殺
5、設置車輛消殺隔離區
6、垃圾消毒清運
在疫情面前，萬科物業深知，只有消毒工作做好做紮實了，才能最大可能的阻斷病毒的傳播，保障每一位業主的生命健康和安全。
雅居樂物業——加強人員管理+溫馨派送
如果說醫院是疫情防控的前線，那麼社區就是這場戰“疫”的大後方。
對人員的管理，是社區防控最中心的任務。
1月26日開始，雅居樂地產各小區對出入社區的人員實行了嚴格的管控。無論個人還是車輛，每次出入都必須接受體溫的檢測，並登記體溫和相關信息。
對非小區的來訪人員，還需進行更加細緻的信息記錄，有效阻隔病毒的傳播途徑。
在對社區人員的健康狀況進行實時跟進的同時，對社區內各區域的消毒和清理工作也在有條不紊地進行中。
在積極響應國家號召，減少外出行為的同時，為了保障業主的日常生活，部分社區還開展了“溫馨派送”服務。為有需求的業主採購相關生活用品，並配送上門。
碧桂園物業——第一時間啟動全面防疫
保護業主，首先得保護好物業人員的健康。
早在1月20日，碧桂園保利集團已第一時間啟動內部上報機制，運用各種手段進行預防宣傳，並購置一批醫用口罩，免費派送至有需要的區域同事手中，最大程度保障員工身心健康。
公共區域及衛生零死角的定時全面消殺，電梯、大堂、垃圾桶……在小區重點位置張貼防疫海報，向業主宣傳防控知識，配合追蹤調查。
以戶戶落實到位的覆蓋率，對外來人員、車輛做到逐個詢問登記並檢測體溫，巡邏園區全範圍進行管控，確保安全。
同時通過業主微信群、公眾號等及時發佈最新的新型冠狀病毒防範信息，做好防疫工作的“宣傳員”。
疫情期間，對普通人而言，小區的防控就是最後一道防線。如何讓廣大業主安心、放心，考驗著每個小區的物業管理能力。
好的物業，管理嚴格，物業人員服務貼心，比如給送快遞、送菜等等，讓業主安全感倍增，對得起交的物業費。
從此次疫情的表現來看，大品牌開發商的物業均表現優秀。
而相反，在一些樓齡較長的小區和一些防控意識薄弱的小區，物業監管形同虛設，讓業主無法安心。
經此一役，相信未來在影響房價的眾多因素中，物業所佔的比重會越來越大。
至於落地怎麼選物業，總結起來不外乎三點：
一、首選口碑好的物業公司，特別是大品牌開發商旗下的物業公司；
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二、選擇專業的物業公司，拒絕野雞物業或一些不作為的開發商自持物業；
三、慎重選擇超大社區。
疫情之下，你家小區的物業做得好嗎？歡迎留言分享！
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