借款人故意转移房产,不还贷款,担保人该怎么办?

看不见的搞笑


1.如果是一般担保需要先起诉贷款人,没有能力清偿才能起诉担保人。连带担保的情况下是可以任意起诉的,双方连带责任。如果只起诉了担保人一定要要求追加贷款人做共同被告,这样执行的时候可以提供贷款人的财产线索,尽量避免自己的财产先被执行。为了自身利益,应该通过各种手段督促对方还款。如果对方还不上,债权方要求你代为还款,你也可以向法院提出申请,要求主贷人用自己的资产,譬如房产、车子、有价证券等去抵押贷款。

2.如果贷款人故意隐藏或者转移财产的,应提供相应证据向法院起诉贷款人转移资产无效:首先固定证据,起诉处理。注意向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。固定、收集证据包括:(一)明确对方的身份信息,包括联系电话、地址、身份号码等。(二)关于借款事实的聊天记录、证人证言等。

3.作为担保人,如果被债权人起诉的,要根据具体的案情来确定如何进行答辩的抗辩,主要可以考虑从担保是否有效;是否已经过担保责任承担期限,审查担保期限,担保期限已过的,担保义务免除;是否应该承担担保责任,应如何承担担保责任等方面来进行。

4.如果法院判决承担担保义务的,承担后向债务人追偿。


蜀都那些事儿


你好,我来回答你这个问题。

你说借款人故意那房产转移不还银行贷款了,担保人怎么办?

首先说,你说的这种情况不可能发生,因为他这个房子现在属于抵押给银行的状态。你要进行交易或者转移或者变更产权人名字必须要把银行尾款给结清了,才能进行下面的操作。所以你所说的这种情况是不会发生的。

当然了。它会出现这样的情况。借款人没有能力还银行贷款了或者恶意拖欠银行贷款不还。就只能由担保人来承担主债权的担保责任。担保人需要承担相应的法律责任,但具体分为两种情况,一般保证和连带保证。 如果没有约定视为连带保证,即在债务到期后,债权人可以选择债务人或者担保人任意或共同来主张债权。 如果是一般保证,则必须要在债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的保证,也就是说在债权人没有起诉债务人且无法获得清偿的情况下,担保人可以拒绝履行担保责任。

但是担保人并不是承担了保证责任就白白替他人还钱了,在担保人承担了保证责任履行了还款义务之后,有权向债务人追偿。担保人可以通过协商或诉讼的方式要求债务人还款,若债务人拒绝还款,则可通过诉讼及执行的方式来保障自己的合法权利。

在此律师再次提醒,为他人担保应当谨慎,不要随意为他人提供担保,即便需要提供担保也应当确认债务人的还款能力,否则可能自己一分钱都没有收到仅仅因为为他人签了个字却要付出大量的财产。

法律依据:

《中华人民共和国担保法》第十八条

【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

《中华人民共和国担保法》第三十一条

【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。





小碧小王


《中华人民共和国担保法》 第十六条 保证的方式有: (一)一般保证 (二)连带责任保证。 第十八条: 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第十九条: 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。


貔恘大人是我的


1.做为担保人,如果发现这种事就应该拿到证据第一时间通知债权人。

2.出面干涉转移,迫使转移中断,然后要求其进行还债。

3.对转移资产进行扣押,进行还债。

4 担保是要担责的,不要轻易给人担保,如果碰到这种老赖,可用法律维护自己的利益。


啊rr


这个要分情况处理,如果他的这笔借款是用房产抵押+你担保的双担保方式,事情比较好处理,因为抵押状态的房子是无法办理过户的。如果这笔借款仅仅是单纯你做的个人担保,这种就比较麻烦。如果本笔借款还没到期,就算明知他处理财产,并没有特别好的处理方式。最后,担保有风险,签字需谨慎!


房产融资顾问


搜集证据,查实是故意转移房产,故意不还贷款,申请法院查封,冻结他的资产。起诉他


韩宇阳Vlog


转移财产的时间界限要搞清楚,借款前转移财产,只能认倒霉,如果在借款后转移财产,属于恶意非法转移财产,其买卖都是无效的,可以申请法院对该财产核实买卖合同无效并撤销,进而保全该财产,保护担保人和债权人的权益不受侵害。


Wei小胖


你得证明他是“故意”,然后诉讼追回,不然难办。


龙增绿护


法律是如何介定的呢?


用户9377339836255


担保人帮他还债。


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