那么,这些公众记忆是否会延续到疫情结束,对各城市吸引力产生影响,甚至带来新一轮的洗牌呢?
哪些地区将孕育楼市黑马?哪些城市又将逆风前行?
本期我们将聚焦:疫情对中国楼市的城市格局,将带来何种深远影响?
只有个别城市房价会出现下跌
知名房产自媒体海居君认为,只有个别城市房价会出现下跌。例如此次疫情的重点疫区湖北武汉及周边几个城市,孝感、黄冈的房价跌幅可能会稍大些。
对于一二线城市的房价,海居君还是比较乐观的。
整体来说,一二线城市短时间内会保持平稳,有些城市房价可能会有微幅下跌,但是幅度不会太大,重点城市群、重大规划覆盖城市,房价长期还是会稳中上调。
三四线城市或将迎来转机
海居君认为,三四线城市在这波疫情中,确诊病例并不是很多,疫情结束后可能会让一些一二线城市购房者向三四线城市转移。
但三四线城市的医疗配套是个“坎”,解决了这个难题,三四线的市场会有点向好,但不会太明显。
对于海南来说,省住建厅1月26日就已经要求各大房地产企业、中介机构不得组织营销、现场看房等活动,减少人员聚集。到目前为止,海南几乎所有售楼处都是关闭状态,但是有自贸区(港)光环,海居君认为海南房价不会下降。
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