忽如一夜春风来，千树万树梨花开。
近期，海口楼市再现“洪荒之力”，继12月6日六盘拿证7张后，又有12个楼盘拿到预售许可证，5020套房源宣告将上市。
这些楼盘中，既有融创无忌海之类的纯新盘，也有海口环球100宝龙城、碧桂园剑桥郡、海口椰风水韵北区这样的“当红炸子鸡”，还有包括金地海南自在城、融创观澜湖公园壹号在内的品质楼盘，市民买房的选择余地大大增加了！
12月11日至12月19日这9天时间里，海口住建局工发出13张预售许可证，12个楼盘的5020套房源获准预售。而如果以12月为节点，到目前已经有15个楼盘的6595套房源拿到许可证，这一数量几乎“完爆”2018任何一个整月的预售量，显然市区各个楼盘已经轰足“油门”，要加快上市脚步了。
从区域来看，
秀英区有6个项目，琼山区、美兰区、龙华区各有2个项目，秀英区新增供应2191套、美兰区1391套、琼山区808套、龙华区630套。从用途来看，住宅有3486套、车位1391个、商业141套、业主食堂1个、社区用房1个。我们来看看具体情况： 现代美居1#、4#住宅毛坯均价都在1.2万/平以内，是这批拿证楼盘里目前可查备案价格信息最低的。其中，4#有9套毛坯房源价格在1万元/平以下，房号分别是：1单元1501室、2单元203室、2单元403室、2单元501室、2单元601室、2单元703室、2单元902室、2单元1602室、3单元303室，2单元703室单价仅8500元/平。
1、秀英区：伊泰天骄三期
伊泰天骄三期此次获预售证号：[2018]海房预字(0144)号，预售范围为A#、D#，预售总房源398套，有二居住宅253套、三居住宅122套，商铺22套，还有一个104.54平的社区用房，预售建筑面积35053.2㎡。
根据11月8日海口市发改委的备案价格信息，A#住宅精装修均价17230元/平，D#住宅精装修均价17231元/平，D#毛坯商铺均价28913元/平。
2、美兰区：海口恒大美丽沙
海口恒大美丽沙0601地块此次获预售证号：[2018]海房预字(0147)号，预售范围为地下室，预售总房源468套，全部为车位，预售建筑面积13110.04㎡。
根据10月31日海口市发改委的备案价格信息，26.92平米车位20万元/个，53.84平米车位28万元/个。
3、琼山区：融创无忌海
融创无忌海(太禾小镇·瑞园一期)此次获预售证号：[2018]海房预字(0148)号，预售范围为9#、10#、11#、18#、19#、20#、21#、26#，预售总房源510套，有一居住宅114套、二居住宅396套，预售建筑面积37018.24㎡。
暂时没有查到备案价格信息。
4、龙华区：碧桂园·剑桥郡
碧桂园·剑桥郡C-02地块此次获预售证号：[2018]海房预字(0150)号，预售范围为5#、14#，预售总房源288套，全部为三居住宅，预售建筑面积31409.28㎡。
暂时没有查到备案价格信息。
5、龙华区：现代美居
现代美居(海南现代美居生活物流园二期配套)此次获预售证号：[2018]海房预字(0151)号，预售范围为1#、4#，预售总房源342套，有一居住宅72套、二居住宅108套、三居住宅162套，预售建筑面积30528.05㎡。
根据11月14日海口市发改委的备案价格信息，1#住宅毛坯均价11945元/平，4#住宅毛坯均价同样为11180元/平。
6、秀英区：环球100宝龙城C区
海口环球100宝龙城C区此次获预售证号：[2018]海房预字(0152)号，预售范围为1#、2#、6#，预售总房源391套，有三居住宅390套、四居住宅1套，预售建筑面积49382.44㎡。
暂时没有查到备案价格信息。
7、琼山区：海口椰风水韵北区
海口椰风水韵北区此次获预售证号：[2018]海房预字(0153)号，预售范围为2#、3#、7#，预售总房源298套，有二居住宅92套、三居住宅170套、四居住宅16套、商铺20套，预售建筑面积42147.18㎡。
暂时没有查到备案价格信息。
8、秀英区：海口观澜湖·观悦二期
海口观澜湖·观悦二期(25-01-05地块)此次获预售证号：[2018]海房预字(0154)号，预售范围为3#、4#、5#、11#、14#、16#、17#、19#、21#、22#、24#、25#，预售总房源44套，全部为商铺，预售建筑面积3955.04㎡。
暂时没有查到备案价格信息。
9、秀英区：金地海南自在城
金地海南自在城此次获预售证号：[2018]海房预字(0155)号，预售范围为A区12#、A区15#，预售总房源426套，有二居住宅253套、三居住宅161套，商铺11套，业主食堂1个，预售建筑面积46821.81㎡。
暂时没有查到备案价格信息。
10、秀英区：首开·美墅湾-艺舍
首开·美墅湾-艺舍此次获预售证号：[2018]海房预字(0156)号，预售范围为3#、4#、5#、6#、9#、10#、11#、12#、13#、16#、17#、20#，预售总房源44套，全部为商业用途，预售建筑面积9652.87㎡。
暂时没有查到备案价格信息。
11、秀英区：融创观澜湖公园壹号四期
融创观澜湖公园壹号四期此次获预售证号：[2018]海房预字(0157)号，预售范围为1#、4#、5#、6#，预售总房源471套，有二居住宅280套、三居住宅191套，预售建筑面积56303.71㎡。
暂时没有查到备案价格信息。
12、美兰区：海口洲际酒店
海口洲际酒店此次获预售证号：[2018]海房预字(0158)号，预售范围为洲际酒店·海口A座写字楼及B座酒店地下室，预售总房源923套，全部为车位，预售建筑面积25260.05㎡。
暂时没有查到备案价格信息。
13、秀英区：环球100宝龙城D区
海口环球100宝龙城D区此次获预售证号：[2018]海房预字(0159)号，预售范围为1#、2#、3#，预售总房源417套，有三居住宅416套、四居住宅1套，预售建筑面积65922.6㎡。暂时没有查到备案价格信息。
这些项目无论是从板块还是户型来看均很丰富，基本遍布了海口目前比较热门的各个区域，既有别墅，也有高层住宅，还有多层洋房，5000多套房源扎堆申领预售证，就仿佛在这个秋季里忽然“百花齐放”，令人应接不暇，也着实为购房者带来了更多选择。
目前市场预售证价格扁平化现象非常严重，板块之间和楼盘之间的价格差异并没有真正体现出来，购房者一定要选择性价比高的楼盘。什么是性价比高？就是同样单价选择区域板块更好、发展潜力更大的；同一个板块里，同样单价选择配套更成熟的；同样单价选择品质更好的；同样品质选择单价更低的。
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