“欲买房子房价高，卖房炒房乱糟糟。不知房价谁裁出，二月春风似剪刀。”铁口断房改唐代贺知章《咏柳》诗一首，以飨楼市。话说，开发商和炒房客已经被“憋了”快一个月了，和所有宅在家里的各行各业的人一样，他们什么都不缺，唯一缺的就是钱。已购房者和炒房客站到了同一阵线，他们缺钱还房贷，开发商比较牛，他们缺钱还外债。
恒大交5000块钱，七五折网上购房，富力地产更厉害，他们只要3000块，也是无理由退房，准备买房的人，要买哪家呢？而此时，许多后知后觉的房企正在紧锣密鼓地搭建他们的网上看房系统，也许过不了几天，N多的开发商就会整出2000块定金，甚至是1000块定金，无理由退房的噱头。买房是个技术活儿，我得看看再说了。
人都是哭着降生的，所以这一辈子都会遇到许多让人欲哭无泪的事儿。比如买车买房买房车。想要买，首先兜里得有货。兜里没货的，就要张口借。亲戚朋友借遍了，还不够，那就向银行借。钱是没办法挣够的，购房者是这样，炒房客和开发商也都是这样。
疫情之下，把自己“幽禁”在家里的我们，终于有了充足的时间，对许多事物进行了再认识的梳理，得到的答案是，什么都可以变，唯一初心不改的就是对money的看法——钱不是万能的，没钱是万万不能的。
疫情正在被我们降服，那么，禁足令解除的我们，是否还要用钱去买大城市里钢筋水泥搭建的森林里的一棵树呢？是要为了一棵冰冷的树而放弃整片自然生长的森林，选择在一棵树上“吊死”，还是退而求其次，奔向自己选定的方向？这是个问题。
其实，这也不是个问题。因为，宅家这段时间，我们都陷入了以自我为中心的怪圈，想的都是未来。一旦走出家门，社会重新走上正轨，面对冰冷的现实，我们该借钱的还得借钱，该还贷的还得还贷，该买房的还得买房。唯一的区别就是时间问题。
开发商已经嗷嗷待哺了，他们使出浑身解数，想要购房者看上哪怕是一眼，而购房者却多少有些不屑一顾。购房者有了一个明悟：原来，我也是一个参与了16万亿大项目的人哦。缺了我，开发商就是摆设，炒房客就是渣。多年的媳妇熬成婆，也可以稍稍“放肆”一下下了。
购房者容易吗？一点阳光就导致了灿烂的“蹬鼻子上脸”，而另一方面，有机构给万名买房人和1700多名中介卖房人全国1700多名经纪人做了个电子问卷。买房的认为现在并不适合买房，再怎么地也得等个三四个月再说，这个比例占到了六成；中介卖房的则非常乐观，超过七成人认为，3月份复工，4月份全面复工，楼市将在三个月内回暖。
一边是对买房表现了明显的观望，一边是对卖房有足够的信心。大眼瞪小眼之下，好像双方谈的不是一个事似的。盖房子的开发商都打折了，付钱的和帮助付钱的，你们着什么急？
这个调查唯一的亮点是，在对房价的态度上，这么多年来，开发商和购房者终于有了一次一致。那就是，受访的开发商和购房者都超过六成认为房价会跌，只有中介经纪人表现了莫名的迷之自信，超六成经纪人认为房价不会下跌，有的甚至表示房价还会上涨。
青山遮不住，毕竟东流去，买方市场的来临，一切交给购房者决定吧。因为，毕竟，只有买房的有钱买了，乐意买了，才会看一眼开发商，才会想起房产中介的电话。开发商和房产中介能做的，只是孔雀开屏，增强吸引力的敲边鼓而已。
上述机构邀请的房地产的专家还给了过往的君子一个“实锤”：新房降价一成就可以出手了，二手房则需要眼疾手快去“捡漏”。专家还透露了一个重要信息是：“短期内，房价大概率是会下跌。”
我们的购房需求并没有消失。消失的那一部分，其实是住房的投资群需求。疫情之下，开发商为了缓解资金压力，开启了主动的打折降价浪潮，这股浪潮随着疫情的持续，会越来越多。打折买赠，将是未来一段时间的常态。但是这段把房屋中介这个红娘蹬开的，开发商和购房者之间的蜜月期时间有多长？只有天知道。
按照惯例，需要告知老铁们一个房地产消息，那就是斯维登置业和胡润联合制作的全球房价指数前天发布，这一反映过去一年的房价年度涨幅的指数，再次彰显了中国房产力量：全球房价涨幅最高的前50名城市里，我们上榜了27个。大理以涨幅超过两成，成为中国房价涨幅第一。城不在高，有房则名。诚不我欺。
我是铁口断房，每日奉上房产心得和感悟。看了铁口断房的文章，大家就都是老铁了。既是同道中人，那么，关个注、点个赞都应该是题中应有之义吧。白看了半天文章，啥也不留下，就不够意思了哈。动动小手，铁口断房感激不尽。
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