春漁秋
→自我分析
→整理自己的性格特質、分析自己的優缺點
→初步建立三十五歲的目標（記住這個時間點，哈哈，別問為什麼）、四十歲的目標
→目標細分（多少歲之前到達什麼位置）
→然後就加油幹吧，現在地產的節奏，一旦工作起來沒那麼多時間給你想這想那的
我認為隨意給出建議是不負責任的，因此在此陳述一些觀點吧，其實現在入行不知道是否可以等待到下一波春風。
因為本次地產週期的結束，不一定是一輪週期的結束，也許是一個時代的謝幕。如果可以在幾個行業的核心圈子混，可以再斟酌一下，如果是做營銷掙快錢，那就多嘗多試吧！祝好
房價城市圈
做為一個房地產行業從業十年，自己經營房地產策劃代理公司五年的老人，給新人幾點建議。
1，房地產銷售不是青春飯，也許很多人看見的銷售都是年輕人，也可能一些地方招人雖不做上限要求，但年齡大了可能感覺不同好接納。
我個人覺得，銷售是一種銷售使用經驗的工作，我接觸過很多30-40歲之間的銷售，他們跟客戶溝通更有說服力。
年輕有年輕的好處，成熟有成熟的優勢。
2，今年做銷售好不好呢？
如果你有足夠的理由要選擇這個行業，那今年就最好不過了。
因為種一棵樹最理想的時間是十年前，其次就是現在。
如果你只是想嘗試，想參與進去了解這個行業，那就沒所謂好壞。
3，今年是不是房地產比較好的年景呢？
也許不是最好的。
但2016年環京全民火爆搶購的時候，我接觸的銷售有三分之一是不開單的。我一生中不可能再遇到比2016更誇張的市場環境了，但很多人轉行了。
我還經歷過2014-2015年的低潮，但當時也不乏年薪（佣金）上百萬的銷售。
總結一句話，戰爭的決定因素不是武器，也不是天氣，是人！
如果你打算新人入行，快速理解基礎知識的代表意義，比如房子的進深面寬，你找到兩個不一樣的戶型對比體驗一下，就能分辨出差異，以後對照戶型圖和標尺就能分析戶型優缺點，你自然跟客戶有說服力。
再比如，多換位思考不同的話術說辭的區別，唯有站在客戶角度多思考，你才能最終獲得客戶。
其他多學多問，聽說照做，把自己磨成錐子，自然就從袋子裡展露出來了！
天涯以遠
2019年經濟不景氣，各大房企融資難，銷量下降，房產數量飽和。
2020年開年不順，疫情嚴重，經濟急劇下降，所以今年房價平穩下降；
首先，在開年新型冠狀病毒嚴重影響之下，全國各行各業都推遲上班工作，房地產企業也不例外，造成一二月份幾乎零成交的局面，只有恆大及富力推出降價活動通過互聯網VR看房購房，各大中小房企面臨資金壓力，會不惜降價銷售物業，房產市場會出現平穩下降。
其次，作為一個新手，剛進入房地產銷售行業一，是必須做好空杯心態，勤勞耐苦，細心學習專業知識，多多通過互聯網發佈房產廣告信息，提供給需要的購房者，用心服務好每位客戶。
河田林
哈，我感覺這個問題就是為我設計的，我不僅是新手，還是大齡新手：）
先說一下我的背景吧，今年40了，以前一直是做互聯網行業的，也喜歡投資房產，特別是海外房產。今年行業不景氣，所以自己搞了個小公司想試試海外房產這個方向，嚴格來說全職員工現在就我一個。
因為自己之前買房也接觸了很多房產銷售，我從買家的角度出發，我覺得最大的痛點是缺乏信任。中介為了完成業績會給消費者很多誤導信息，這就導致了買家普遍不信任中介。因為我自己經常會看海外不同地方的房產，但是很多地方不敢下手，有兩個因素是我非常看重的：
第一是有人能給我講清楚當地的客觀情況。很多中介會把一個地方吹的天花亂墜，又是靠近某某商場，又是靠近什麼醫院，其實都是無效信息。沒有十全十美的地段，我就很喜歡有人能幫我把城市講透。
第二是碰到我覺得靠譜的中介。好的中介是在幫客戶挑好房子，應該把房子的優缺點客觀的介紹給客戶，而不是刻意隱瞞，甚至誤導。
我自己轉行是因為興趣，其實每一份工作要做好都難，關鍵看你自己有沒有為客戶帶來價值。
晨的海市盛樓
今年做房地產銷售行業怎麼樣？新手？
作為一個曾經做過房產經紀人的過來人，就疫情下的房地產形勢，我談幾點今年做房地產銷售行業的看法。
首先，今年房地產銷售行業行情向好。
原因：第一，在於疫情影響之下，中現型房地產企業面臨資金壓力，會不惜降價銷售房產，房產市場會更火爆；
第二，大型房產地產企業會重新佈局，優化戰略，引領房產市場重組，捂盤惜售概率不大。房產大亨恆大房產降價打折拋售旗下所有樓盤就是例子。
第三，疫情影響購房者的心態，購房需求更強。新冠疫情導致返工復工過程中，很多無房務工人員租住房屋困難，有的甚至不得不露宿街頭或則被遣送回老家的下場，各種情形一個比一個難堪，這樣勾起的購房慾望會大大提高。
第四，有房一族置換別墅等改善型購房者會增多。疫情持續時間長，居家隔離公寓樓裡實在難熬，很多人都想著如果居住在別墅裡的情形，咬咬牙努力一把，別墅能換肯定換了。
第五，政策大環境會刺激房地產銷售行業火起來。剛剛國家降低了貸款買房基準利率，為了刺激經濟疫情之下趕緊復甦，我相信，這種刺激房地產行業的政策只是開始，各地舉措會陸續上馬，讓我們騎驢看唱本走著瞧。
其次，作為一個新手，進入房地產銷售行業一是必須做好吃苦耐勞的打算，對待客戶要真誠、用心、耐心。二是儘快熟悉行業知識，儘快入門入行。
我相信藉著好的行情，你一定能收穫滿滿，滿載而歸。
小宋說房產
你好這位朋友，我做了15年房地產銷售（職至銷售主管、銷售總監），我可以為您分享一下我的觀點：
（1）“三十年河東，三十年河西”，每個行業都有起有落，今年起的行業，說不定明年就落，反之亦然，所以找工作，我建議看自己興趣，把時間投資到自己的興趣上，就能獲得最大的收益。
（2）各個行業都有自己的分配規律，起風的行業，自然很多人慕名而來，風一過，很多人就會離開，要把工作看作事業，選擇一份事業，就一直堅持下去。
（3）銷售是一種挑戰，也是一種對自己的鍛鍊，能鍛鍊一個人的心態、口才、反應、服務意識、客戶管理等等，發展到帶領銷售團隊，還能夠鍛鍊統籌、協調、培訓、總結等等能力。銷售也是一個行業的最前線，也是“開源節流”中，屬於“開源”的工種，自然成功銷售之後，提成可觀。銷售是與人相處接洽的工作，與人接觸多，自然也能從別人身上吸收更多的知識與經驗。
總結：年輕，可以參與多一些挑戰，接觸多一些人事，你會成長更快，為你以後的事業打下紮實的根基。
房產廣州
就目前的形式來看，作為新手做房產銷售真不合適，畢竟，這個行業對從業人員的專業度，技巧性，流程化都需要很強的要求，當然也有公司會說我們不需要什麼專業，說這種話的公司都是為了完成招工目的，但是作為想從事這個行業的人來說，還是需要對自己負責一點，今年的房產銷售行業肯定不會特別好，在目前的大背景下，對從業者的要求會更高，而且這個行業往往需要用業績說話，新人入職只能學理論，實戰經驗肯定會少的可伶，如果非要去做這個行業那就找個從業多年的熟人，跟著他會有更多接觸實戰的機會，
覃奮的小船
作為房產行業從業五年的老人來說，覺得市場沒有特別的好與壞，重點在於個人的努力和堅持。那麼對於新人或者想進軍房產行業的朋友來說，我想談談自己的想法。
第一，三四月份是積累期：因為疫情的原因，現在各個小區都限制通行，估計等到疫情平穩了，各小區也不一定會馬上開放，所以接下來的三四月份成交量會比較低，那麼這段時間，新人可以多積累房源和客源，怎麼去積累呢，我們貝殼平臺推出了網上VR帶看，可以通過網上帶看幫客戶匹配到意向房源，等待允許的情況下帶客戶看原房，促進成交。
第二，五六月份房產高峰期：有了三四月份的積累，五六月份將迎來房產成交高峰期。而且因為疫情的原因，各行各業都有衰退，簡單的說就是老百姓沒錢了，但是剛需客還是要買房，所以，或許政府會有一些惠民政策（猜測而已），這些都會激發房產市場。
基於以上兩點，我認為今年做房產還是很不錯的。
Sunny貝殼俊家房產
2020年房地產銷售由於受新型冠狀病毒的影響，極大的影響了線下的銷售，國家如果未研發新的有效治療藥或者疫苗，售樓中心賣房暫時很難有起色。所以不少地產企業已經開通了線上VR看房，可以抓住這個機會盡量推廣，對於真正買房的人還是挺有幫助的！最終疫情過後，建議以後結合線上和線下看房進行銷售！
最新資訊101
2020年，註定不是平凡的一年。剛過完年就因為新型肺炎耽誤了一個月左右，目前還在預防期，2018年下半年以來。貴陽房地產急劇下滑，開發商頻頻推出各項優惠。比以往的冬天更冷一些。截止昨天，各項目都還沒正式開始上班。客戶也都在觀望。如果是準備今年入行房地產銷售的，說不好也是好。說好也是不好。機遇往往就是在亂世中發生的。今年疫情期間，某大推出75折優惠。只要有恆心，都是有機會的。後面肯定還會有更多的開發商優惠政策。希望能幫到你
