項目地點
- 項目地處近期大熱的墨爾本西區的塔內（Tarneit），是墨爾本快速發展的區域之一。項目附近步行可達新規劃的西塔內火車站（Tarneit West Station）。而距離塔內火車站（Tarneit Station）也僅5分鐘車程。從塔內火車站途經4站，22分鐘即可抵達墨爾本市中心。
- 塔內區域的交通基建建設進展迅速，並也將快速發展成為一個商業聚集區域。2017年10月完工啟動的TarneitCentral（塔內購物中心），總面積達到約25,000平方米，容納4大超市- Kmart, Coles, Aldi和Harris Scarfe以及各類商店、超市和其他生活服務設施。
- 目前，距離項目25分鐘車程內，有11個購物商城，25箇中小學幼兒園及其他教育機構。不僅如此，附近還有超過30處公共活動設施及健康衛生機構。
交通配套
- （未來）西塔內火車站 - 步行約5分鐘
- 塔內火車站 - 車程約5分鐘
- Hoppers Crossing火車站 - 車程約15分鐘
- Werribee火車站 - 車程約15分鐘
墨爾本城區鐵路計劃
維多利亞政府投入41億元用於興建墨爾本城區鐵路線計劃，其中最主要的一個火車站：塔內火車站於2015年6月21日正式開通，途徑4站，只需22分鐘即可抵達CBD的南十字星火車站。
西門隧道
維州政府投入55億澳元修建西門隧道，預計於2022年完工，兩條隧道一座新橋將在西區建成，完工後西區前往市中心的通勤時間將平均減少20分鐘，提供通勤者第二種跨河通道，提升安全性，同時從住宅街道上分流數千輛的卡車。
高速外環線 Outer Metropolitan RingRoad
於2009年公共交通規劃中，為加強Werribee– Melton – Tullmarine – Mickleham南北地區的連結，新規劃的外環高速從本項目往北可於Kalkallo連接Hume高速路，往南可接往Werribee西南方的Princess高速路。
VicRoads更於2011年已開始著手規劃鏈接此環形高速和墨爾本國際機場道路。將來達到南北速通的交通網絡。
教育配套
項目車程25分鐘內約有25所教育機構，分別是：
學前：
1. Future Kids Child Care Tarneit West
2. Future Kids Child Care Tarneit
小學：
3. Derrimut Heath Primary School
4. Bethany Catholic Primary School
5. WestgrovePrimary School
6. Tarneit College（小學&初中）
中學：
7. Westbourne Grammar School (從幼兒園至高中的一貫制學校）
8. The Grange School (從幼兒園至高中的一貫制學校）
9. Al-Taqwa College
10. Hoppers Crossing Secondary College
11. Thomas CarrCollege
12. Baden Powell中學
大學
13. Victoria University - Werribee campus
Werribee 維多利亞大學分校
- University of Melbourne - VeterinarySchool
墨爾本大學獸醫學院
- Deakin University - Werribee Larning Centre
迪肯大學Werribee學習中心
- RMIT University- Flight Training Centre
The University of Melbourne - Werribee campus 墨爾本大學Werribee校區
墨爾本大學始建於1853年，是世界頂尖研究型大學，南半球首屈一指的學術重鎮，為AACSB和EQUIS認證成員，世界50強名校。在最新世界大學排名中，USNEWS世界大學排名第26位，全澳第一，泰晤士報世界大學排名第32位，全澳第一，ARWU世界大學學術排名第39位，全澳第一，QS世界大學排名第41位，全澳第二。墨爾本大學優勢專業學科領域包括：教育學世界第5，法律世界第8，計算機科學世界第13，人文藝術世界第13，會計與金融世界第14，醫學世界第18，建築學世界第18。
韋裡比校區為獸醫學系校區和U-Vet動物醫院所在地，提供一流獸醫教學和研究。目前正進行$6300萬澳元的改造計劃，預計提升現有的u-vetWerribee動物醫院設備，加強對寵物和客戶資源的體驗設施。目前的教學設施將被改造為一個新的五層樓獸醫臨床前和臨床技能培訓。重建將包括一個新的醫院入口、一個咖啡館、園景花園、為訪客增加停車場，以及改善連接校園所有區域的連貫。
此校區提供下列課程:
- Agriculture 農業
- Veterinary 獸醫
- Food Science 食品科學
Victoria University - Werribee Campus 維多利亞大學 Werribee 校區
維多利亞大學成立於1916年，是公立教學型綜合大學。它是澳大利亞維多利亞省議會通過法案成立的公立大學，由澳洲聯邦政府和維多利亞政府聯合撥款運行。學校因其科研和教學而聞名於世，被列入科研管理質量一級院校。在對所有院校畢業生所做的教學質量的社會調查中,澳大利亞維多利亞大學被連續評為高質量院校。澳大利亞的《優秀大學指南》中被評為教學質量最高級別(五星級)。
此校區提供下列課程：
- Nursing 護理
- Philosophy 哲學
- ElectricalEngineering 電器工程
- FoodProcessing Technology 食品加工科技
- MedicalScience 藥品科學
- OrganicChemistry Engineering 有機化學工程
- BuildingFire Safety & Risk engineering 建築消防安全與風險工程
RMIT University – Point Cook campus 墨爾本皇家理工學院– Point Cook校區
墨爾本皇家理工大學創建於1887年為澳洲公立大學，擁有澳洲最大的工程學院；2016年度QS世界大學排名中，其藝術與設計專業排名世界第16名，建築與建造環境專業世界第36名。其畢業生在廣告，藝術，通訊，設計，工程和技術學科等學科中得到了國際公認的美譽。
Point Cook是澳大利亞第一個軍事空軍基地,同時也是皇家空軍（RAAF）的發源地。RMITPoint Cook校區提供“航空專業副學士（專業飛行員）和應用科學學士（航空）”學位，其校區4500英尺上空獲允許為無限制訓練演習空域，同時也為Point Cook地區唯一的航空訓練學校，搭配當地多樣化環境和氣候狀況，使機師能最大限度地提高飛航經驗。
購物中心：
約10分鐘車程內：
1. （未來）RiverdaleShopping Precinct
2. Tarneit GardensShopping Centre – 4公里
3. TarneitCentral Shopping Centre – 5.1 公里
4. TarneitWest Village – 6.3公里
5. Hogan‘s Corner Shopping Centre –8.5公里
6. WyndhamVillage Shopping Centre – 7.9公里
約10-15分鐘車程：
7. PacificWerribee – 9.5公里
8. HoppersCrossing Shopping Centre – 11.8公里
9. Shaws RoadShopping Village – 9.8公里
Tarneit 購物中心
為Tarneit Town Centre規劃內的Tarneit購物中心，花費7000萬澳幣打造，佔地25,000平方米，擁有超過45家零售商店，於2017年10月開始對外營業！
Pacific Werribee 購物中心
Pacific Werribee購物中心是墨爾本西區最主要的一個購物中心。投入3.7億澳元重新升級後，包括一個2層的大型百貨商場、高端電影院以及美食中心，整個翻新項目已在2016年完工，整個購物中心的總面積將擴大35000平方米，成為整個墨爾本最大的購物中心之一。目前整個購物中心有約300家商店，包括澳洲最受歡迎的零售品牌。
Werribee Mercy醫院是一所公立綜合醫院，目前共擁有189張床位，為墨爾本西南地區居民提供全面的診療服務。醫院提供急診、外科、醫療、亞急性、精神健康治療、安寧療護、產婦和新生兒護理以及腎透析治療。研究預估顯示，臨近地區的人口將在2011至2031年間增加193,000人。
為適應社區迅速增長的需求，提供更高質量的醫療服務，醫院目前進行$8700萬澳元的擴建工程，未來將會於現有的Catherine McAuley中心上。一旦完工，醫院將增加64個住院病床，其中包括8個重症監護病床，以及6個新手術室。這一擴展將使醫院的病床總數達到298張。另新建370個車位的多層停車場，改善病人、家屬和工作人員的停車困擾。醫院重建計劃預計於2018完工。
Tarneit 房產趨勢
- 塔內地區別墅售價中值為$560,000，在過去5年的房地產投資表現，房價中值增長51.4%相當於年平均增長8.6%。
塔內區域房屋租賃情況
政府未來發展規劃
Tarneit市鎮中心
在塔內火車站旁邊，將建立起西區最大的TownCenter，即社區中心。整個Town center總面積將達到55000平方米，可容納各類商店，超市，和生活服務設施，同時創造超過4000個工作崗位。
西區就業群區
- 西區就業群區 - 墨爾本2050規劃中提出建設西區就業群區的計劃，其中永久就業群區之首的EastWerribee作為最大也是最重要的一個就業集群區已經開工建設。
- East Werribee新區——佔地775公頃，將建設一個商業、購物、醫療和大學中心，併產生50,000個白領工作崗,將成為墨爾本第二個CBD。
Orchard土地價格漲幅趨勢
- 成熟項目The Heartlands，2013年1月開盤至2017年8月地價已上漲約51%
- 西區大熱項目Rothwell，2015年5月開盤至今地價已上漲約56%
- Orchard 項目的土地價格也已增長38%
閱讀更多 睿行知旅 的文章
