薌下小蓉
下面我就簡單給大家介紹一下：
就在春節前，武漢封城，人人自危，所有中國人一邊迎接春節，一邊卻又擔心年後的復工問題，而高興不起來的時候。我暗自想，果然還是房東是最好的“職業”，旱澇保收。不用擔心客源流失，也不用擔心無法按時營業，不用擔心物流，也不存在壓貨。不用冒著生命危險復工上班，居家隔離也有房租收。
然而這只是我“目光短淺”的一廂情願，很快春節一過，我們就看到關於“萬達免租”的事情，在朋友圈轉發。王健林在自己這幾年並不“寬裕”，兒子撕蔥連續爆出貸款徵信危機的情況下，率先宣佈給萬達租戶免租。全國人民無不拍手叫好，無形之中，給萬達又做了一次全面推廣的活廣告。而且，我敢保證，所有朋友圈轉發和點讚的人，你們近期並沒有去萬達“逛商場”的打算。
我仔細想，整個中國進入了冰凍狀態，各行各業都面臨舉步維艱，好像房東不是我想的那樣旱澇保收，而房東成了為城市“兜底”的那個人。你是房東，你享受到城市紅利了，現在，到了你為國家做“貢獻”的時候了，所以房東們趕快行動吧。
可能這時候全國的房東是有點懵的，害怕收到租戶的詢問，而且又都在自問，我應該免租嗎？怎麼免？我的貸款怎麼辦？而且我也不能復工，我也在躲避疫情。說時遲那時快，1月底，剛臨界往年復工的日子，我在業主群看到了關於免租的討論。維xx酒店租了一些業主的公寓做客房，規模較多，一層20間，總共承包了4層，走物美價廉的路線，幹到周邊其他酒店“生無可戀”。
這天業主們集體收到通知，大概意思是迫於疫情壓力，政府提示暫停營業，所以這個月房租我們不給了。業主收到這種通知，肯定是心裡不舒服的。業主群也炸了，當時真的還很早，年味還沒散。業主們有的說，大家都艱難可以理解，但是酒店單方面通知，總歸不妥。又有的說咽不下這口氣，生意好的時候沒見給漲房租，疫情之下就要求免租，未免有些霸王條約。還有的業主說，當場拒絕了，打算收回來自己出租，但是別的業主提醒說，這個形式自己收回來也租不出去啊。後面這些業主到底是最後“理解”了酒店的苦衷，還是一直“剛”到底了，我沒有關心。
第二天，我收到了我的租戶A發來的消息。在該地段租了約40間公寓做民宿，我知道這個年他們肯定過的艱難。但是字裡行間沒有直接要求免租。這樣說的：感謝部分業主減免租金的決定，並深刻懂得這不是一項義務，而是“錦上添花”的善意之舉。看完之後，我說：好，這個季度租金半價。
作為商業用的租戶們，因為疫情防控需要是不能正常營業的，往年的車水馬龍，人來人往，今年完全被打亂了節奏，至於他們的資金鍊跟運營，只有兩個字——硬撐。撐不下去了就只能被迫破產，所謂唇寒齒亡，雪崩的時候沒有一片雪花是無辜的。可能接下來會有很多企業和公司，真的撐不下去破產，可能中國行業又要一次大洗牌，但不是現在。
商業對於“免租”這種事，總是靈敏的，隨後看到了很多開店的朋友在不停轉發“讓你的房東看到”、“中國好房東”這類似的帖子。很快這些信息又傳導到了住宅陣地，朋友圈關於“中國好房東”降房租的消息頻繁出現，也有房東曬出自己給租戶減租的截圖，業主群裡也總有人討論租戶要求降房租該怎麼辦的話題。
彷彿全國的租客跟房東一下子自動分成了兩派，那種博弈與對話，充滿了撕裂與糾結。不是說好的一起為國家做點貢獻嗎，到了用真金白銀來證明這一切的時候，是不是又捨不得了？
2月4號下午，收到租戶B的信息，說10號復工，讓幫問問物業可以正常進出小區嗎。10分鐘後，管家發來一張圖片，說春節期間出租屋沒人住的，已經出城的，房子全給貼了封條，而且小區封閉，公交高速也停，外地人哪怕回到小區也要隔離兩週才能出門。我在想，到底是應該幫租戶解開封條，還是應該幫物業勸說租戶不要返城。再三權衡，我給租戶回覆，如果可以就先不要返城了，推遲半個月先，我免你租金即可。
這個時期，誰不心疼錢呢，下個月還有房貸等著我還，然而大是大非面前，應該拎清楚孰是孰非。儘自己的所能，在能承受的範圍內，適當承擔一部分，大家共同渡過難關。到這兒如果要貼上“中國好房東”的標籤，那你就錯了。
昨天收到租戶C的消息，詢問說，同小區朋友的房東給免租了，她也要求2月份免租。這是一對年輕夫妻，當時租房為了離單位近，早上多睡一會，上班不遲到，所以租了房。而且自己的房子，在另外一個區也出租了。我反問，你租給別的房子免租了嗎。如果免了，你給別人免多少天，我給你免多少天。如果沒有，是不是應該免開尊口。之後我沒再收到回覆消息。
關於房東們，該不該給租客免租，我想只有房東們自己心裡清楚，因為每個房東的資金鍊，每個房東賬戶的餘額只有自己知道。慷慨解囊的房東們，有大愛的精神與千般仁慈之心，主動給租客減免房租，這出於對自己經濟的肯定，以及對社會的支持。但是不管減免多少房租，都不應該綁架別人，要求別的房東一起減租。作為租客更不應該，人云亦云集體道德綁架房東。希望大家都在自己的能力範圍內，儘量承擔，為這場疫情“錦上添花”。希望對大家有幫助，謝謝🙏
阿鋒在線
我很幸運前兩年剛剛買的房，結束了租房生涯。我同事他們好多都是房東，她們是本地人都有好幾套房子。現在我給大家說說我比較熟悉的一個同事。
前幾天上班，剛剛好我們也聊到這個話題，我就隨口問問她，你有沒有給你的租客免房租呢？她的房子是三室兩廳，分租給了三個年輕人，其中一個女生有打電話問她能不能減免房租，我的同事說不可以。我們在福建，疫情並沒有非常嚴重，很多企業2月15日左右都已經開工了，所以對於租客來說差不多損失了十天半個月的房租。那我也說一下我的同事，雖然她是房東，但是她的老公在她30多歲的時候非正常去世了，她一個人帶著一個十多歲的女兒和5.6歲的兒子。為了給老公討這個公道，她成為了上訪戶，這期間也吃了好多的苦，但是她是全職媽媽，沒有任何收入。最後上訪的結果是給她安排了一個二級事業單位，讓她有收入照顧兩個孩子。她租的那套房子是老公家拆遷分來的，差不多90多平方。拆遷房子拿到後，她就是通過租房的收入補貼家用。前幾天她的女兒大學畢業了，也找了一份老師的工作，可是兒子就有點不省心，當兵退伍後就一直換工作。我同事其實現在是想留一點錢給兒子結婚用的，畢竟現在男人娶媳婦可是要花好多錢的。而且我同事她這麼多年都一直過著苦日子，她就不願意減免房租。
所以我覺得每個房東的自身情況不同，有的房東不在乎這一點的租金，有些房東就是靠著這個租金房貸款的，有的房東思想比較老舊接受不了這樣的方式。也希望租客無論遇到什麼樣的房東，首先可以好好商量，不要把別人的行為強加到自己的房東手上。這就是我個人觀點。
櫻桃與茉莉
疫情面前你們的房東都是怎麼做的？
截止25日21時疫情爆發以來，各地緊急響應，我是在12月初一號在昆明不是很繁華的地段開了一家店，60多平，房租一年7萬多剛開一個多月1月18號我就回老家過年了，一個多月以來沒有一分進賬，回家過年一直到現在都被封在村子裡，哪裡我去不了，至於我們房東嘛，也沒有一個信息，哎都不知道怎麼辦，看來今年投資進去的錢又得打水漂了[捂臉]希望疫情早點過去，讓我們實體店早點回復正軌[祈禱][祈禱][祈禱]
落洞村段公子
雖然疫情期間我們沒辦法上去住，但是房租還是免不了的。有段時間朋友圈到處轉發免房租之類的，我也跟房東說過，但房東說這個又不是上面要求，也沒有說要執行，再說了 疫情期間，我一家子人還要吃飯呢。等到月底的時候，房東像往常一樣把房租收據發了過來，價錢還是像以前一樣，只是少了水電費，因為上個月我們回來了，沒用水和電。
星星姐姐i
我的房東在疫情面前還是不錯的，主動聯繫我說給我房租兩個月減半，很多人說怎麼沒給你全免啊。我就想說人家不該你，不欠你。憑啥啊。
現在題主提的這個問題大家聊的是挺火熱的一個問題，各個地方，各個性格的房東不一樣吧。有些房東有錢不在乎，有很多套房子收租的，你一套房子免個個把月對他沒有太大影響的，那麼免也就免了。有的就一套還要還月供的，他怎麼可能給你免，免了他喝西北風去啊，所以要多換位思考，我看網上很多道德綁架的，那樣真沒意思，給你減免是情分，不給你減免是本分。
只是希望疫情當頭，大家多一些相互理解，誰都不容易。中國🇨🇳加油。
夜半不打烊
看了大家的觀點，說說我的一點看法，本人山東菏澤人，目前在濟南工作，在濟南很多年了，都是和房東住一個大院，平時關係處的都很好，有時候下雨，衣服啥的都是房東給收了，電瓶車充滿電都是房東給拔了，這次全國爆發疫情以來，各地小區都不讓進，本來前幾天想回濟南，房東給我打電話說，現在濟南小區不讓進，要辦出入證，就算去了，還要自行隔離十四天，後來說一個月房租只收一半！謝謝房東了
振宇裝飾專業家裝
疫情當下，我還在老家，還沒返廣州上班，租的房子空在廣州一個月了，房東說房租要照交，不能優惠，他說目前這情況，大家面臨的情況都一樣，困難期，他說還在供樓，每月要還房貸，他把這套房子租給我，他又租了別的房子，他的房東也沒有免他的房租。所以我這邊的房租不能優惠，更不能免。中國好房東，反正沒我沒遇上。
廣州中原地產劉華梅
疫情對各行各業的影響都比較大，疫情之下，還是有很多人頗具愛心的，當然我們也不能道德綁架，畢竟大家都不容易！
我想，房東大致可以歸為四類吧：主動減租型，通情達理型，默不作聲型，生活照舊型！
1.主動減租型，此類房東必是大愛之人，如果你遇到了，當心存感激，在以後經濟條件好了以後，適當的給人家補償，我們不能讓好人吃虧！當然，此類人應該佔據少數！
2.通情達理型，如果你實在有困難，向房東陳述原因後，或許他會理解，進而給你減租，遇到此類人，也當心存感激！困難時候見真情，難的時候幫助你一把，比好的時候幫助更重要！此類人應該較多！
3.默不作聲型，你不言我不語，租客不說困難，房東也不道破，我們就這樣相安無事，相信此類人是佔據多數的！
4.生活照舊型，對不起，我也很困難，我自己也要每月還房貸，請您準時交租！遇到了，也彆氣憤，畢竟這不是房東的義務，並沒有法律約束，因為大家真的都很難！此類人應該也是佔據多數吧！
而我，遇到的當然是第三類，畢竟是居家型租客，一季度房租還是能負擔，也不想給房東添麻煩。
疫情之下，我們當心存感激，眾志成城，抗擊病毒！
兩分鐘視頻君
疫情期間竟然遇到這樣的房東，大家自己看吧！
這不是趁人之危麼，明知道疫情嚴重 我不能搬家，還要漲房租
不畏將來如此安好
我們的房東並沒有免我們的房租
但是我並沒有什麼特別的不滿吧！因為房東體諒我們沒收入免房租是情分，不免是本分，可能我們覺得免一個月沒多少錢，但是房東要一視同仁，要免全部都要免，又不能搞特殊，就怕房客鬧起來。對房東來說這比收入雖然不大，但是也不小，前幾天有租客問老闆給不給免租呀？老闆也說，因為這個疫情他的其他收入也收到了影響，所以無法免租。
我覺得如果房東要主動免早就主動通知了，既然沒通知那就是不會免租，也沒關係啦，理解房東。
