房子真的很值錢嗎?除去投資和升值的價值外,你認為房子到底在一個人的人生中到底價值多少呢?

夢與遠方的追尋


以老越不同時間段的感悟來回答一下這個問題。


題主問了兩個問題。

第一個問題:房子真的很值錢嗎?這個問題老越沒什麼好回答的,物品的價格是由市場決定的,你的房子此時此刻值多少錢,到房地產市場上去了解一下就可以了。至於將來房價的變化,老越以為,那大概跟判斷大宗商品的價格走勢差不多,很多人在預測,但真正能測準真沒幾個。

第二個問題:房子在人生中到底價值多少?

這個問題緊跟在第一個問題後面,老越揣摩,題主想表達的疑問是:房子不過是一個遮風擋雨的東西,真的值這麼多錢嗎?


那麼,接下來我們就來認真談談房子的價值。

從畢業工作到成家、生子、送小孩上學這一長段時間裡,老越一直是不贊成買房子的。

理由有四:

1.囊中羞澀。這些年,老越的收入一直在增長,但房價漲得更快,所以在每一個階段,都面臨著一個尷尬的局面,老越能籌到的錢,都是剛剛能夠上首付的狀態。把全部身家壓到房子上,以後不是什麼事都幹不成了?老越肯定是不願意的,所以一直不贊成買房。

2.房價漲那麼久了,該見頂了。從21世紀起始,老越就持這樣的觀點,可是房價漲了20年好像還在漲。

3.從租售比來看,買房子不如租房子。花80萬元在二線城市付首付買套房,不如拿這80萬元去理財,按5%的利息算,每年也有40000元收入,拿來租房子,月租金3500的房子不會比售價150萬左右的房子差。

4.房子會束縛住人的活動空間。剛畢業那會,總覺得工作是要換的,工作地點換到哪裡就搬到哪裡去住最方便。有了小孩以後,覺得小孩上小學、中學都要換地方,而且有可能的話總是要擇校的,能把小孩弄到哪個好一點的學校去,就搬到學校邊上去住。所以就認為一所固定的房子反而會帶來不方便。


怎麼樣?這些理由看上去是不是很充分?

但事實是,如果老越真按這樣的思路去做,估計至今會身陷在自己的認知與社會現實所形成的鴻溝中拼命掙扎、無法自拔。

雖然老越的思路一直都沒變,但因為拗不過老婆,還是在結婚之前咬著牙買了個老破小,也正是因為這個老破小,才改變了存款始終都只夠付首付的狀況。(所以說,很多時候,聽老婆的沒錯)


老越對房子看法的改變,是後來的事。

有一次,看到一篇文章,具體在哪裡看到是什麼文章已經記不清了。說的是一位老人在回憶他過往的人生,他已經在他自己的房子住了很多年,所以,幾乎房子裡的每一個角落都蘊含著他自己的獨特的回憶。

“一生的居所”,看著這篇文章,老越心頭突然冒出這樣一個詞。

當時當地,老越就特別想要擁有這樣一個“一生的居所”。

當我老了,可以在這個房子裡回憶自己的人生。

在那裡面,有我親自修理的水管水龍頭,有我親自種下的花樹。

在那裡面,可以回憶曾經跟某人坐在某把椅子上聊天,自己的小孩曾經在什麼時候撞壞了桌腳。

在這樣的場景面前,再去談論房子到底值多少錢,有什麼價值,似乎都沒有必要了。老越覺得,只要有機會擁有這樣一所房子,就願意付出。

當然,這一篇文章對很多人來說,可能都很普通,也不會產生太多的想法。只能說,它出現在了對的時間對的地點,於是改變了老越的想法。年紀長了,心境變了,就算不出現這篇文章,也會有別的什麼東西來觸動老越的想法吧。


已經囉嗦不少了,關於房子,就說那麼多吧,希望對你有幫助!


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越來了


安全感。安全感。安全感!

我生在天津,長在天津,算是天津土著。房子都是祖產,繼承來的。換做我是外來的,一個月一兩萬的收入真的沒辦法負擔百萬以上的房款,更別說層層疊疊的落戶政策。

我們一家人的房子,就是全部的安全感。每個月不用交房租,每個月除去煤水電暖氣寬帶這種日常開銷,省下的錢可以全部用於日常生活:教育經費,買吃買穿,朋友聚會,旅遊。我不用擔心房東轟我或者漲房租,也不用擔心錢不夠花(賺得少就減少開支。)生活安穩。


貼士人生


房子除了有投資價值外,它的根本還是居住屬性。我以前在老家農村有個舒服的房子家人住的就會溫馨點,出去村裡面的人對你的態度也不一樣,在城市房子更重要啦!不然到處租房居無定所心裡沒根,而且租的房子你很難按自己喜歡的佈局去裝飾,同時對子女的教育,日常生活品質都是有很大影響!


山中石頭


現在房子值錢是特定時期銀行金融賦予的。當房子失去金融屬性,他就是一堆鋼筋混泥土。就像貨幣一樣,如果貨幣失去金融屬性就是廢紙一張,現在委內維拉和津巴布韋貨幣就是廢紙。不過現在高房價對金融、經濟和社會已經產生就巨大的危害。

一、現在房子值錢是為了城鎮化需要,銀行貨幣賦予房子的金融屬性。如果沒有銀行貸款支持,房價只是現在1/20都有可能,畢竟鋼筋混泥土也是2009後大幅度漲上去的,如果按照2009之前正常的城鎮化和正常通貨膨脹,現在房價高出10-20倍。如果城鎮化停止了,不需要土地出讓金來搞城市建設和基礎建設了,那房子必定迴歸他本來面目,當城鎮化放緩了房價也會慢慢迴歸居住屬性。

二、現在高房價已經對經濟、金融和社會造成了巨大的危害。再繼續下去,市場只有貨幣、房子和農產品交易了,返回農業大國,大量人失業、大量企業倒閉、通貨膨脹失去控制。

①對經濟產生巨大危害,高房價導致人們買了房子沒有消費能力,大量產品和服務沒有人消費。很多實體、服務業、製造業和商業貿易不得不關門,人們只消費得起超級便宜產品。

②對金融高房價對應並不是高資產而是高槓杆高債務。高房價從開發商從拿地開始到賣房都是負債,房地產開發商負債率高達70%以上。買房子的更厲害了,負債200%以上很多很多,透支了幾十年收入。只要是失業和降薪了,買房的斷供破產就是必然。只要房子建設過多了,城鎮化速度慢下來了,開發商破產也成為必然。大量負債的開發商破產和大量負債買房子人斷供破產,對金融絕對是巨大沖擊。不得不進行金融改革,債務重組。

③對社會造成巨大危害。高房價導致貧富差距拉大,階級矛盾產生,各種強拆亂拆烏煙瘴氣。高房價導致年輕人失去奮鬥動力變得反社會和抑鬱。這些都是巨大危害。

④高房持續下去會導致再次迴歸農業大國,大量企業破產,實體和服務關門,幾億人失業。市場交易產品和服務越來越少,貨幣呢越來越多,通貨膨脹會失去控制,貨幣極有可能開始無限制貶值道路。從而影響整個國家和社會穩定安全。


劉華銀mark


對於這個話題,和尚僅從生活思維視角談一下個人看法:

房子值錢,因為它可計量;若不考慮投資和升值因素,也就是說只考慮居住因素,在人的一生中,和尚認為是無價的,因為那是一個“家”的港灣。

房子是可計量的商品,房子當然值錢

房子在我國已是一種商品,商品就有可計量的價格,並且可在市場上合法自由流通。一套房子值多少錢?反映出了市場的購買力,100平米總價100萬元,那麼這套房子就值100萬元。100萬元在一個人的生活中,需要通過自已的努力工作,才能獲得這個償付能力,如果你一年可存5萬元,你想想你需要經過多少年,才能買得起這套房子?需要20年啊,人生有多少個20年了?房子是不是很值錢!


當前,我國房價走牛了二十年了,房產市值高達65萬億美元,相當於450萬億人民幣,是我國2018年GDP值的5倍。全國居民近70%的家庭財產在房子上,你說房子值錢嗎?!



房子是“家”的港灣,是無價的

房子不考慮投資和升值因素,也就是說只考慮居住屬性,和尚認為房子在人的一生中,是無價的,因為自住房子已成了千古一愛的“家”的港灣。

家是社會單元,自古就是。家衍生出家人,生活中經常說的,不是一家人不進一家門,就說明了這個道理。一個固定的生活場所,屬於一家人共有的地方,房子就是家的港灣。

無論一個人如何漂泊,居無定所,當你成家或回老家時,就得住進屬於自已或父母家的房子裡。大自然有百鳥歸巢,人生有葉落歸根,講得都是“家”的概念,這個概念就是具象的房子裡住著親人。

“金窩銀窩,不如自已的狗窩。”和尚認為已明瞭房子在一個人的人生中的份量。

💕謝謝閱讀!


野馬和尚


肯定值錢,無論是有形價值還是無形價值

我們以上海為例

1- 有形價值

現在上海市區放假均價在5-6萬,一般家庭80平米的房子的有形價值在400萬以上,相對我們的平均工資來講幾乎可能達到普通人的36年的工資總和。相當於我們工作時間的一半,這樣看是否看起來非常有價值呢?

2- 無形價值

我們來想象幾個場景:

一:我們在一場相親會上,對方問你有房有車嗎?

二:朋友聚會上,來自外地的朋友問能去你家玩玩嗎?

三:出差回到上海,能有一個自己溫暖的家嗎?

所以在交際和生活中,房子也是必不可少的價值產物。

結束語:無論從房子本身的價值來看,還是對於我們的工作社交來看,都是非常有價值的資產


數說財經社


房子直的很值錢嗎?除去投資和升值的價值外,你認為房子在一個人生中到底價值多少呢?房子是人們最喜歡談的一個話題,的確如此,房子是人們安身立命之場所,除了吃喝就是住了,當今,許多去城市打工的朋友,到了城市,第一就是要找到(租房子),租房子後,才去找工作,因為一天打工結束,晚上定要四到出租房裡,吃丶喝丶住…休息好,明天繼續打工幹活,房子在廣大農民工朋友中,是在城市落腳的地方。但在城市哪些炒房客中是投資增值的方法之一,有時比炒股票還來錢快。但願房子人人都有一處,讓中國人都吃好丶喝好,住好!


萬裹悲秋


房子真的很值錢嗎?出去投資和升值之外,你認為房子到底在一個人的人生中到底價值多少?

答案是肯定的,房子在一個人的價值中,不說佔50%,但至少佔30%的比例,

房子,對於我們每個人來說,是一個家的概念,有房才有家,無房那怕有家,也是一個沒有根的家,不穩,註定到處流浪,心裡也是不能平靜!

現在人辛辛苦苦忙碌一輩子,無非就是買一套房子,給老婆孩子一個溫馨的港灣,但是房價居高不下的今天,所以打工來實現這樣想法的人來說,有點天方夜譚,沒有了房子,說實話:你跟女朋友充其量就是談一場愛情,在美好的愛情,在房子面前都變成了稀巴爛;要走在一起,沒有房子支撐,說實話,真的太難了,不光是對方父母反對的問題,還有現實的因素擺在眼前,你說房子的價值多少?

我是汪子真,房產領域從業人員,今日頭條創造者,大家可以關注我,相互交流,也可以在評論區留言!


汪子真


房子在一個人的生命中值不值錢,得從空間和時間兩個緯度上來看。從空間上來看,目前中國一線、二線城市,房子肯定是值錢的,只要城市還在膨脹,人口還在增加,房子就是資產,就值錢。目前中國三四線城市,或五線城市,人口在流出的城市,房子的資產性不強,不值錢,比如黑龍江的一些縣份城市,十室九空,房子很便宜。從時間上來看,一個人,在年輕時候,要儘量多走不同的地方,多換幾個工作,增加見識和尋找適合自己的工作機會,不要把房子作為一個價值物羈絆住自己,在三十五歲以後,可以購房安家。總的來說,中國目前的房地產雖然還是資產密集型行業,仍然是金融產品,但是由於地產行業創新性不如科技行業,未來的發展後勁乏力,在投資上需要謹慎。


米哥玩樂


資源是稀缺的,房子顯然是一個獨特資源。

房子當然很值錢的。大城市一房套子動輒上百萬甚至數千萬,有一些房子,動輒就是一棟數億元,這個就不用問了。再怎麼問,房子之前是沒有疑問的。

房子為什麼這麼之前,因為房子除了投資屬性外,首先房子最基本的功能,就是滿足人類基本的居住需求。

即使是在原始時代,山頂洞人時代,一個好的洞窟也是很難得的。那麼現在,一套好房子同樣重要。因為資源是稀缺的,而建設房子佔用的資源很多,包括土地資源、建築材料資源、人力資源等等,諸多資源用於打造一套房子,當然房子是值錢的。

同時,住在偏遠農村,房子就沒有那麼值錢,這是因為,城市裡的房子,除了本身的資源之外,還包含著更多的隱性資源。這些隱性資源,包括城市裡擁生活有更好的環境、更好的交通條件,教育醫療條件等等,這些資源,也是稀缺的,而擁有房子,就可以間接擁有這些資源。

在一個人的一生中,房子究竟價值多少,其實與這個人本身的能力、成就直接相關。

對於一個億萬富豪來說,房子不過是一件普通商品。因為他有能力,擁有那麼多資源。

但對於一個屌絲來說,可能一輩子買不起一套房,那麼房子對他來說,就擁有可望不可即的天大價值。

對於普通人來說,房子價值非常大,但不是唯一的。

房子到底在一個人的人生中到底價值多少,因人而異,這個沒有標準答案。


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