長安探房小記
今天突然有個想法，中介，房產銷售，他們因為自己的原因或者公司的要求，他們每人發一篇文章說房子要漲價等等！
你們說他們一起發的話會不會影響我們購房者的決策，畢竟從業人員肯定比購房者多，所以泡沫的引起都是因為裡面有利息！
鬼厭神僧
房地產到目前為止有一點說的是對的，房價肯定會漲，反正我買了十年了，房價也漲了十年，2014年限購掉了一次，後來又漲起來，去年到今年也是限購，價格有回落，但是好地段的好樓層還是穩幅上漲的？我就想問有沒有後悔早幾年聽中介買房的。
用戶3093694214418
作為一個地產從業人員說一句，客觀分析市場，將利弊給客戶將清楚，更能增加客戶信任度。樓主所述情況原因有二，一方面銷售員王婆賣瓜。另一方面沒有獨立思考，公司怎麼培訓就照本宣科。
走遍滬上
房產業並非沒有利空，按照股市的觀點，只要收益率在預期範圍內，達到穩定增長，那就沒有想象空間，由此就不再有蜂擁購買者，所以已經屬於利空。
房地產本身的高速發展，是基於需求的。早期十年是“飢餓期”，大量平頭百姓憑著貸款就能擁有自有住房，中間十年是“改善期”，之前的房子格局顯得落伍，所以有改善佈局、擴大面積的需求，後十年屬於“剛需期”，更多是結婚用房。實際購房需求還會隨著老齡化而逐漸降低。
當然，改善型需求是不會終結的，這其中更多將會朝真正舒適型、科技型、節能型等方面轉變。房地產並不僅僅是造房子、並不僅僅是看地點要價，新技術的應用而提升房子的性價比，也能催生、刺激新的消費。
那些只會買地造房子的房地產，早晚都也被淘汰。這也會成為房地產的利空、以及可能的新的利好。
房地產最大的利空就是對GDP佔比將緩慢地下降，這種速度越慢，趨勢就越長。
qcg5307
有啊，表面聽上去是利空，仔細想想，其實還是利好[捂臉]房產銷售幾乎每天都要開總結會，分享會，每週每月都有銷售培訓會。洗腦多了，很多他們自己都相信了
國風freddy
其實房地產沒有利好因素，全部是利空因素。市場飽和，經濟下行，收入下行，人口下行。
用戶2671466052738
售樓靠。虛，吹，套，蒙，騙，坑，詐。此行業就是這樣。
用戶7918834600980
一般從業人員都會說好的方面，缺點說的很少，是為了讓你花錢買房。具體適不適合你，他們不會考慮的。所以要多看，多比較。
用戶8097737842946
銷售的精髓，因勢利導[大笑]
A信卓地產左江
不用搭理！
