用戶4165463427177
您好，我是從業5年的房產銷售置業顧問黃曉楓，很高興能回答您的問題。
回答如下：
50萬首付可選擇的區域只能是廣州市中心外圍區域的，我來說一下有哪些區域或樓盤。
①南沙區：南沙區被定位為粵港澳全面合作示範區，要求攜手港澳建設高水平對外開放門戶、創新發展示範區、金融服務重要平臺和優質生活圈。
推薦樓盤：南沙奧園小區位於廣州市政府“南拓”計劃發展的南沙經濟技術開發區南部，項目基地位於環島路東南段、南橫水庫山區中，東臨南沙CBD、西依珠江入海口、北連虎門聯絡道，東西北三面被蔥鬱山林環抱。根據貝殼找房的房源信息；
90㎡ 2室2廳1衛 南向 中層 帶裝修 售價138萬
距離4號線南橫地鐵口600米
首付46.2萬+稅費1.3萬 首付預算47.5萬
②增城區：位於廣州市東部，截止2017年底面積1616.47平方公里，常駐人口141萬，擁有一個國家級經濟技術開發區，以及獲評中國工業百強區。
推薦樓盤：新世界花園 小區周邊都是比較成熟，大樓盤有1萬多戶，最主要地鐵口就在小區門口，還有公交站571路/205路/10路車新塘到黃埔總站，交通非常方便。
根據貝殼找房的房源信息：
84平方 2房2廳1衛 中層 北向 售價174萬
首付52萬 +稅費1.7萬 預算54萬左右的首付
13號線地鐵口沙村站就在小區門口，非常方便。
這個首付是超了您預算，但是一般去到現場看房，跟業主還是可以議價的。
③花都區：臨近白雲國際機場，有投資了500億的融創大型商業綜合體項目，廣州北站是集地鐵、高鐵、輕軌於一體的交通核心樞紐。
推薦樓盤：保利悅廷 廣州北站核心商圈，東風日產企業總部在附近，距離高速出入口1公里，地鐵口500米。
根據貝殼找房 房源信息：
76㎡ 2房2廳1衛 西向 售價147萬
首付49萬+稅費2.8萬 首付預算52萬
距離9號線地鐵口汽車站500米
以上推薦都是二手房源，信息僅供參考，如需瞭解更加詳細，可以去實地考察瞭解，希望我的回答可以幫到您，祝您生活愉快，謝謝！
房產經紀人黃曉楓
您好，五十萬首付可以買從化的珠江壹城和御景世嘉。
珠江壹城位於地鐵14號線地鐵口，小區門口出來就是地鐵口，小區對面配套大型商業廣場，小區裡面也有商業街，樓盤佔地有2000多畝，設有高爾夫球場，自帶小學和幼兒園，所以自住還是很合適的。買東西也不用出小區，回廣州嘉禾望崗也只需要35分鐘左右。開發商對面還在開發商夏灣拿純別墅區，兩個樓盤準備聯通，總佔地6000多畝，是從化目前最大的一個盤。目前很多廣州白雲的客戶過來這邊買，有83和87方的剛需三房合適您。
奧園御景世嘉，位於從化市中心，離從化汽車站地鐵口700米，靠近欣榮宏商圈，周邊配套成熟，佔地60萬平方米，有105方的三房和119方的三房合適您，總價在150萬左右！從從化汽車站到嘉禾望崗快線是37分鐘，慢線45分鐘，但是這邊人多，去哪裡都方便，市區位置比珠江壹城好。
小文說房
侯神大叔侃房
看回您是在廣州哪裡，如果像南沙，增城，從化，這些還是有機會的。
如果是市區內的，靠近地鐵估計只能買個老破小的兩房。
