生活的酸甜辣
詢問劃不划算的，應該不是剛需，更多考慮的是保值增值。
4千多就當前縣城來說不高，放長遠看，在縣城增值的可能大概率不存在了。
中國城市化進程加快，縣城裡的文化教育醫療人才等都會被更大的城市虹吸，看看現在鄉村的凋落就知道了。
至於劃不划算，看個人抗風險條件。老實說，國家提示房子是用來住的不是炒的，不要當耳旁風。
冰是睡著的水58853518
面對“在一個河南小縣城裡花67萬買一套I40平的房子划算不？”的問題，我談一些看法。
其一，“相中的房子”價格不貴。
有同事買了一樣物品問我：這物品買貴了嗎？
我便反問他：這物品你相中了嗎？
他回答：我相中了
我便告訴他：既然你相中了，那價格就不貴，如果你沒有相中，半價都貴。
物品價格貴與不貴，取決於當事人對物品的認知度。相中的房子，房子的價格便與市場價格無多大的可比性。
其二，“炒作的房子”價格貴。
目前，政府對房地產業一直在加大力度調整，房價仍然在高價位遠行，這個時期進入房地產業炒房，或購置房後等待增值己為時過晚，為了這一目地購房，價格就比較貴了。
其三，縣級房價依然堅挺。
縣級房價居高不下，甚至有上升的趣勢有眾多方面的因素，但主要的因素還是住宅樓房需求量大：
一是農民進城買房，農村男青年找對象，女方第一個條件必須在縣城買樓房。否則，免談。
城裡的青年找對象就更不用說了。
二是農村孩子進城上學，目前農村的孩子去縣城上學，縣城的孩子進市上學。從而抬高了縣城的房價，在縣城高檔一些的小區樓房價格都己經超過每平6000元了。
走在路上亦是風景
在河南的一個小縣城花67萬買140平的房子，真的不划算。如果不是剛需的話，花那麼的錢買縣城的房，這個價位升值的可能性不大。你覺得還有必要買嗎？
不過如果你們縣城發展空間比較大的話，還是可以買的。我不知道你們是河南的哪些地方，我是南陽的。
確實要買，也要先調查周邊同等級別縣城房價，比較一下。假如該縣城偏低可以買，偏高的話就應該放棄。去當地地市買房，這樣升值把握大一點。有幾個朋友在南陽內鄉縣，新野縣買完房都後悔了。現在又在託朋友考慮在市裡買。
買房子要根據自已需求來決定。理性第一，不要盲目和衝動。
小喬褲子
題主你好，你說要在小縣城買房子，我給你說了三條建議，在視頻中，希望能夠幫助到你
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臨泉冬
我來說一下我的看法
1.你是剛需嗎？比如有了這套房子，是不是可以讓孩子順利上到比較好的學校。或者孩子已經大了，結婚用新房。或者是有老人需要贍養，買的大面積可以住一起。更方便照顧老人。如果是的話，我覺得非常划算，畢竟人生短暫，這些事情等不了。這是正兒八經的剛需，掙錢不就是為了過的好嗎？我覺得這樣是挺划算的
2、如果是投資，這個價格是不低了，河南縣城投資價值不高，我覺得沒有必要，也不划算。有這些錢你可以去市裡，省城投資，或者用來享受生活，縣城裡說不定會入坑，很多年出不來，再說升值空間也不大。而且數據很多顯示，河南縣城很多都是人口增長為負數。人口流失很大，不知道你在的縣城是什麼情況？
當然也要看你自己的想法，結合現實考慮一下，划算不划算。
燧石教育
在農村67萬建五百平方的房子還有小遠種點菜，農用東西有地方放，那個好
要個960
中國的父母也可憐，為了子女把一輩子辛苦賺的錢都奉獻給房子，自己老了吃苦，中西部地區兒子都在外打工房子買了也住不了幾天，都是為了面子！
姑蘇大叔657
房子的成本價在三線城市也就是不到兩千一平方，你們自己算一下開發商一個平方能掙多少？現在的房子有多少空房，一棟樓有幾戶在住？
人在旅途142050566
河南鄧州，大小區基本上過了年全部從4000多一平漲到6000多，個別如碧桂園8000，為啥說是大小區不是大產權呢？大家都明白。小開發基本上在2200-3000之間。然後我買了個小產權。也屬於撿漏，1800一平，140平。反正除了沒有房產證，其它的甚至比大小區住著還舒服。
低調行事578
我也是洛陽某縣城的 剛買了一套 大產權 33層 我買的30層 幾乎是最貴的樓層了 5510每平米 139平的 嫌貴 但房價一天天在漲 沒找到更合適的之前就先買的這套 只是為了不吃漲價的虧
