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比較大的開發商建的房子都很好！都有專業的設計團隊，設計的戶型和園林都是很符合社會潮流的。而且質量都不錯，畢竟有很多的開發經驗，而且不會因為一個項目砸了自己的招牌，壞了自己的口碑的！
改巢換貸
基於房子是住的原則，再加上國家提出的：房住不炒，穩定為主：小區的好壞，和各開發商的品牌有關，當然，物業的好壞直接影響小區房子的性價比，和售價和居住環境，以及升值空間，好的小區，物業到位，環境舒適，生活愜意，擁有好的生活體驗。我來給大家總結一下全國的前10位物業，僅供參考。1.萬科、2.碧桂園、3.綠城、4.保利、5恆大、6.金地、7.長城、8.金科、9.中海、10.華潤。
1.萬科物業
萬科物業創立到現在，從承接第一個項目以來，萬科以持續為客戶提供專業優質的物業服務，讓 更多用戶體驗物業服務的美好。經過20多年的發展，現在的萬科物業已經成為中國知名物業之一，並且連續幾年都是物業評比第一。
碧桂園服務
碧桂園服務控股有限公司成立於1992年，堅持“急業主所急，想業主所想”、“一切以業主為中心”的服務理念。
在周口服務的樓盤有：碧桂園·，碧桂園天璽灣（在建中），碧桂園城市之光（在建中），碧桂園中央公園（在建中）商水碧桂園等。
金地物業
金地物業是金地集團成員企業，多次獲得中國物業服務百強企業質量領先企業。
恆大金碧物業
金碧物業有限公司創立於1997年，金碧隸屬於中國標準化運營的地產領導者———恆大地產集團。
在周口服務的樓盤：恆大名都（一期已交房）在周淮路上華耀城對面。
其實，一個小區好不好，最核心的問題就在物業管理上。大家最看好哪家物業呢？可以討論一下。以下談談我所瞭解幾家物業公司
1.萬科物業 是作為中國物業管理行業的領跑者，萬科物業專注於讓更多用戶體驗物業服務之美好，持續圍繞業主，以不動產保值增值提供全生命週期性服務，業務佈局包括：住宅物業、商業寫字樓物業、開發前方期服務、社區的資產服務、智能科技領域服務和社區的生活服務六大業務板塊。
2、GREENTOWN綠城服務
到目前，綠城物業服務業務，已經覆蓋全國23個省、八十多個城市，服務的物業類型包括：市政項目、城市化綜合體、商住寫字樓、公寓、別墅、以及學校、足球訓練基地等，業務接管、業務諮詢以及房屋代管的等，以合同上為準，服務面積約兩億平方米，做到全國同行業中物業類型最多、服務區域也最廣、服務面積也算最大的物業服務企業之一。
3、碧桂園物業
碧桂園物業，其公司擁有一支專業的服務團隊和完善的服務標準體系、以及服務品質管控體系和銷售案場服務體系，加至鳳凰管家服務體系，還有預決算管理體系，員工培訓和人才發展體系，員工績效考核體系等，也與此同時公司引進並實施服務品質WIN移動核查系統，和社區O2O平臺、便利的金融服務平臺，碧桂園業主特供產品和業主的圈層溝通管理，以社區微信平臺、房屋中介交易平臺、房屋代管業務、尾盤銷售業務等中介增值服務。
4、保利物業
物業管理的項目：以普通住宅、商業住宅、商業寫字樓、政府辦公樓、商業化綜合體、旅遊業綜合體、大型購物中心、高檔酒店公寓、重點學校等等多種業態。物業服務的內容包括：物業服務、諮詢服務、物業項目接手以後的評估服務，以及會所經營、物業的資產管理（物業託管、房產物業經營委託、房產物業中介）、專業公共設備設施維護保養服務、提供家政服務、有社區健康管理（社區家庭健康管理和社區家庭健康養老服務、以及健康產品與服務線下和線上銷售）人文社區教育、社區智能平臺建設與運營維護等。
5、中海物業 中海物業以“追求卓越品質的物業服務，成為中國物業界的標杆企業”的企業願景，發揚“精細、專業、誠信、和諧”的企業精神，以物業管理服務、增值服務為主要業務，經過多年的管理實踐和品牌積累，在物業管理的專業化、以及精細化道路上砥礪前行，打造物業的分水領。
至於房屋的品質，相對而言，大品牌相對穩定：萬科、碧桂園、恆大、融創、綠城、保利、建業、龍湖、中梁、金茂、華潤等等。當然價位也會略高，看個人需求而定！我的兄弟選的萬科，我的朋友選的恆大，有位姐姐選的碧桂園，歸根還是要看自己的選擇，希望對你有用。
以上是我一點愚見，不一定全對，希望能拋磚引玉，吸引更多的人參與討論共同學習，同時也希望，末來，人們的生活會更好，物業更加貼心服務全面！在此感謝頭條！謝謝能參與！
趙君易居
考慮小區環境好的前提，應該先選一個好的開發商，物業服務比較有水準的公司，目前國內又做開發，又做物業的公司有很多，個人感覺上海世貿開發公司還是不錯的……有自己的售後、物業公司。咱們具體分析下，首先世貿的設計還是比較前衛的，符合現在年輕人的要求，而且設計的要求也是比較高的，其次咱們再來說一說小區的綠化，覆蓋面積蠻大的。而且不是那種沒人看護，管理的那種，常年都有專人護理，小區配套設施也是比較完善的，就拿我自己來說，我這個小區是十年前開發的，方式就有兒童娛樂設施，成人鍛鍊設備，小區有自己的幼兒園，等等吧……都是個人觀點。不喜勿噴。
為了理想不妥協
要說來園區品質，物業，質量等等，其實現在還是要聚焦一線品牌開發商，像碧桂園，萬科之類的，碧桂園近三年都位於中國地產龍頭，而且也一直都是世界五百強，我身邊同學和同事好多買碧桂園的，都覺得還是非常好的。
Tecz
你問的就比較籠統了， 開發商好不見得他建的園區好，得看開發商這個樓盤的品質定位， 再有就是體積大小， 按照現在大家比較認可的，像萬科 保利 華潤 龍湖 融創 等等 這些開發商物業口碑還是大眾認可的 但是也不完全是 ，肯定都會有負面的一些 沒提到的也不帶表他不好 最終得實際體驗 。
a瀋陽新房一劉經紀
排名靠前的開發商，如萬科，恆大，碧桂園，融創等。這些大牌開發商有豐富的建造經驗和充足的資金流用於樓盤建設。
我是梁炳燦
一是買大品牌開發商的，會有背書和保障。
二是買老的單位自建家屬樓，自己人不坑自己人。
三是買核心區域房，啥年代高價格都是品質保證。
寫字樓大王
開發商的房子質量很好，小區環境好綠色，這都是開發商應該做的，但主要是房子好買啊！！！！
工地三寶
買房子不僅要看戶型，朝向，車位配比，綠化環境，物業管理，還要看開發商的實力，越有名的開發商，更注重自己公司的產品品質。
戴牟慕容
看看華潤、金地、綠城、瑞安等香港開發商
