用户3566543690202
比较大的开发商建的房子都很好！都有专业的设计团队，设计的户型和园林都是很符合社会潮流的。而且质量都不错，毕竟有很多的开发经验，而且不会因为一个项目砸了自己的招牌，坏了自己的口碑的！
改巢换贷
基于房子是住的原则，再加上国家提出的：房住不炒，稳定为主：小区的好坏，和各开发商的品牌有关，当然，物业的好坏直接影响小区房子的性价比，和售价和居住环境，以及升值空间，好的小区，物业到位，环境舒适，生活惬意，拥有好的生活体验。我来给大家总结一下全国的前10位物业，仅供参考。1.万科、2.碧桂园、3.绿城、4.保利、5恒大、6.金地、7.长城、8.金科、9.中海、10.华润。
1.万科物业
万科物业创立到现在，从承接第一个项目以来，万科以持续为客户提供专业优质的物业服务，让 更多用户体验物业服务的美好。经过20多年的发展，现在的万科物业已经成为中国知名物业之一，并且连续几年都是物业评比第一。
碧桂园服务
碧桂园服务控股有限公司成立于1992年，坚持“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念。
在周口服务的楼盘有：碧桂园·，碧桂园天玺湾（在建中），碧桂园城市之光（在建中），碧桂园中央公园（在建中）商水碧桂园等。
金地物业
金地物业是金地集团成员企业，多次获得中国物业服务百强企业质量领先企业。
恒大金碧物业
金碧物业有限公司创立于1997年，金碧隶属于中国标准化运营的地产领导者———恒大地产集团。
在周口服务的楼盘：恒大名都（一期已交房）在周淮路上华耀城对面。
其实，一个小区好不好，最核心的问题就在物业管理上。大家最看好哪家物业呢？可以讨论一下。以下谈谈我所了解几家物业公司
1.万科物业 是作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业专注于让更多用户体验物业服务之美好，持续围绕业主，以不动产保值增值提供全生命周期性服务，业务布局包括：住宅物业、商业写字楼物业、开发前方期服务、社区的资产服务、智能科技领域服务和社区的生活服务六大业务板块。
2、GREENTOWN绿城服务
到目前，绿城物业服务业务，已经覆盖全国23个省、八十多个城市，服务的物业类型包括：市政项目、城市化综合体、商住写字楼、公寓、别墅、以及学校、足球训练基地等，业务接管、业务咨询以及房屋代管的等，以合同上为准，服务面积约两亿平方米，做到全国同行业中物业类型最多、服务区域也最广、服务面积也算最大的物业服务企业之一。
3、碧桂园物业
碧桂园物业，其公司拥有一支专业的服务团队和完善的服务标准体系、以及服务品质管控体系和销售案场服务体系，加至凤凰管家服务体系，还有预决算管理体系，员工培训和人才发展体系，员工绩效考核体系等，也与此同时公司引进并实施服务品质WIN移动核查系统，和社区O2O平台、便利的金融服务平台，碧桂园业主特供产品和业主的圈层沟通管理，以社区微信平台、房屋中介交易平台、房屋代管业务、尾盘销售业务等中介增值服务。
4、保利物业
物业管理的项目：以普通住宅、商业住宅、商业写字楼、政府办公楼、商业化综合体、旅游业综合体、大型购物中心、高档酒店公寓、重点学校等等多种业态。物业服务的内容包括：物业服务、咨询服务、物业项目接手以后的评估服务，以及会所经营、物业的资产管理（物业托管、房产物业经营委托、房产物业中介）、专业公共设备设施维护保养服务、提供家政服务、有社区健康管理（社区家庭健康管理和社区家庭健康养老服务、以及健康产品与服务线下和线上销售）人文社区教育、社区智能平台建设与运营维护等。
5、中海物业 中海物业以“追求卓越品质的物业服务，成为中国物业界的标杆企业”的企业愿景，发扬“精细、专业、诚信、和谐”的企业精神，以物业管理服务、增值服务为主要业务，经过多年的管理实践和品牌积累，在物业管理的专业化、以及精细化道路上砥砺前行，打造物业的分水领。
至于房屋的品质，相对而言，大品牌相对稳定：万科、碧桂园、恒大、融创、绿城、保利、建业、龙湖、中梁、金茂、华润等等。当然价位也会略高，看个人需求而定！我的兄弟选的万科，我的朋友选的恒大，有位姐姐选的碧桂园，归根还是要看自己的选择，希望对你有用。
以上是我一点愚见，不一定全对，希望能抛砖引玉，吸引更多的人参与讨论共同学习，同时也希望，末来，人们的生活会更好，物业更加贴心服务全面！在此感谢头条！谢谢能参与！
趙君易居
考虑小区环境好的前提，应该先选一个好的开发商，物业服务比较有水准的公司，目前国内又做开发，又做物业的公司有很多，个人感觉上海世贸开发公司还是不错的……有自己的售后、物业公司。咱们具体分析下，首先世贸的设计还是比较前卫的，符合现在年轻人的要求，而且设计的要求也是比较高的，其次咱们再来说一说小区的绿化，覆盖面积蛮大的。而且不是那种没人看护，管理的那种，常年都有专人护理，小区配套设施也是比较完善的，就拿我自己来说，我这个小区是十年前开发的，方式就有儿童娱乐设施，成人锻炼设备，小区有自己的幼儿园，等等吧……都是个人观点。不喜勿喷。
為了理想不妥協
要说来园区品质，物业，质量等等，其实现在还是要聚焦一线品牌开发商，像碧桂园，万科之类的，碧桂园近三年都位于中国地产龙头，而且也一直都是世界五百强，我身边同学和同事好多买碧桂园的，都觉得还是非常好的。
Tecz
你问的就比较笼统了， 开发商好不见得他建的园区好，得看开发商这个楼盘的品质定位， 再有就是体积大小， 按照现在大家比较认可的，像万科 保利 华润 龙湖 融创 等等 这些开发商物业口碑还是大众认可的 但是也不完全是 ，肯定都会有负面的一些 没提到的也不带表他不好 最终得实际体验 。
a沈阳新房一刘经纪
排名靠前的开发商，如万科，恒大，碧桂园，融创等。这些大牌开发商有丰富的建造经验和充足的资金流用于楼盘建设。
我是梁炳灿
一是买大品牌开发商的，会有背书和保障。
二是买老的单位自建家属楼，自己人不坑自己人。
三是买核心区域房，啥年代高价格都是品质保证。
写字楼大王
开发商的房子质量很好，小区环境好绿色，这都是开发商应该做的，但主要是房子好买啊！！！！
工地三宝
买房子不仅要看户型，朝向，车位配比，绿化环境，物业管理，还要看开发商的实力，越有名的开发商，更注重自己公司的产品品质。
戴牟慕容
看看华润、金地、绿城、瑞安等香港开发商
