鄉村微視界之鄉村漫記
土地流轉可以，但是必須自願不能強迫，更不能一刀切，地方政府要擺好位置不能偏袒承包人，要維護大多數老百姓的利益，農村的事情非常非常複雜，地方政府要注意，時機不成熟就不能推進土地流轉。土地是老百姓的命根子，隨著經濟發展，有些人出去掙錢了，家裡的土地就荒蕪了，有些人老了沒有能力種地了，或者有些荒山荒地條件不好的土地，這樣的情況土地流轉集中種植是好事情。但是有些人沒有出去掙錢，就靠那幾畝地，人家頭腦靈活種點經濟作物一年也不少收入，你要是強制流轉就是斷了人家的活路，這種情況就要和人家商量，用其他的地換人家的地也可以，適當給人家多一些地也可以，畢竟人家種的好好的憑什麼和你換呢？有些人靠種糧食一年也可以勉強維持生計，一旦流轉土地生活就沒有保證，這種情況多要點也未嘗不可。你們所說的漫天要價純粹是一派胡言，你們只是站在自己的立場上說話，那要是站在老百姓的立場上看你們呢？你們是土匪嗎？憑什麼便宜流轉給你們呢？至於說行情更是笑話，誰規定的價格？物價局有規定嗎？我的地不種了讓鄉里鄉親種給多給少是情義，跟流轉給你們根本就是兩碼事，那是人情這是生意，要搞清楚。既然是生意都是為一個利字，那何來漫天要價一說？我可以要一萬你可以還一分，成不成商量嘛。對於土地流轉我覺得不是農村人就不要在這裡胡咧咧，農村的事情只有農民清楚，那些個專家更是笑話一個。中國的農村絕對不能盲目改變現狀，中國的農村有非常大的功能，吸收幾億人吃飯就業，中國的農村是國家穩定的基石，看看這次的疫情，沒有農村的穩定就沒有國家的穩定。那些試圖利用行政手段改變農村現狀，盲目推進城鎮化，讓農民進城上樓的行為必將付出慘痛代價。國家應該做的是循序漸進，大力增加農民收入，一步一步改善農村生活，加大農村投入，利用一代到兩代人改造農村和農民，現在中國農民的全方位素質不適合當市民，只適合當農民，二三十年後的農民更願意上樓，到時候城鎮化自然而然的就成功了。很多地方政府不顧當地具體情況盲目推進，只是因為自己的政績，或者並沒有完全尊重老百姓的意願，利用權利霸道的推行一個政策，這樣的情況實在讓人痛心疾首。作為一個老百姓又能怎麼樣呢？只希望地方政府一把手都能為官一任造福一方，保一方平安，這樣才是國家之幸人民之幸。
健康家園WGC
我來給回答這個問題，因為我就是你說的無理取鬧的人，我是農民靠種地生活，我家有二畝半地在流轉區內，我那二畝多地每年收入在一萬多塊錢，我說的是淨收入，可流轉給別人是每畝800元，我不同以，他們說調換，我說調換得用和我地塊相同條件的，他們就說我刁難他們，因為我那地是每年種甜瓜，賣完甜瓜種白菜，羅卜，地邊上種點樹苗，地裡有鑽的井，有電，你們說說我不流轉是無理取鬧嗎？調換提條件是刁難嗎？可最後他們把周圍地都流轉去了，周邊拉起圍牆，把我地圈中間了，我去種地不讓走他的地，逼的沒辦法，同以流轉給他，人家還不要了，種還不讓進去種，就這樣硬生生二畝半地就讓人家搶去了。還指責我。這就是現實。
老農民183672930
關於土地流轉中出現的問題。
農民朋友，看好了，討論這題目是土地流轉，不是國家徵地。
徵地與土地流轉不是一回事。在土地流轉中，農民是把自已承包的土地轉租給流轉戶，不要一提到土地，就激動。
農民自已願意種地，就不會出現土地流轉，誰也沒有權利不讓你種地。土地流轉前題是農民不願意種地，想把土地租給別人，才出現土地流轉的。流轉土地的人也不都是大戶，包幾十畝的，佔絕對多數。大戶是有，但絕對是少數。一提到土地流轉，農民就說為了套取國家補貼，不是的。國家補貼目前是按地給，按土地畝數發放，流轉戶根本得不到。反爾是補貼給不種地，把田轉租給別人種的農民。
承包土地的流轉戶才是真正的事實農民，如非得說誰是地主，流轉戶不是地主，是你農民才是真正的地主，在土地流轉中，是農民收取地租，流轉戶交地租。農民朋友你好好想一想，你農民收著地租，卻高喊給你交地租的人是地主。農民朋友，這個當你冷靜下來，好好拍拍胸，拍拍頭，是不是有點不仗義。
土地流轉是雙方怎樣利用土地的共同生產經營問題。關於地租，是合同行為。但又是極特殊的合同，訂立合同就是考慮雙方的各自利潤，平等協商，農民認為自已種能掙錢，就不用向外出租，如果認為地租比自已種地高，就把地租出去。是個很簡單的問題，為什麼土地到農民朋友手裡，就出現了這麼多的亂象。
地租的高與低，是由土地上產出的糧食為基礎的。也就是一畝地能出多少錢。扣除成本，人工，機械設備費用，能剩多少錢來交地租。如果一畝地能剩二百元，地租就要一百八，或高出地租，沒有人會包地的。現在有一種農民，自已到外面打工，種地自已都認為不如打工掙錢，想要把土地包出去，叫流轉戶僱工種地，還要高出土地自已種植的收益。想的是不是太美好了。是不是想坑流轉戶，現在的流轉戶大多都是新入農業這行的。沒有太多的實際經驗。結果流轉戶虧不起，跑了。土地撂荒了。
對農民有怎什麼好處。農民朋友要想清楚。對土地流轉中出現的釘子戶，他的做法是害農民自已，對流轉戶來說，賠錢不包就是了。又不是就你一家有土地。農民的土地包不出去，目前已成定局。因為目前沒有人願意種地，誰種都不掙錢。前期地租太高，直接影響了土地的出租。
這種農民土地出租釘子戶，如果這種事出現在解放前，人們會把這種人說他是惡霸地主，給他個釘子戶的美名已經是很寬容了。這種借包地鬧事的人，也是掃黑除惡嚴打的對象，是破壞正常生產秩序的行為，萬不可認為是經濟合同糾紛行為。請看看最高法，公安部發佈的十種掃黑除惡現象中就其中專有一條，關於在承包土地過程中借承包出租土地鬧事的解釋。
如魚得水286568400
怎麼說呢，你包不起就說別人怎麼怎麼，我自己是八零後，家裡有四口人土地，曾經有個土豪要包我家地，我看他是本地人，說一千二百元一畝，其它人聽我要這麼高，也要求一千元一畝，結果他包不起到處說我抬槓怎麼怎麼的，他沒說承包的時候，我投入修到自己田間地頭的路，修水溝，建灌溉沒施，說白了我剛弄好他就來包地，我只是把搞農用設施的一小部分加在承包費裡，他還不幹，我因為經常在外打工，建好設施後父母在家種自己的地輕鬆多了，不是抬價，而是每個人情況不一樣，
T90一7
為什麼當年會打地主分田地得到了大部分農村人贊成和擁護？為什麼很多專家與媒體動不動喜歡用“小農思想”去褒貶樸實的農村人？難道農村人真的是眼光短淺的無知者嗎？…事實上不論是現代，還是古代四大文明的興衰存亡，不但證明了中國農民的智慧，也證明了中國農民的長久眼光。
土地流轉雖說是一個“大趨勢”，但在這種土地被迫流轉的潮流中，並不缺乏智慧者與所謂潑皮者;而想要依靠土地流轉從事土地行業的開發者，也並不全是想要從事農業生產的，其中也包含了很多投機者！
我2010年在北京時，就見到過這樣的場景，有很多想要在北京郊區想要投資農業生產的人找不適合的土地，而閒置的很多土地或荒蕪、或被圈，還有釆沙的、填垃圾的…看著，有種說不出的無奈與心痛，這就是土地，已經變成了圈佔中的財富。
我是農村七十年代出生的人，沒有經歷過六十年代饑荒年代，但時常聽老人們說起過那個年代，吃糠咽菜只要能果腹的東西，幾乎都吃。八十年代分責任田、開三荒，只要是能種一窩豆的地方，沒有農村人去放棄，很多的好田地都是那時候一點一點集攢出來的，土地就是農村人的命根子啊！
時代在發展，社會在進步，傳承了五千年的傳統農耕文化，在這個時代終究已滿足不了農村人對生活的追求了。多元化的世界大格局也使得越來越多的國外農產品進入了國內市場，滿足了各個層面國人的需求…這就使得土地集中管理成為了新形發展需求，但無論是土地集中管理，還是土地流轉，其實都應該是一個自然的過程。所謂的個別農戶鬧事，也應該分清什麼原因？老弱病殘的農村無助者依然需要用土地來養活自己，而部分為了保全農耕土地流轉為非農業用地的智者，保護祖先留下的土地也並無過錯！
因此問題主，個別農戶鬧事鬧的是什麼事？流轉的土地又用於什麼生產？只有找到了源頭，才能解決實際的問題，畢竟土地是農村人的命根子。
鼓山老馬
俗話說，龍生九子，各有不同。
首先，如果我們從法律上來講，土地流轉的權利在擁有土地承包確權的農戶手中，是否流轉，以多少的價位流轉，其自身有決定權，誰也無法干涉，這是法律賦予他的權利。如果流轉土地時覺得要價高，則雙方可以不達成流轉協議，完完全全是一種商業行為。
所以，從法律流程上來講，擁有土地流轉權的農戶沒錯。
但我們也知道，由於土地流轉大部分是成片流轉承包，這樣利於規模化種植管理，利於大型機械作業，有時候我們去流轉土地時，確實會碰到一些“釘子戶”，在周邊土地都同意流轉的背景下，就是咬緊牙關不鬆口，但這裡面也是有區別的：
如果說，他自己種植的耕地種植收益高，或者說前期一直是生物施肥，地力培養很壯，提價要求是合理的，或者說他的這塊地種的是特殊的經濟作物，而且收益很好，不同意流轉也是情有可原——針對這種情況，其實雙方都是講理的，完全可以通過協商解決。
還有一種那就是要高價錢，那就只能協商——俗話說，和氣生財，受點委屈能種上地就行了。
每日糧油
你這個問題問的就不正，流轉是要農民的自願。弄清楚是農民的自願。什麼是農民趁機要價和無理取鬧？你這是本末倒置，用心不良。
用戶9910025960912
有本事不要他的地不就行了麼，土地流轉本著自願自主的原則，地主願意不願意流轉是地主本人的權利，什麼叫貪小便宜漫天要價？
地是人家自己的地，可是為什麼會在土地流轉的過程中出現那麼多強制流轉，任務流轉，這幾年有沒有某些人被隱形的利益驅使？
不要總把農民看的那麼不堪，很多時候農民只是再為自己的利益抗爭！
人已醉夢難醒
土地確權的個人，那麼在這合同期內土地就是確權人的。國家徵用和土地流轉是不同的性質，那麼題主所說的問題成不成立呢？顯然不成立，我自己的承包地你要包，那麼就要用價格說話。價格是雙方互相協定的，不能說別人的地我多少錢承包的，你的地我也要這個價承包。或者我給你置換，是給你面子。你包地的目的是什麼？給村民發福利嗎？你包地為了賺錢，怎麼別人也想多賺錢就成了漫天要價了？不和你置換就成了胡攪蠻纏了？你怎麼不去找北京有樓房的人，和他換房子，或者承包他的房子？我也想在村裡包幾十畝地，主要地角人家不同意，我就不包了。人家要多少錢，包不包都是人家的權利。不存在別的問題，也別說農民難纏之類的話。希望題主三思後行。
天高雲淡風輕水柔
是，確實有這樣的農民，誰說也不聽，相示有意鬧黃這個承包事情！實在讓人沒辦法，打不得罵不得，只能作細緻工作。別無它法，但總會有辦法！
太多的承包者不守信用，幹不到三年二年，單方面毀合同，退合同，逼著農民降承包費，甚至有不辭而別！鬧的農民雞飛蛋打，地界搞亂了，原設施也毀壞了，破壞了地形地貌！給農民造成無法挽回的損失！又怎麼說？！所以說任何時候要問為什麼，也許有的農民看透了承包商不可信任！有意而為，也有的和村官勾搭各得利益，騙取農民，有人看破也是可能的！總之事關土地流轉，內中太多讓人不放心！這裡有太多的農民吃了虧，上了當！投訴無門！找誰誰不管，農民太弱了，不得不防！所以不要忙目批評那些有不同意見的人。細心聽聽他們意見，可能減少農民的損失！！
