大明湖畔董格格
告诉蛋壳,他们认为多放十天假就是不可抗力,要讹房东赔钱,不能履行合同。可以,解约就好,别想着白住不给钱。
要尽快解约。前车之鉴是,接下来以前图省事的业主,就知道蛋壳不靠谱,蛋壳无房源可租,资金链彻底断了跑路拉倒。然后租客说付过租金,房东说蛋壳没给,慢慢扯皮打官司吧。
DanielDing20307075
这次他们公司给分配的沟通任务要求主要有两点,1免租1-3个月,2租金延期支付,估计想让他们二选一都很艰难,我朋友在蛋壳,说公司给他们每天分配50个业主,沟通免租事宜,估计有一半的业主不会同意他们的免租要求,我估计接下来2-3个月会有一大波的业主和他们公司解约。今年估计他们公司打官司都忙不过来。
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我也想让房东给减免下房租,我们是杭州民宿,虽是小本生意确实全部家当,杭州民宿刚刚经历了3个月的淡季,以为终于熬过来,没成想年底订单全部被取消直至现在都是空房没有订单,年底资金全部交了房租,以为春节假期有所回收,周转开就可以给孩子交学费以及卫生生活,没成想颗粒无收,也想申请房东给予支持做下减免,房子是我爱我家中介公司租赁,他们直接说没有接到政策,根本不和房东谈……,小本生意走投无路,血本无归,在家隔离容易,难得是怎么生活……
飞花网
我这里是广州,
最近本地住房出租行业协会,
也出了一份倡议免租的文件,
只是倡议,
具体怎么操作,
看业主自己啦。
最近跟银行沟通,
关于不动产贷款这个事,
能给免一个月吗?
银行的意思不能免,
只能在疫情影响(隔离、观察、收治),
才会给申请延期,
最长一个月。
既然银行不给免,
我们为什么要给租客免呢?
我这边的做法是这样的,
根据自己的情况以租客的情况,
第一个月免50%租金,
第二个月免40%租金,
第三个月免30%租金。
其实,
我觉得能开的起公司或者能租的起房子,
差这一个月租金吗?
这点抗风险能力都没有,
还玩个毛毛呀。
既然行业协会倡导了,
不管咱是不是会员,
咱就尽最大能力响应一下呗。
这事我们都懂。
滔朴未来
普通民宅,不租可以退房,但免租免谈。商用铺面可以减免一些或延期
超级玛丽三代
分享一个吧,看人家说得振振有词的,公司不开门,中介找不到人,总不能去赶租客走吧。而且合同里规定不可抗力可以无责任解约,居然拿来作为不给钱的借口。
一根钢枪
一入代码深似海
按合同执行,考虑到目前现状,免租没得商量,你如果无力继续履约,同意提前终止合同,退还一半履约保证金,否则,继续履约……
薇荫庭
我也想让我房东给我免一个月房租,可是话到嘴边又不好样的说出来,第一,害怕房东说自己贷款买的房子,也有压力不同意免租的尴尬。第二害怕房东说别的都租二千多了,给你才一千多,拒绝免租以后见面都不好看。第三,疫情严重都有困难,公司不能去上班,房子一直在咱手里,房东免是一种情怀,不免也是一种理由,似乎都不容易。你说我考虑的有道理没有[抠鼻][抠鼻][抠鼻][抠鼻]
哥潇洒love188
酒店租户提出免2月,3.4月减半,我免了2月,3.4月不能减了,我也要生活