在對於老舊小區，通常會有公證房屋出售，下面老田給大家講講公證的一些必要內容。
一、什麼是房地產公證
公證機關根據當事人的申請，依法證明與房地產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房地產公證雖然不是房地產交易的必需環節，但是經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經過公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
二、房屋交易中常見的公證有哪些
（一）委託公證：本人不能到現場辦理買賣房屋事宜，需要委託他人辦理出售或購買房屋有關事宜。
1、委託公證備件：不需要受託人到場，委託人到場辦理，提供受託人的身份證複印件。
2、售房人委託公證：身份證、戶口本、不動產權證書、契稅發票、購房至今的婚姻關係證明以及買受方的身份證信息。
3、買房人委託公證：身份證、戶口本、婚姻關係證明、買賣合同以及不動產權證書複印件或者網籤合同。
4、代領產權委託公證：身份證、戶口本、婚姻關係證明及買賣合同。
（二）遺囑公證：遺囑申請人神志清楚，有行為能力。遺囑內容要合法，對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人要保留必要的份額。辦理遺囑公證，又遺囑人居住所在地或遺囑行為發生地的公證處受理。
最近老田業務非常的多，更新速度會有些慢，請見諒。下期內容：過戶流程
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