元气满满2020
这个还得根据自身的情况综合考虑，将来就在深圳还是有多大可能会老家；还有孩子的教育和将来的发展情况，老家是否有优质的教育资源等等因素。
二一个要考虑的是自己目前的资金情况和可以选择的房屋，如果长久的在深圳发展可以先考虑周边，完了条件好了在置换到好的地方。
希望对您有所帮助。
大杨的地产生活圈
曾经有过一段时间我和您一样，对这个问题纠结了很长时间，以我个人的经历来说，强烈建议您放弃在老家买房。老家属于三线城市，在国家大力发展强省会和都市圈城市的背景下，正沦为收缩型城市，人口外流严重，产业匮乏，经济低迷，就业机会少且无法满足个人需求。40万首付款虽然已经失去了深圳的房票，但有些环深城市还是可以供您选择的，比如说东莞，惠州，有深圳的强力辐射，这些城市也会受益，只要我们把握住机会，也能收获一波上涨红利。
渔洞房产说
这个情况没什么好纠结的还是要根据自己的实际情况去决定。
首先40万在深圳付首付肯定是不可能的毕竟深圳的房价很高做一个自我评估。
工作稳定吗向往在一线城市生活吗，工资允许自己冒险在大城市买房吗！能凑的齐首付吗仔细想想答案会很清晰。
说老家是三线城市，现在很多三线城市都很有发展前景的，要看具体你是哪个城市。
房子最重要的是居住，想好自己的职业规划想在哪里发展，不要盲目攀比不要轻易拖累家人不要拿房子作为投资品。
梯田888
我是小朱！我来回答您的问题！你这个问题的前提是您目前在深圳是什么工作，是长期的稳定的工作还是临时的，那如果是长期稳定的工作，建议你还是在深圳买套房子吧，长期租房子不太现实！房租也是实打实拿出去了，40万在深圳买房看来就有点不太宽松了！在周边付个首付应该没啥问题！每月还贷压力肯定会有，但是最后也是给自己攒下了固定资产！如果您的工作不固定，很大可能以后会回老家发展的话，那么肯定是回三线老家买房了，40万在三线老家全款没啥问题了，没有贷款压力，生活潇洒自在！
小朱带您来看房
首先看如果你在深圳买房，首付款和房贷你的收入能不能承受？能够承受当然深圳买房肯定要比小城市买好。如果说你的工作必须在深圳，深圳的房价你又承担不起。我建议你再离深圳近的小城镇买。这样在离你工作不是很远的地方有房周末假日也能回去住。或者是上班早一点起床下班晚一点到家。最后的选择是在老家的三线城市买。毕竟老家的房子如果离你工作的城市比较远的话，你基本上是用不上住不了。这样买房子的意义不是很大。反而你放在那里每年要交物业费。而且大多数小城市的房子现在上涨的空间也不大。
胡钱
我觉得你的首付是40万，如果你的户口已经来了深圳或深圳已经有了五年社保，也就是具备了深圳的购房资格的话，可以在深圳偏远的地方买一个小户型的。因为首付40万，贷款是三成，所以能买到120万左右的房子， 在大鹏新区和观澜可以找一下，三四十平方是能够卖的到的。第二，如果你还没有深圳的购房资格，你也可以先在惠州，东莞等地买，这样的话现在就能够买一个比较像样的房子。我优先推荐东莞，因为东莞现在已经有了地铁，沿着东莞的地铁线能够找得到1万多块钱每平方的房子，你首付40万能买个七八十平方房子，可以买一个很好的2房1厅。然后， 如果这个地方离深圳近的话，你可以天天开车上下班，住在你的房子里，如果离深圳不太近，你可以把它出租出去静待升值，然后再在深圳离你工作的地方租一个房子，同时出租东莞的房子，东莞由于夹在广深两大城市之间，房价也会上涨。随着你在深圳事业的发展和经济实力的增强，今后再考虑在深圳置换房子，或者在东莞置换更好的房子都可以。
江山侃房
40万在深圳买不了房子吧？
考虑这个问题要看你自身的长远规划，如果准备长期在深圳发展，自然是想办法在深圳买合适，保值增值方面也比三线好。
买了房子以后还可以节约房租，经济允许的话当然在深圳买。
当然，要是准备工作几年回老家，那还是趁早下手在老家买吧
狼哥2020
关于是否在深圳买房还是在老家买取决于两点：
一、在深圳是否长期稳定，同时目前自己是否具备在深圳买房的条件。
二、手头如果有多余资金可以在老家根据自己收入状况置业，以备以后回老家发展。
文化自信与民族复兴
还是先在老家县城或者地市买一套房子吧，起码以后退休养老是可以的。
在深圳可以先租房，这样经济压力会小很多，可以有能力去创业或者有钱再投资，都很灵活，开始就让自己背负很大的贷款压力，如果是年轻人，会严重影响生活质量，和以后得发展
㻑ML
如果老家没多大发展的话建议在深圳买，价格好的情况下你可以选择深圳周边有发展的区域买一套，不要觉得偏，买得起哪里就买哪里，现在的房子虽然不像以前半年翻倍的涨，但是也会慢慢随着人民币贬值而提高房价的
