虎哥精選
曲靖是發展中的城市，現在地價在漲，人工費在漲，原材料有漲有落，但有一點貨幣是在不斷貶值。如果有錢炒股那不如投資買房，至少是保值基礎上能增值，別聽那些胡咧咧，曲靖房子不能投資，那能投資什麼呢咋不講清楚。
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曲靖市，人口數量在全省排名第二，也是雲南省主除昆明之外的第二大城市，有一定的工業基礎，有高鐵高速公路等。這些對發展房地產市場來說是基礎支持。
但是曲靖的房地產投資卻值得商榷。核心問題是人口流失。曲靖市目前的狀態人口淨流出。影響就是房價起不來，銷售平淡，房產投資不理想，投資客稀少。
因此整個房地產市場的炒作氛圍非常缺乏。
很多人說，高鐵通了之後會對曲靖帶來比較大的發展機遇，但高鐵通車後，對曲靖市人口的流失更更為嚴重，昆明對曲靖的人口吸附作用更明著。
因此在曲靖投資房產，需要謹慎對待。
雲南房產
你若聽曲靖房地產商介紹，你肯定覺得適合投資。目前政府和他們正在努力提高房價。但是我們是本地市民，你可以根據真實情況去自己判斷。曲靖目前還是屬於人口大量流出性城市，本地經濟較差，大部分人外出打工。地廣人稀，消費跟不上，很多商業廣場基本都倒閉，萬達不知道還能堅持多久。今年房價提升以來80%來自外省投資購買。說白了，房地產對於本地人來說，有價無市。但曲靖氣候宜人，環境還不錯。養老自己居住都挺好。不然怕你以後轉手難。本地人不接盤，外地人很少會接二手房來炒。
曲靖市民
曲靖市不管怎麼吹，常住人口就那麼一點，就業崗位少，薪酬總體不高，房價在城區都接近1萬左右，象南城門那一片；郊區6.7千左右，象西片區。有人吹房價3.4千，不知道具體在那;馬路寬了，衛生乾淨了，公園設施齊全了，是事實，關鍵人要吃飯，購房，沒有工作崗位，年青人留不住，一早上公交車都是老人，買菜的逛公園的，戲稱‘老人公交’，呀，呀，什麼情況？
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不值得投資，曲靖有多少大型企業？能吸收多少人就業？有特別著名的旅遊景點發展旅遊城市？有特別宜人的氣候條件？冬天跟東北似的~還是有特別著名的醫療機構適合發展養老？沒有外地人大量購房，房價是起不來的。曲靖人員流出較多，沒有人地產哪有生意！曲靖其實很尷尬，比工業和區位優勢不如昆明，比旅遊不如大理，麗江，比氣候不如玉溪，普洱~比邊境貿易不如德宏，紅河~比民族特色不如迪慶，楚雄，版納！唯一優勢就是進出省的好多火車汽車要從曲靖過，但總不能攔路收費發展吧？😃
棲鸞
曲靖缺乏支撐高房價的基礎，不論是經濟規模還是人口數量，同時曲靖不是旅遊城市，而且曲靖的土地供應量非常大。這麼多年來，去曲靖炒房的基本上都會炒成房東，曲靖這個地級市的二手房交易量比人家一個農業縣都低，去炒房的基本上都會血本無歸。
金屬外殼1
曲靖投資房產一定慎重，剛需那麼建議早點買，現在價格低，宜居是沒得說。曲靖教育可以，教育來說雲南老二，投資學區房也許可行。
木子月生兮
如果喜歡雲南的，準備在雲南避暑養老的可以在曲靖買房，曲靖雖然旅遊的不多但物價便宜生活成本低，城市各類環境都很不錯，且交通發達，出行便利，如果想炒房賺錢的還是別指望了，曲靖不適合投資！
來來來整起
全省只有昆明和曲靖🈶學期房，曲靖的房價雖然不高，但是去年到今年差不多漲了一千左右，多關注哈政府的宏觀或對外宣傳新聞，第二經濟體的房價不是這樣滴！
RAULLEE
居住是可以買，但如果是想投資買了很難出手有價無市，如果有貸款算上利息到最後想出手一定會虧本的。曲靖主要是沒有其它產業支柱人口不多房價在雲南曲靖相比其它的城市算最低的了。
