2020年2月第一週一線城市樓市數據表出爐，深圳、上海房價上漲，北京、廣州房價下跌。
其中房價上漲最多的是：
深圳，二手房掛牌價上漲105元，當前二手房掛牌價為55033元。
其中房價下跌最多的是：
北京，二手房掛牌價下跌492元，當前二手房掛牌價為57947元。
根據以上數據，彭叔推測：
一、深圳樓市依舊是量價齊升，成交量和掛牌價都在上漲。
二、廣州樓市後繼無力，之前幾波利好消息已經消耗得差不多了，上漲空間不大，所以由漲轉向橫盤。
三、北京房價依舊是跌跌不休，不論從外部環境到樓市政策方面，北京樓市都看不到回暖的跡象。
四、上海樓市依舊是四個一線城市中最穩定的一個，底蘊相當深厚。
綜合來看，深圳的投資客真是要錢不要命，這種狀況下，二手房的成交量還在繼續上漲，而同樣的北京，二手房成交量大跌，根本沒幾個人敢出去買房。
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