三亞發展這麼快,三年內能發展成國際化大都市嗎?

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首先要搞清楚什麼叫國際大都市, 三亞按照國家的發展計劃 是不可能的,最多成為旅遊城市。金融,製造,研發,電子,醫療,科技,教育這些產業都不可能拿三亞作為基地,所以三亞這幾十年是不能能成為所謂的國際大都市。


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3年?三亞成為國際化大都市?

國際化大都市指的是在經濟、政治、文化、科技等多方面有著強大的實力,並且與全世界和世界大多數國家在政治、經濟、文化、科技等多方面都有著密切的聯繫,具有世界級別的影響力的城市,是建立在強大的經濟基礎上,重點是“影響力”。

在國內,目前能稱得上國際化大都市的,香港算一個,上海和北京、深圳都還只能勉強及格。三亞雖坐落在美麗的國際旅遊島海南,但事實則是,而且我們也必須承認的是,盛名之下其實難副,三亞只是國內的一個四線城市。

我們選深圳來作為參考。深圳自1980年建立特區以來,經濟實力大增,在全球3000個經濟特區中,引領風騷,被稱為深圳特區奇蹟。深圳的GDP從1979年的1.79億元一直躍升到了2.24萬億元,成為僅次於北京上海的第三大城市,經濟總量比肩香港,人均GDP與韓國、西班牙差不多。深圳取得全世界令人矚目的成就,花了39年的時間,截止到目前為止,深圳也僅僅勉強算得上國際化大都市。

同樣是作為特區的三亞,全國著名的旅遊城市,2018年的GDP是595億元,每年的GDP增速維持在7%左右,深圳2018年GDP是24221.98億元,超過了全世界公認的國際化大都市香港的GDP24000億元。三亞目前的GDP總量僅僅是深圳的四十分之一。以深圳作為參考,三亞要想在3年之內躍進國際化大都市的行列,恐怕是一個遙不可及的夢。

目前,海南省被批准建設國際旅遊島、海南自由貿易區,政策是好的,三亞可以依託政策的優勢,發揮自身優勢,整合資源,抓住時代的機遇,實現快速發展,至於能達到什麼高度,這個就看三亞如何把手中的牌打好。至於,能否成為國際化大都市,這就是一個夢,我覺得還是先從基礎建設開始,一步一步一個腳印,做點實事吧,不瞭解的人可能覺得有可能,到底能不能,其實我們自己心裡比誰都明白。三亞十年之內,能跨入國內二線城市行列,我覺得就已經算是巨大的成功了。大家覺得呢?

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別說三年,就是三十年,三亞也無法成為國際大都市。理由是:三亞除了旅遊景點有些名氣之外,其他的行業都沒有象樣的,甚至是空白的。論教育,三亞沒有一所象樣的大學;論市民的生活質量,三亞工資低物價貴;論醫療機構,三亞也拿不出手一所名牌醫院來;論人口,三亞人口不足70萬,與國際大都市人口上千萬相比是天壤之別;論發展前景,也只能是旅遊業、房地產業、種植業和養生、醫療、教育、購物、飲食、國際會議舉辦地等其他無汙染環境為主的行業發展。可見,三亞在很長的一段時間內(至少50年內,無法成為國際大都市)。


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夢想是要有的,但還是要面對現實。

三亞確實有成為熱國際化大都市的可能性,但是絕不是三五年能吹起來的。

從這些年的發展來看,三亞的突飛猛進有目共睹,但是,很顯然,被房地產捆綁式的發展其可持續性和全面性值得深思。

虛高的房價帶來的表面繁榮,短視的旅遊行業更是隻在乎眼前利益,造成旅遊市場差評不少,這絕不是一個國際化大都市所擁有的基礎。

經濟片面,結構單一,目光短視,發展不均衡,這都將在三亞以後的發展中成為障礙。

所幸,這兩年三亞壯士斷腕,限制房地產,雖說給三亞帶來了一定的發展停滯,但是根除這一頑疾,是為了以後更好的衝刺。

一個國際化大都市,需要的是政治文化經濟的三面繁榮,隨著自貿區的發展,海南三亞的經濟毋庸置疑,肯定會得到一次騰飛,但是從政治和文化的角度上來講,三亞要想達到國際化,似乎還差那麼些底蘊。這不是幾年就能完成的積累,也不是泡沫能虛撐起來的,世界上幾個著名的大都市,都是經過好幾十年的文化沉澱,政治影響方可稱得上國際大都市。

羅馬不是一朝一夕能建成的。想要在三五年之內將三亞建成國際化大都市,那確實有點異想天開,更是一種不負責任的說法。還是腳踏實地,真真實實地為三亞發展出謀劃策,少一些務虛多一些求實。

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一、三亞國際化精品旅遊城市的重新定位  三亞國際化精品旅遊城市在北部灣城市群出臺後面臨了新的挑戰。全國城市的發展定位大致分為幾種:國際化大都市、國家中心城市、區域國家中心城市,海南最有可能入選區域國家中心城市的只有海口、三亞,但目前三亞離區域國家中心城市的標準還有很大的差距。  三亞只有做大、做強才能做精做美,三亞GDP應當至少達到海口GDP的一半,所以應當做強GDP,三亞只有做大GDP才能擁有足夠的經濟實力和城市發展的底氣,所以三亞不應走精品化城市這種瘦身化發展的道路。  三亞國際化精品旅遊城市在國際化方面的表述沒有任何問題,但是三亞如果只想打造一個精品式的旅遊城市,那麼三亞的發展空間就會受限,三亞在海南省南部地區的核心地位就很難實現。多年來三亞滿足以建設精品城市,人口幾乎無增長,卻為數十萬的候鳥提供更多的財力、人力、物力,三亞淡旺季經濟凸顯,制約了三亞的快速發展。  三亞應當修改的城市定位為:三亞(南海)國際門戶城市、三亞國際化南海城市、三亞國際化濱海旅遊城市。一定要去掉“精品”兩字!  二、三亞旅遊經濟圈的重新定位  三亞旅遊經濟圈無非就是在三亞一體化的框架之內搞的旅遊經濟圈,這樣的定位無法實現大三亞的一體化,無法促成大三亞經濟的一體化發展。海口提“海、澄、文一體化”,立足於省會經濟圈,省會城市群的發展,而三亞這種提法只是旅遊圈的形成、互動、補充而已,絲毫起不到大三亞一體化發展的作用。當前國家城市的發展是集群化的發展,三亞的定位是海南省南部中心城市,大三亞一體化的集群化發展。  所以三亞的城市發展定位為:大三亞一體化,打造海南省南部中心城市


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三亞不大,發展也不快,別說三年,三十年成為國際化大都市也是夢想。三亞人口從海南建特區始三十年了,也才五十多萬人口,GDP也才五百多億。


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我在三亞附近生活,已經來這過冬六個年頭了。根據我的感受說,不行,不能只看城市局部的表面光鮮亮麗,要看總體發展水平,包括三亞周邊的郊縣鄉村,這涵蓋人的受教育水平、思想觀念、服務意識。三亞作為一個旅遊城市,(包括整個海南)它的的教育、醫療一直髮展滯後,飽受詬病,三年時間不足以有大的改善。

說個不好聽的,什麼時候當你走到大街上,看不到腳下有一灘一灘的紅色檳榔口水了,它就離文明的國際大都市不遠啦!

三亞應繼續努力,十年樹木,百年樹人!











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題主真讓人笑掉大牙,三亞金玉其外敗絮其中的的一個不入流城市,別說三年,就是再過三十年也不可能混到國際大都市的地步,別問為什麼,一個老三亞的心聲。


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這個問題有點不靠譜,三亞幾十萬人口,一年幾百個億的產出,還主要是旅遊業等第三產業,第一第二產業幾乎可以忽略不計,何來的三年內發展成國際大都市?

三亞成為國際大都市既不符合現實,也不符合經濟規律。

三亞無論從主觀還是客觀,都不具備成為國際大都市的基礎條件,三亞絕無成為國際大都市的可能。

三亞還是需要腳踏實地一步一個腳印砥礪前行,人有多大膽地有多高產的豪邁,已經是過去時!


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提此問題有新鮮感,但可能自己還沒有弄清什麼是國際化大都市?特別是問三年內能否實現,國際化大都市至少應該有七項指標:

——宜居文明之城,國際組織機構之城,國際交通物流之城,文化文明傳播之城,開放服務之城,移民之城,產業經濟之城。

有些是硬性指標,有些是文化柔性指標。國際化大都市的發展是由內生的發展服務、組織水平與外部互動交流的共同作用結果。涉及人文、地理、經濟、戰略等方面。

——比如國際組織機構之城。您知道三亞國際跨國企業機構有多少家嗎?現在的西安已有100多家,但距離標準還差60%呢。國際金融機構,國際人口,國際組織機構有多少?估計三年內很難達到要求。

還有國際交通物流之城。海陸空立體交通是大都市的重要要求,航空運輸,港務區、空港區,開通國家及地區航線,通航的國際城市,估計都有相當的差距。

——令人感到欣慰的是,近日海南三亞發佈總部經濟及中央商務啟動區控規(2019-03-09 證券時報) 記者從三亞市自然資源和規劃局獲悉,《中國(海南)自由貿易試驗區三亞總部經濟及中央商務啟動區控制性詳細規劃》正式對外公佈。

三亞總部經濟及中央商務啟動區,是指迎賓路兩側鳳凰海岸、月川、東岸、海羅四個單元,總面積約439.23公頃,將規劃建設成為國際化的總部經濟及中央商務集聚區、國際旅遊消費中心的引領區。

——這讓人們看到了未來(不是三年)三亞繼續大力推進改革開放,全力抓好總部經濟及中央商務區規劃建設,相信三亞再經過十到十五年的奮鬥,按照國際化大都市的標準全面發展,三亞實現建成國際化大都市的目標是有希望的!








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