鹿鳴99166186
東北因為緯度高，氣候寒冷，冬天真的不適合居住。這些年來，日子稍微過得好些的東北人都在找個溫暖的地方過冬，南方的城市就成了東北人的首選之地，尤其是三亞、廈門、昆明等，發展較好些的旅遊城市！那麼，這三個城市哪個更適合東北人居住呢？
一、三亞
東北人最早到的是三亞，一般東北人最喜歡的就是三亞，平均氣溫在23°左右，氣候乾燥，比較符合北方人的需求，旅遊的風景還賊好，藍天碧海，看不膩。
這些年來，三亞的發展是越來越好，三亞這個“度假勝地”的稱號也是響徹全世界，越來越多人到三亞旅遊，三亞的物價、房價也出了新高度！甚至能與一線城市廣州相提並論。
如今在三亞的東北人，要不就是早批在三亞買房的人，已經定居了；要不就是喜歡三亞的人，在三亞買房來度假。但，還有限購政策在限制外地人買房。
所以，現在如果想在三亞買房定居，首先要有購房資格，然後錢袋子要鼓，還有就是，特別喜歡三亞，有大海情節的人，選三亞一定不會錯！
二、昆明
都說昆明是一個四季如春的地方，與海南相比，雲南只是沒有海！而昆明冬天的氣候與三亞相比，不比三亞暖和，也不比在三亞舒適。但是昆明也有昆明的優點。
首先昆明是省份城市，醫療、生活配套、交通等方面比較便利，就業機會也很多，如果是長居的話，肯定要考慮到這些的。
其次是限購政策，外省人在昆明買房，限制的是自然人，就是一家人，老公可以買一套，老婆也可以買一套，假如有孩子年滿18歲了也可以買一套。此外二手房是不限購的。
再次就是昆明也有自貿區的身份，自貿區的成立對於昆明來說，未來會大大推動昆明甚至整個雲南的發展。
最後就是昆明的房價，目前昆明的新房價格均價在13221元/m²，價格不高，雖然一直在漲，但是還沒達到最高點！
三、廈門
廈門也是一個熱門的旅遊城市，有很多人到廈門之後就想留下來。
廈門的氣候比較溫和多雨，年均氣溫在21℃，冬天沒有特別冷的時候，除了雨季，廈門還的海風還是比較溫和的。
但是如果論海的環境，還是三亞的比較好些，廈門的海是渾濁的，不管天氣怎麼樣，很少會看到海天一色的景象！
其次廈門還是限購的城市，非本市戶籍的無房家庭，可買一套，但需提供4年內在廈門逐月連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明；假如已有有一套及以上住房，就只能買180平方米及以上的了。
目前廈門的房價還是比較高的，12月的新房均價在27508元/m²，而且一直在漲！
四、小結
說了這麼多，想要買一個心儀的房子，成為第二故鄉，說到底還是要先看你對這個城市有沒有好感，看中的房子價格能不能接受，還有就是對於房子的屬性，定居的話，是要來養老還是長期發展等方面來分析，最後做出決定。沒有一個地方是有絕對的好壞的，總是要有取捨，最後選擇最適合自己的！
最後祝你能買到心儀的房子！
要是有不同的觀點，歡迎在評論區留言！！
海南精選房源
我是北方人，來廈門四年了，我選擇這裡的理由是這裡的天氣很好，閩南文化充滿了好奇，一年四季都暖和，雖說房價貴，我租房比任何城市都便宜很多，電梯新房才330，有衛生間，廚房，在廈門可以看到北方見不到的香蕉樹，龍眼樹，熱帶植物，我反正喜歡上了廈門
好大叔廈門
如果是東北人的話建議你選三亞，因為東北人在三亞真的多，如果不是很富裕，還想著要工作的話，建議廈門，上了年級想安享晚年的話昆明倒是不錯。
下面拋開東北人就討論下這三個地方。
房價來說的話三亞>廈門>昆明，值得一提的是作為房價最低的昆明房價也高達12000一平。
如果從當地民風來說，三亞因為是旅遊城市，所以不排外，廈門有些看不起外鄉人，大概福建上海那邊都是如此，昆明的話孩子將來教育受限，三亞和廈門都是沿海城市，教育是真的很不錯，還記得上大學的時候，我們宿舍四個人，江西，貴州，雲南的三個高中都是全校前二十的，廈門的那哥們高考全班倒數第一。
昆明土著還是建議大家不要來昆明定居了，都說氣候好，你是沒看到我們每年七八月份整個昆明變成一個海城。而且房價已經那麼高了，外地人別再來攪和了。
老昆明
在昆明待了5年多，由於老婆泉州人，現定居廈門，可以說對兩個城市都比較瞭解，下面來說下各自的優勢。
氣候：感覺昆明更好，因為夏天不熱，最高氣溫27℃左右，全國夏天最爽的地方。冬天一般0℃以上，不算太冷，有空還可以去版納騰衝等熱帶地區度假。廈門夏天熱的比較長，從5月開始到10月中旬，悶熱的感覺持久，除非你喜歡這種悶熱溼度高的環境，否則氣候方面請選昆明。
城市環境：廈門強昆明很多，綠化，基礎設施建設，還有美麗海岸線。廈門島內整體上就是個大花園。
人文：廈門居民素質較高，一般都說普通話，昆明馬普相對聽起來吃力。
物價：昆明物價相對廈門很低了，雲貴川口味相近，又有傣味泰國越南菜等，作為吃貨感覺昆明吃的花樣更多，可能本人比較喜歡吃辣，這點上見仁見智了
教育：廈門更好，小孩都說普通話這方面就是最大優勢。如果你小孩上了幾天幼兒園無法跟小朋友正常交流的話你也不會開心。
大概就是這些，具體選擇哪個還是看個人愛好，更在意哪方面的優勢
嘿嘿老王住隔壁
歡迎東北人來廈門，我有朋友在廈門開東北菜館，生意很好，性格豪爽，價格公道，童叟無欺。
但是我並不建議東北人住廈門，太過小資的廈門並不是很適合東北人豪爽的性格。
1.廈門是個安靜小資的城市，不適合東北人豪爽粗獷的性格。公共場合大多是輕言細語，生怕說話影響到別人。偶爾遇到扯著大嗓門，也是濃厚的豪爽粗獷口音。
2.廈門市場監管很嚴格，想宰客的基本沒門，想賣廈門大蝦，也只能老老實實按斤計算，不能按個來賣。的士司機也沒辦法繞道宰客，更不用說黑車了。還有什麼仙人跳之類的，更行不通。注:萬一遇到宰客，請撥打12315，定能妥善解決。所以，習慣玩仙人跳的人還是不要來廈門了，這裡真的不適合你們的經營模式。
3.廈門天氣熱，溼度大。不像北方氣候乾燥，白天一出門就是一身汗。除非有車有房有車庫，直接從家裡到商場。即使冬天也容易滿身大汗，這樣沒有天天洗澡是完全受不了的。
4.這裡沒有四季分明，看不到皚皚白雪，一年四季常夏。不要被人騙了說四季如春 ，那是昆明。為什麼叫廈門，估計一年四季都是夏天吧。
5.這裡不能隨地吐痰，不能隨地丟垃圾，不能隨地丟菸頭。。。總之對於性格豪爽的人來說，真的會很累。
6.即使在自己家裡，你也得把垃圾分類。不要以為別人看不見就可以亂來。你得提著垃圾去丟吧，那邊經常有志願者管著看著，他們會幫你分類，直到你覺得不好意思為止。
公主與主公
分析一下三個城市優缺點，題主要根據自己的情況來看咯
三亞：東北人最喜歡的氣候，老鄉也多，生活方便，物價不算老是貴，但是除了旅遊業沒有其他產業，不知道工作情況如何。養孩子的話教育資源了肯定不如海口呀。夏天太熱，冬天舒服，比較適合候鳥一樣的生活；
昆明：夏天不熱很舒服，但是冬天會很冷，沒有暖氣怕是很難受的～高原氣候乾燥紫外線強可能也沒那麼舒服。有些產業可以作為生意和工作之選，房價物價相對便宜，物產也便宜，教育資源也可以。但是東北人在昆明沒有三亞那麼多那麼深入，所以要面對生活中需要適應的地方；
廈門：除非特別有錢，不建議現在去廈門，房價太高，島內房價可以在北上深媲美，島外房價稍微低點，但是要面對島外建設太差島外人素質不高的問題，住在島外，根本沒有住在廈門的感覺，除了房價。物價也相對其他城市高，因為物產不豐富，所以吃的喝的都貴。如果要工作，同樣的工種，工資大概就是杭州蘇州的一半或者三分之二，但是消費比杭州蘇州要貴多了～生活環境還可以，夏天有點熱，冬天比三亞冷點但是還舒服的～這裡面搞建設太多，已經失去了十年前寧靜小城的形象～
題主是財務自由了到處耍耍還是需要養家餬口，這三個城市的優缺點都非常明顯，勢必要有一些妥協，需要好好思考～
加拉帕戈斯小狗
就這3個城市來看，如果你是抱著養老的目的去的話，推薦去廈門，當然其他城市也有可取之處。
三亞也可以，就是房價貴了點
其實去過三亞、海南的人都知道，現在那邊其實已經是東北人的天下，占城市人口的60-70%，房價炒的很高，2萬元均價，三亞的話基本都是2-3萬/㎡的水平，如果覺得房價水平可以接受的話，去三亞也可以。
加上是旅遊業為主的城市，環境風景確實不錯，小費水平不低，人口也比較擁擠，當然還是有不少東北人會選擇到三亞養老，四季節氣比較適宜。
不過來這裡住也有的好處之一是，容易碰到東北老鄉。
昆明四季如春 海拔高要考慮
昆明是春城，四季如春，冬、夏兩季節也不會有零下及30-40攝氏度的極端氣溫，確實是一個比較宜居的城市，生活節奏比較慢。
但，由於昆明海拔相對高，空氣溼度相對較低，老人家養老的話，要多考慮這個海拔適應問題。
廈門宜人 消費適中
綜合三個城市來考慮的話，我會覺得廈門是一個相對宜居、養老的城市。
廈門相對來說城市氛圍比較濃重，房價也在2-3萬元/平，但整體生活節奏比較慢，生活成本折中，養老也可以負擔。
當然，各個城市都有各個城市的好，我考慮的比較實際的是針對生活成本及氣候適應這一塊。
大家還有什麼想問直接給我留言呢！
我看到的都來回答，給大家點建議唄
裝修第一站
有錢來廈門，打工就別來了，窮人活得不好，工資低房子貴，就差要飯了。廈門夏天太熱，教育好但入學難。這幾年走了很多外地人，本地人的生意也不好做。
三亞只有冬天好，適合過冬。夏天就呵呵了，空調費比東北採暖費還高。東北人集中，容易挨宰。來玩玩是可以的，除非你這裡有事業。
昆明紫外線強，海拔高。夏天舒服，物價低。但總覺得融不進去，可能他們的本地話讓人感覺蠻夷。
相對於東北，都是四季如春的地方。但有些地方的醫療教育還趕不上東北，所以根據自己的財力、人際圈子和喜好來決定。因為定居涉及到人生各個階段不同的需要……
愛媛785
正所謂“擇一城終老”，既不是“遇一人白頭”，也不是“聽一人之言”。要知道自己適不適合居住在某一地方，就要親身實地去享受。但教授可以為你分析一下，三個地方的優缺點。
三亞：空氣質量好，氣候適宜
提問者作為東北人，我想肯定也是經歷過零下20度的大冬天，若是來到三亞，你在冬天只會感受到零上20度的溫度。並且，據調查，三亞的外來人口中，67.12%都是東北籍人士，就算來到了三亞，也讓你感到身處東北。其次，三亞交通便利，經濟發達，生活便捷。夏天看海，冬天舒服，比較適合候鳥一般的生活。
廈門：旅遊城市，現代與舊時交匯
在廈門，365天隨時可以感受廈門藍，空氣可以清新到讓你覺得“多呼吸一口可以多活一年”，至今未懂“霧霾”為何物。但廈門房價太高，在島內的房價可以趕得上北上深，島外房價稍低，但島外設施尚未完善，交通還待建設。其次，廈門物價也相對較高，並沒有東北論斤買的豪放，且物產並不豐富，工資跟不上物價。
昆明：四季如春 溫暖溼潤
昆明屬低緯度亞熱帶季風氣候，夏天沒有三亞的酷暑，而冬天卻沒有三亞的溫暖。其次，昆明的高原地段，乾燥且紫外線強，在光照下並沒有想象中的舒適。但昆明房價及物價相對其他城市來說是便宜的，教育配套也算完善。最後，昆明的東北人並沒有太多，選擇居住需要一段時間的適應。
如果還有其他疑問的，可以私信教授；若是覺得教授的回答不錯，就可以點個贊！
旅居房產教授
小哥這三個城市都生活過，我來回答你這個問題。
首先說一下昆明，昆明是個四季分明的旅遊城市，因為沒有酷暑沒有嚴寒，四季如春的感覺很明顯，夏季平均氣溫25度左右，冬季也很少有零度以下的天氣，非常舒適。但從小哥到昆明的感受來說，三四月份的天氣比較乾燥，而夏天七八月份雨比較多，對很多北方人來說，可能不太習慣。
再說一下廈門，廈門是一個非常漂亮的城市，這座城市因為許多電影和電視劇取景讓很多人很嚮往。小哥也登陸過鼓浪嶼，這裡特別有人文氣息，想到廈門定居，可以時不時去鼓浪嶼登島過夜，著實是個很不錯的體驗。
三亞，是小哥一直生活的地方，三亞雖然相比另外兩個城市更為悶熱，但是三亞的溼度最舒適，只要不是天天曬太陽，北緯18度黃金度假線的氣候優勢還是較為明顯。畢竟這條線上的度假體驗全球最佳。
所以你想好了在哪個城市定居嗎？
