5花33層
次戶型說實話在國內也一定是一個搶手戶型，入手之後改動的地方不太多，如果家裡人多每個房間配上衛生間非常方便，三口之家的話三個衛生間有些浪費了。廚房是敞開式的了，這個根據自己實際情況了，如果做飯比較多，經常國內那種炒菜的話建議考慮不做這種敞開式廚房。
裝修陳元
我是專業家居人，我來回答你的問題。
此戶型方正、飽滿、利用率高，每個房間功能齊全、尺寸寬大，相對於普通戶型而言，甚至可以說是豪華奢侈也不為過。
客餐廳
- 客廳+餐廳開間近4米，進深加上陽臺7.65米，相對來說還比較常見。
臥室和衛生間
- 三個臥室開間3米，2個次臥進深達到6.35米，主臥甚至達7.65米，每個臥室都配備了近6個平方的衛生間，什麼概念呢，我們普通的剛需房的衛生間就在3個平方左右。由於尺寸寬大，每個衛生間除了坐便、洗漱、淋浴功能外，全部配備了浴缸，這些在現有市面上都是非常少見的。
書房
- 書房的開間和進深都在2.5米左右，什麼概念呢，除開牆的厚度，書房的淨空2.3米，如果放下一張床後，空間是很狹小的。這就說明，設計師根本沒有考慮讓它有諸如工人房之類的可變可能。
廚房
- 標準的西式餐廳開放式設計，開間達到3米，放兩個灶臺同時烹飪都沒有問題（當然是玩笑話）。
- 除此之外本戶型的客廳臥室都是全玻璃幕牆式的落地窗，面積大采光好，如果處在高層，那更是一覽無遺。可以說在現有市面的商品房中，極少有這種戶型。
疑問
- 雖然本戶型優點很多，但是本圖紙也有幾個不尋常的小疑問：
- 1、戶型尺寸標準有常識性錯誤，比如臥室開間為3037.5，這在正常的圖紙設計中不被允許出現的，試問建築施工中怎麼進行0.5釐米的操作，別說0.5釐米，20、30釐米都是不被允許的，一般的尺寸都是以50釐米為最小標註（特殊造型除外）。
- 2、沒有公共衛生間、書房沒可變空間和多用途的考慮，這些在中國的戶型設計和中國人的生活理念中是有些相悖的。
- 3、缺少整層的平面圖和小區總體的平面圖，無法判斷戶型所在位置、朝向、樓層等問題。
總結
- 本戶型的優點不多贅述，僅從幾個小疑問中，我覺得本戶型，除開尺寸標註這種硬傷外，戶型當中的一些考慮還是比較西化，相對中國的一些習俗還是相悖的，比如家裡來個客人，上個衛生間還要到臥室去，這是不是有些尷尬呢？
- 世界上沒有完美的人，也沒有完美的戶型，只要適合自己就好，希望我的回答能幫助你，謝謝！
陸離尺度家居設計
這個戶型專業設計師一看應該基本上就會判定不是國內的戶型圖。因為國內親戚來往比較多，七大姑八大姨的所以肯定會設計公共衛生間的。而這個戶型圖三個室內衛生間，而沒有一個公共衛生間，這可能與西方比較注重隱私有關吧。
接下來我們再來整體看一下這個戶型，此戶型比較方正，尺寸很寬大，不過臥室陽臺都朝北採光是一個大缺陷，而且晾衣服等真的很不方便。不過全部的大落地窗可以稍微彌補這個缺點，因為這樣會增加採光面積。
再看一下細節，由於每一個臥室都有單獨的衛生間佔用了大量的空間，導致書房的面積很小，而且儲物空間也非常小。要知道日子是越過越多的，住一段時間過後又你會發現房間會很亂，所以建議可以把一個衛生間可以改成衣帽間，增加儲物空間。或者把衛生間改小，在臥室增加櫃子，因為我們發現每一個衛生間都配備洗漱臺浴缸等，很浪費空間，可以在一個衛生間打開一道門做成一個公共衛生間，然後其他兩個衛生間改小。
除去空間利用的問題，這真的是一個無敵的好房子呢，如果對面有海更是完美了。想象一下坐在大大的落地窗前，泡一杯清茶，欣賞著窗外的美景，是不是很愜意呢。
大美講裝修
比較經典的中間戶戶型，不過應該是點式組合的中間戶，為什麼是點式組合的中間戶呢？這個後面再解釋！先回歸正題——看戶型！
戶型面積不詳，三房兩廳兩衛，舒適三房配置；尺度合理；贈送率還行，基本能做贈送空間的地方都做出來了，三陽臺送一半（客廳、書房、廚房），能做飄窗的地方也都做了飄窗，飄窗全贈送！比較經典的格局，這種格局下有個共同點，大L型交通，公共交通路線較長，導致的結果是實際套內的使用率略低這是格局上的劣勢，不可避免，好在贈送率尚可，能一定程度的彌補這一點不足，總體下來，該戶型的面積相對於它的配置而言，可能中偏大，具體需要題主的驗證！戶型本身沒什麼大問題，還挺好！
看完戶型，下面借這個戶型解釋下判斷戶型是中間戶還是邊戶的邏輯，可以從以下幾點來判斷！
1.看入戶方向！看是北入還是從戶型中部入？！北入一般為中間戶，從中間入則一般是邊戶，但只看這一點不能完全確定，這只是一點經驗，適用於大部分而非所有戶型！以上戶型為北入，所以初步判斷是中間戶，但不敢斷定，需從其它因素繼續驗證！
2.看兩側！看側面是否開窗，或者設陽臺！此戶型主臥為轉角飄窗，西側開窗，並有陽臺，基本可以斷定非板式中間戶，因為板式中間戶只有南北有可能能採光，東西無法採光，所以東西側一般無窗，當然有一種通過分戶牆中間設置凹口採光，而此戶型兩側均平整，無凹口，所以排除板式中間戶的可能性，只剩下點式、板式邊戶和點式中間戶的可能性！
3.看北側！該戶型北臥和廚房均未開窗，只有個衛生間通過廚房外向西設的生活陽臺開了個窗，這種方式其實與板式中戶側向開窗有異曲同工之妙，這點基本可以排除板式邊戶的可能，因為如果是板式邊戶，北次臥、特別是廚房肯定會向北開窗，做成南北通的格局；只剩下點式中戶和點式邊戶了，再綜合第一點北入戶特點，基本可判定為點式中戶！點式邊戶還有個特點，因為日照和視野受中戶的影響很大，客廳南向的視野很差，所以很多點式邊戶的客廳會做的朝北，注意是部分，不是所有！
好了，分析和判定戶型的邏輯都說完了，個人經驗！各位頭友也可以說說自己的心得和體會，歡迎各種交流，總感覺評論區才是最腦補的地方！
鄭董事長
這兩個戶型怎麼樣啊？
臨深置業溝通100
優點：1、戶型方正，結構分明，2、135平設計成這樣的一室一衛，增加了主任的私密空間，不過在國內確實少見，3南北通透大落地窗，很符合馬來西亞高層觀景房的要求
確定：1，不太適合國內北方人的需求，在國內北方人還是喜歡大H戶型，2，缺少客衛，也許在國外主任一般不邀請朋友在家裡聚餐的緣故吧3、入戶衣帽區這樣設計雖然看起來比較規整利索，不過居家用起來確實有些不方便4三個臥室包括客廳南北過長，東西稍微有點短，空間利用上難免會有些浪費
yy146111
首先這個戶型是朝南邊，方正的戶型結構意味著硬件達標，或許把更多的時間和精力放在軟裝配飾風格締造。會比較好，從功能出發，用愛裝飾生活，我是設計師Q需要的話聯繫我給你一些類似戶型的效果圖你可以參考下。
sjsQ
這個戶型放在國內一線城市，也算是標準的豪宅了。三個臥室都有獨立的衛生間配置，還有獨立書房，可惜少了一間工人房。主臥利用原本窄長的通道巧妙地利用空間做了大衣櫃。這種空間的衣櫃建議使用通透明亮的金屬玻璃衣櫃，現代時尚，又不佔空間，而且還容易找衣服
廚房採用開放式，這樣讓整個動線空間客廳餐廳與廚房和大的休閒陽臺連為一體，開闊而自由的空間與外界環境也無障礙溝通
臥室的落地大窗戶盡顯主人的優雅和高貴。早晨醒來，拉開窗簾，整個世界瞬間映入眼簾
三個獨立衛生間，讓每一位主人都能獨享自己的生活方式
還有每一位男主人都夢寐以求的書房空間
整體來說，該戶型功能齊全，各功能劃分合理而且區域方正，是一個好戶型
愛上家2009
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左下方為入戶門，建議外開，這樣兩個好處，一是增加了室內利用面積，不會被門扇佔據，二是外開門更利於逃生！房型佈局合理，足夠三口之家使用，聯繫根據裝修風格定安全門，考慮色彩搭配和風格保持統一。
