就在今天，南京迎来春节后首场土拍，共7幅地块，唯一一块宅地紫东G114地块因故终止出让。 其中，4幅商业、商办用地，2幅中小学用地及1幅医院用地，分布于城中、江北新区、江宁等板块。
最终，所有地块全部底价成交，江北核心区会展中心、汤山国际学校等重磅配套相继落地。
成交结果一览
●经过1轮竞拍，三山街G109地块被南京地铁资源开发有限责任公司底价竞得；
●经过1轮竞拍，江北核心区G02地块被南京扬子江新城发展有限公司底价竞得；
●经过1轮竞拍，江北隧道口G110地块被南京地铁资源开发有限责任公司底价竞得；
●经过1轮竞拍，麒麟G113地块被
南京龙谦实业发展有限公司底价竞得；●经过1轮竞拍，江北核心区G01地块被南京国际健康城投资发展有限公司底价竞得；
●经过1轮竞拍，江宁汤山G111地块被南京汤山建设投资发展有限公司底价竞得；
●经过1轮竞拍，江宁滨江G112地块被苏州光华教育底价竞得。
4幅商业、商办用地
1.城中三山街G109地块
经过1轮竞拍，三山街G109地块被南京地铁资源开发有限责任公司底价竞得。
NO.2019G109地块（秦淮区夫子庙街道地铁五号线三山街站地块），东至升州路三号楼，南至三山花园等，西至中山南路，北至升州路。总用地面积9665.34㎡，出让面积地上6763.06㎡、地下653.76㎡，用地性质包括商业用地、商办混合用地，综合容积率1.25，限高18米。起拍总价1.19亿元，加价幅度200万，竞买保证2380万元。
地块四至图
该地块为地铁5号线建设之际，因施工需要的拆迁地块，毗邻地铁1号线、5号店换乘站三山街站，距离南京夫子庙、瞻园等核心商圈较近。但由于地块体量较小，因而所能承载的商业功能或较为有限。地块出让后，未来主要功能区将和地铁站厅相连，形成整体规划格局。
2.江北核心区G02地块
经过1轮竞拍，江北核心区G02地块被南京扬子江新城发展有限公司底价竞得。
NO.新区2020G02地块（江北新区广西埂大街以北、滨江大道以东地块），东至规划道路，南至广西埂大街，西至滨江大道，北至规划道路。总用地面积83478.08㎡，出让面积83478.08㎡，用地性质Bb商办混合用地，容积率R≤1.6，限高150米。起拍总价1.2亿元，竞买保证2400万元。
地块四至图
该商业用地位于核心区金融中心范围，将建设面积约7万方的会议会展中心及面积约5000方的办公用房，需全部自持，还需配建面积约5.5万方的酒店，按4星标准建设。
3.江北隧道口G110地块
经过1轮竞拍，江北隧道口G110地块被南京地铁资源开发有限责任公司底价竞得。
NO.2019G110地块（浦口区江浦街道地铁十号线珠江东站地块），东至浦滨路，南至康平路，西至现状，北至浦口大道。总用地面积11651.66㎡，出让面积11651.66㎡，用地性质商办混合用地，容积率Far≤4.5，限高100米。起拍总价6100万元，加价幅度100万，竞买保证1220万元。
地块四至图
该地块地上建筑量比例为商业≤30%，办公≥45%，酒店式公寓≤25%，应与10号线保留的现状附属设施、11号线规划方案做好衔接。此外，地上所建商业须全部由竞得人自持，不得销售、不得转让。
4.麒麟G113地块
经过1轮竞拍，麒麟G113地块被南京龙谦实业发展有限公司底价竞得。
NO.2019G113地块（江宁区麒麟街道东麒路以东、芝嘉东路以北地块），东至泰盈路，南至芝嘉东路，西至东麒路，北至丹霞路。总用地面积40965.11㎡，出让面积40965.11㎡，用地性质为商办混合用地，容积率Far≤3.8，限高100米。起拍总价5.32亿元，加价幅度1000万，竞买保证金10640万元。
地块四至图
据悉，该地块不接受联合竞买，将配建一处大型购物中心，商业总建筑面积不得低于7万方，其中不低于6万方商业须由竞得人自持。
5.江北核心区G01地块
经过1轮竞拍，江北核心区G01地块被南京国际健康城投资发展有限公司底价竞得。
NO.新区2020G01地块（江北新区广西埂大街以南、浦辉路以西地块），东至浦辉路，南至康三街，西至规划道路，北至广西埂大街。总用地面积36471.71㎡，出让面积36471.71㎡㎡，用地性质A51医院用地，容积率R≤3，限高60米，起拍总价2.2亿元。
地块四至图
地块位于江北国际健康城范围，旁边即为鼓楼医院江北分院，该地块的出让对江北核心区的医疗资源将做出进一步补充。
2幅学校用地
6.江宁汤山G111地块
经过1轮竞拍，江宁汤山G111地块被南京汤山建设投资发展有限公司底价竞得。
NO.2019G111地块（江宁区汤山温泉旅游度假区泉都大街以南、经八路以西地块），东至经八路，南至万安祥路，西至经十一路，北至泉都大街。总用地面积82019.99㎡，出让面积82019.99㎡，用地性质为A33中小学用地，容积率Far≤1.2，限高24米。起拍总价6850万元，加价幅度100万，竞买保证1370万元。
地块四至图
该地块将配建幼儿园、国际化民办学校等设施。土地及地上建筑物不得分割销售，不得分割转让，不得分割抵押，整体转让须经过汤山温泉旅游度假区管委会同意。
7.江宁滨江G112地块
经过1轮竞拍，江宁滨江G112地块被苏州光华教育底价竞得。
NO.2019G112地块（江宁区滨江经济开发区江城街以北、泰康街以西地块），东至泰康街，南至江城街，西至现状，北至泰康街。总用地面积43327.21㎡，出让面积43327.21㎡，用地性质为A33中小学用地，容积率Far≤1.2，限高35米。起拍总价3600万元，加价幅度100万，竞买保证720万元。
地块四至图
该地块将规划建设一所民办学校，土地及地上建筑物不得分割销售，不得分割转让，不得分割抵押，整体转让须经过江宁滨江经济开发区管委会同意。
閱讀更多 買房君 的文章
