小冷说热事
物业公司出现前，是社区街道管理的，一直很好，城市小区管理本是街道的职责，为什么要自治，卸包袝转嫁责任，增加居民负担和难度。
风竹秋韵833
完全赞成，现在的物业不是为业主服务，而是业主的领导，他们收了业主的钱，除了请几个保洁员.再请两个保安装装样子，小区公摊成了他们赚钱的地盘。保安欧打业主的事不足为奇，他们有权停业主水电，这样的物管有何用？
无同名1
取消物业？就像这次疫情，有多少业委会的参加小区门口检查工作，还不是物业的人来工作，我们小区业委会开业主大会，走访业罢免物业，号召业主不交物业费，选出来的业委会成员名字都弄错，这次疫情也不见他们出来了，物业就在门口检查出入车辆，他们也不说赶物业走了，也不出来帮忙。
自由自在170426862
我认为「同意」取消物业，业主自制，实际上就是要成立业委会。而且，物业委托出去的专业，如电梯维修，定期监护照样委托就可以了，实行转供电水，电，暖的一律改成直供，由供水供电供暖部门各自管理就好，清洁人员可以政府为残疾人下岗人员提供就业渠道，保安委托专业保安公司服务，减少了物业的中间层，委会作为非盈利机构存在。一是业主的生活成本会下降，二是社会矛盾会淡化，更加有利于社会稳定。事实证明，文革前的的街道居委会的形式就很好。政府可以配备一两名社会工作者。
小区家园
现实的封闭小区，大多都有(物业公司)也就是，开发商指定的小区“管理人员”。这样的物业公司，都是以“营业型，营利”型为目地的商业行为。他们靠收取业主的“物业费”开支撑运营。换句话说，也就是业主养活他们。一个是“管理者。”一个是“被管理者。”久而久之，各种矛盾就层出不穷。撤销物业？解散无业，的呼声越来越高？现实不少的城市小区，确实存在这样那样的矛盾。有的还特别突出！就我在的小区(1999年开发)入住20年了，最初的(开发商指定的)物业只免强地维持了9年。到2008年不得不解体。然后，小区的业主自发的，选举由业主自己出头管理的(业委会)社区领导出头监管。到现在已经运转了11年了。业主们反映良好。他们只是象征性的收取业主们的少量的费用，(每平米0.55/月)用于顾工。(保安，环卫工)。我觉得，这样的管理方式，可鉴。
手机用户71040732076
取消物业了，居民小区里谁来清洁？下水道堵死了，谁来负责疏通？冬天寒流来了，谁来负责清理绿化？围墙破损了，谁来负责修补？小区安全问题怎么解决？没有物业，谁看门、谁关门、谁负责维修门禁系统？
——一句话，生活的小区总要有专人负责维护、保养、安全工作，你可以不要那些物业公司，但所谓居民自治，你还是应该雇佣一些专人来进行这些维护保养和安全工作，而雇佣人来干这些工作，你还得给人发工资？而发工资的人又是谁呢？不还得在雇佣一个财务会计之类的人吗？这些人加起来，不等于居民们自己建立了一个物业公司吗？
那与其辛苦的自己创建物业公司，还不如聘用专业的物业公司？
其实心底里你也明白，关键不在于是否需要物业公司的问题，这个问题是不言而喻的，其实是业主和物业公司的关系维护问题，合同订立问题，以及目前为止相关法律是否完善的问题。
所以，取消是不可能的，大多数家里都有老妈子来管理维护保养，你平时甩手不管，还以为家里这么干净理所当然，却没想过你老妈就是一个免费的家庭物业公司，哪一天老妈做不动了，你有钱就聘请了家政，这时候才恍然大悟，家政费用原来这么贵，心里又不愤了，那时候怎么办？你和你老婆不工作在家专业干家务吗？
理解了家庭家政，就理解了业主和物业关系，还希望取消物业吗？
天淞子
园区的好坏，直接跟物业管理挂钩，当然物业费也决定管理档次，这次疫情出现，偌大个园区的管理，还是要靠物业的，电梯和楼道的病毒消杀，垃圾的清理搬运，各个门岗的把控和体温测试、防止外来人员的进入，天寒地冻的站在户外岗位上，园区业主谁家漏水了，暖气不热了，电梯出问题了，或者走廊灯坏了，这类琐碎事情，物业都当仁不让出面解决，我们看到的只是有限的浅表问题，还有很多没看到的日常管理问题，物业管理是门学问，不是业主想当然的事，也不是谁想替代就能替代的，业主与物业的关系应该是相互扶持，而不是成为对立面，与物业关系交恶，业主有什么好处?业主为节省几个物业费，而抛弃物业，甚至想自己管理，完全是脑袋进水了！自毁家园的做法。
魅金绚彩
不同意，没有物业公司，小区会乱套去，小区业主自治不适合所有小区，我对我们小区物业很满意，刚进电梯，所有的防护措施都有，电梯每天消毒3次，广播里天天都提醒他们，物业每户在上门询问情况
芦苇50530316
这个问题得从两方面考虑:第一，如果你们小区的物业负责有作为，真正做到了物业应尽的责任且得到了绝大多数业主的认可，在这种情况下就不必考虑取消物业了；第二，比如我现在的小区，早就该取消而自治了，你们看:楼顶脏乱差（从来没有清理过）；楼道脏死了（长期如此）；单元门拉手掉了、门禁系统坏了长期不管；绿化外包,一月派人来一两次突击，平时不见绿化工的人影；重大节假日大门内外只是象征性地装扮一下；业主出入高峰期门岗埋头耍手机是常态……（注:我所在小区处于郊区，物业费每平米1.70元）。
蛟龙过海
我认为「不同意」简单而理性，虽然支持的多！情绪化投票。（也就如湾湾一样）真的可笑。[捂脸]只要你小区不是那种老式小区（没什么绿化面积等公共区域）而且有一两个妖蛾子业主。（几乎每个小区都有这种人）保管你那自治就玩完！没有统一意见！自治管理团队怎么对业主有约束力？等等诸事想好了吗？我也讨厌现在的物业，自治必须要有统一意见及对所有业主约束力。做得到吗？否则更乱！[呲牙]玩不了多久
