小冷說熱事
物業公司出現前，是社區街道管理的，一直很好，城市小區管理本是街道的職責，為什麼要自治，卸包袝轉嫁責任，增加居民負擔和難度。
風竹秋韻833
完全贊成，現在的物業不是為業主服務，而是業主的領導，他們收了業主的錢，除了請幾個保潔員.再請兩個保安裝裝樣子，小區公攤成了他們賺錢的地盤。保安歐打業主的事不足為奇，他們有權停業主水電，這樣的物管有何用？
無同名1
取消物業？就像這次疫情，有多少業委會的參加小區門口檢查工作，還不是物業的人來工作，我們小區業委會開業主大會，走訪業罷免物業，號召業主不交物業費，選出來的業委會成員名字都弄錯，這次疫情也不見他們出來了，物業就在門口檢查出入車輛，他們也不說趕物業走了，也不出來幫忙。
自由自在170426862
我認為「同意」取消物業，業主自制，實際上就是要成立業委會。而且，物業委託出去的專業，如電梯維修，定期監護照樣委託就可以了，實行轉供電水，電，暖的一律改成直供，由供水供電供暖部門各自管理就好，清潔人員可以政府為殘疾人下崗人員提供就業渠道，保安委託專業保安公司服務，減少了物業的中間層，委會作為非盈利機構存在。一是業主的生活成本會下降，二是社會矛盾會淡化，更加有利於社會穩定。事實證明，文革前的的街道居委會的形式就很好。政府可以配備一兩名社會工作者。
小區家園
現實的封閉小區，大多都有(物業公司)也就是，開發商指定的小區“管理人員”。這樣的物業公司，都是以“營業型，營利”型為目地的商業行為。他們靠收取業主的“物業費”開支撐運營。換句話說，也就是業主養活他們。一個是“管理者。”一個是“被管理者。”久而久之，各種矛盾就層出不窮。撤銷物業？解散無業，的呼聲越來越高？現實不少的城市小區，確實存在這樣那樣的矛盾。有的還特別突出！就我在的小區(1999年開發)入住20年了，最初的(開發商指定的)物業只免強地維持了9年。到2008年不得不解體。然後，小區的業主自發的，選舉由業主自己出頭管理的(業委會)社區領導出頭監管。到現在已經運轉了11年了。業主們反映良好。他們只是象徵性的收取業主們的少量的費用，(每平米0.55/月)用於顧工。(保安，環衛工)。我覺得，這樣的管理方式，可鑑。
手機用戶71040732076
取消物業了，居民小區裡誰來清潔？下水道堵死了，誰來負責疏通？冬天寒流來了，誰來負責清理綠化？圍牆破損了，誰來負責修補？小區安全問題怎麼解決？沒有物業，誰看門、誰關門、誰負責維修門禁系統？
——一句話，生活的小區總要有專人負責維護、保養、安全工作，你可以不要那些物業公司，但所謂居民自治，你還是應該僱傭一些專人來進行這些維護保養和安全工作，而僱傭人來幹這些工作，你還得給人發工資？而發工資的人又是誰呢？不還得在僱傭一個財務會計之類的人嗎？這些人加起來，不等於居民們自己建立了一個物業公司嗎？
那與其辛苦的自己創建物業公司，還不如聘用專業的物業公司？
其實心底裡你也明白，關鍵不在於是否需要物業公司的問題，這個問題是不言而喻的，其實是業主和物業公司的關係維護問題，合同訂立問題，以及目前為止相關法律是否完善的問題。
所以，取消是不可能的，大多數家裡都有老媽子來管理維護保養，你平時甩手不管，還以為家裡這麼幹淨理所當然，卻沒想過你老媽就是一個免費的家庭物業公司，哪一天老媽做不動了，你有錢就聘請了家政，這時候才恍然大悟，家政費用原來這麼貴，心裡又不憤了，那時候怎麼辦？你和你老婆不工作在家專業幹家務嗎？
理解了家庭家政，就理解了業主和物業關係，還希望取消物業嗎？
天淞子
園區的好壞，直接跟物業管理掛鉤，當然物業費也決定管理檔次，這次疫情出現，偌大個園區的管理，還是要靠物業的，電梯和樓道的病毒消殺，垃圾的清理搬運，各個門崗的把控和體溫測試、防止外來人員的進入，天寒地凍的站在戶外崗位上，園區業主誰家漏水了，暖氣不熱了，電梯出問題了，或者走廊燈壞了，這類瑣碎事情，物業都當仁不讓出面解決，我們看到的只是有限的淺表問題，還有很多沒看到的日常管理問題，物業管理是門學問，不是業主想當然的事，也不是誰想替代就能替代的，業主與物業的關係應該是相互扶持，而不是成為對立面，與物業關係交惡，業主有什麼好處?業主為節省幾個物業費，而拋棄物業，甚至想自己管理，完全是腦袋進水了！自毀家園的做法。
魅金絢彩
不同意，沒有物業公司，小區會亂套去，小區業主自治不適合所有小區，我對我們小區物業很滿意，剛進電梯，所有的防護措施都有，電梯每天消毒3次，廣播裡天天都提醒他們，物業每戶在上門詢問情況
蘆葦50530316
這個問題得從兩方面考慮:第一，如果你們小區的物業負責有作為，真正做到了物業應盡的責任且得到了絕大多數業主的認可，在這種情況下就不必考慮取消物業了；第二，比如我現在的小區，早就該取消而自治了，你們看:樓頂髒亂差（從來沒有清理過）；樓道髒死了（長期如此）；單元門拉手掉了、門禁系統壞了長期不管；綠化外包,一月派人來一兩次突擊，平時不見綠化工的人影；重大節假日大門內外只是象徵性地裝扮一下；業主出入高峰期門崗埋頭耍手機是常態……（注:我所在小區處於郊區，物業費每平米1.70元）。
蛟龍過海
我認為「不同意」簡單而理性，雖然支持的多！情緒化投票。（也就如灣灣一樣）真的可笑。[捂臉]只要你小區不是那種老式小區（沒什麼綠化面積等公共區域）而且有一兩個妖蛾子業主。（幾乎每個小區都有這種人）保管你那自治就玩完！沒有統一意見！自治管理團隊怎麼對業主有約束力？等等諸事想好了嗎？我也討厭現在的物業，自治必須要有統一意見及對所有業主約束力。做得到嗎？否則更亂！[呲牙]玩不了多久
