简单的知足
黑名单银行是不会批贷款的，只能去跟开发商协商，看看要怎么去解决问题。
广州增城新塘地产小凌
买房按揭贷款申请因为征信问题没过，不代表一定没辙。有几个建议您参考一下。
1.首先咱们先确定自己的征信到底出了什么问题。是有呆账，还是有担保贷款，还是有信用类、消费类贷款或其他借贷行为，还是说有信用卡逾期，也有可能是近期征信查询次数过于频繁。这些是咱们解决问题的根本。
2.再明确了原因之后，咱们来说怎么处理。通常银行不会一棒子把人打“死”，除非是信用记录特别差的客户，在他们看来放这笔贷款的风险远远高于收益，这种情况他们才会拒贷。上面我提到的原因里，呆账是最难解决的，基本上有呆账直接拒贷；而信用类消费类贷款等各类贷款会让银行默认您缺钱到处借，也不容易处理，只有一种方法，还清借贷后就可以继续申请贷款；最后一种信用卡逾期，这个相对好处理一些。各家银行对信用卡逾期程度有不同的要求，整体来说“国行“严、“商行“松，除非是信用卡逾期几十次或者“连三”情况多，一般应该有商业银行会同意贷款的，但相应的会提高贷款利率降低批贷额度，有的银行也会要求客户购买该行的理财产品或者商业保险之类的。
简单说，如果一家拒贷，就换一家宽松的，如果换了还不行，就同意提高利率提高首付比例，或者购买银行产品，如果还不行，再退房。
3.如果您对您的征信有异议，觉得自己的征信不应该是这样，可以向征信中心和放贷机构提起异议申请，阐述清楚您对自己征信的异议，如果情况属实或者征信报告有误，银行会根据实际情况而定，正常批贷也不是不可能的。
4.如果您确实是自己信用管理不好，出现了不良记录，那就只能退房，从现在开始把握好每一次信用记录，不要再有不良新增，慢慢征信变好就可以申请贷款了。
5.征信不要频繁查，自查机构查都会提现在征信报告上，会让银行以为你到处在找借钱的地方，会怀疑您的真实还款能力，进而影响信用记录。
6.最重要的，珍爱征信，珍爱征信，珍爱征信！说三遍！！
以上是我的一些观点，如果您觉得有用，麻烦点个关注点个赞。如果您有不同意见，欢迎随时交流，共同进步。[握手][握手][握手]
小强讲房产买卖知识
很荣幸回答题主的问题，15年地产专业经验分享者，关于题主的问题，我有以下看法和建议：
1.征信问题一般难以短期处理完毕，网络上一些所谓的“养征信”，包过征信的，都是骗子，不能相信。
2.若征信问题清晰，但是申请时因为没有处理完，可以有两种选择，第一个是全款买房，第二个是选择退房，我个人推荐你先拆借现金，先买房。
3.那么大家就会问了，那这样压力不是很大了吗？这才是我要说的关于征信的处理方法，根据征信报告的内容，一条一条去处理，特别是小额贷款信息一定要清除，这个周期得看个人情况，建议6个月内处理完毕。
4.最后，再用六个月时间维护征信，信用卡按时还，水电气别拖欠，然后自己去中国人民银行打流水自查，注意，一定是自己打流水，然后咨询银行是否具备办按揭的资格。
5.后面征信好了，就可以用房子做抵押贷款，其实就是换了一种方式贷款。
本人今天正好写了一篇相关的文章，如有需要，敬请关注查阅。
希望我的回答能给题主一些帮助和参考。
熊猫贝贝小可爱
收到头条号推荐的问答,本人很高兴为大家回答这个问题，希望通过我的回答给大家带来帮助,这是我个人的见解与意见,如有不同意见,欢迎留言,我们共同探讨，我们一起成长一起学习。
可以申请退房，要和开发商协商。退房涉及合同解除，征信问题也属于合同履行过程中的重大因素，征信失败会给买方履行合同的能力造成重大影响很可能导致合同目的不能实现，继续履行合同可能给买方导致巨大负担，继续履行有可能是不公平的，因此可以构成合同解除，要求退房的事由。买受人的个人原因的话是需要根据合同履行违约金的赔付。
违约金赔付的话一般金额比较大得不偿失，也可以通过其他途径解决问题：
若已经交付了定金，因征信问题无法贷款，开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法，让银行给你出具征信证明，证明你无恶意欠款行为或者消除不良征信纪录，然后再向银行贷款，就没有问题了;
如果银行不出具证明或者不消除记录，那么你就这样办，一是你更换贷款人，以其他征信良好的人的名义来贷款，再将房屋做个赠与公证，把产权公证到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它亲戚的房屋做担保。这样房子你还是能够成功购买。
如果以上办法都不行，那么你就只有向开发商这边求救了，跟他们商量一下，将此套房转卖他人或者归还定金，开发商主要还是一销售为目的，如果房屋能够尽快卖出，也不会为难你的
以上是本人的一结关于这个问题的回答，根据本人学识与经历写成的，如有不成熟的地方望指正。同时，喜欢我的回答请给我点个赞和加关注吧。我衷心希望通过解答能够帮助到朋友们。感谢头条号，提供平台，生活有您更精彩，还希望您好分享评论出来共同讨论这话题。最后，真诚的祝天下的朋友们每时每时每刻无论工作生活都健健康康快快乐乐，家和万事兴，年年发大财，恭喜发财，谢谢!
滚动财经
①找你家人做担保人。
②小银行要求稍微宽松，可以找小银行做按揭贷款。
③找当地贷款中介，有个别的有关系要钱不要命的还真能操作，不过要记着办了事再付钱，大部分都是大忽悠，别浪费时间还被骗钱。
一股妖风红彤彤
首先要看贷款办不下来原因： 1、如是买方原因，责任由买方承担， 2、若是卖方，责任是由卖方承担， 3、若责任在银行或者政策等不抗抗力，买卖双方都不承担责任。需要承担什么的责任或者多少违约金？ 1、看购房合同是怎么约定。根据购房合同约定承担。 2、如果购房合同没有约定的一般会按照人民银行贷款利率计算。
裘酔
对于征信不好的借款人，如果想要借款，需要分析自己不良记录形成的原因，解决后向银行申请修改征信记录。或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司，只要征信问题不是很严重，同时能提供抵押物，审批成功的几率是很高的。
建议待个人符合贷款条件再申请，否则只能全款购房个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
揭幕财金
你好，买房子是大宗商品的交易，一定要慎重，如果是贷款买房的，征信是非常重要的。买房签合同前一定要去当地的中国人民银行的征信管理中心去打印一份自己的征信报告，已婚的话，配偶也要打印一份，看一下夫妻双方的征信情况，如果征信没有什么问题，贷款买房一般不会出现什么问题。如果征信出现连三类六话，银行就会拒贷，房子贷款就买不下了，所以说买房子签合同前一定要对自己及配偶的征信了解好，没有问题了再签房屋买卖合同。一旦签了合同，后期因为征信问题按揭贷款没有办下来，现在是不仅仅退房这么简单，弄不好交的定金要不回来，还得赔偿开发商违约金。现在新房买卖合同或者开发商的补充协议中有专门的条款约定，由于客户的按揭贷款没有办下来，需要赔偿开发商合同中约定的违约金，即使给开发商协商，多多少少也会有损失的，所以签合同前一定要知道自己的征信情况，以免给自己带来不可预料的损失。
另外如果自己非常喜欢这套房子，不想退房，要么自己一次性付款买下这套房子，要么给开发商协商一下，用自己的直系亲属的名字按揭贷款买这套房子。
友哥说房
楼市小月
换个银行是最好的选择，以前我也没过换了银行
