2020年1月下旬正值春節假期，與前一個月共收穫66張預售證，累計釋放249萬方預售面積相比，1月份昆明樓市的預售證發放節奏明顯放慢，各大房企開盤推新的步伐也在減緩，但俊發上月內新增預售面積約為39.24萬方，佔當月總供應量的四成以上，並有俊發春之眼、俊發彩雲城辰灣兩項目首次拿到預售證，開年首月便率先發力。值得注意的是，由於全國正值新型冠狀病毒疫情防控階段，眾多開發商開工時間已推遲，商品房供應也將不可避免地受到影響，預計2月份的新房預售面積會大幅下降。
1月份昆明獲批預售項目區域分佈情況
截至2020年2月4日，根據昆明市房產信息網發佈的數據顯示，2020年1月份昆明累計有俊發城、俊發彩雲城辰灣、萬科城、保利陽光城翡麗公園、大華公園天下、碧桂園春城映象、湧鑫哈佛中心等17個項目獲得19張預售證，獲批預售面積共841028.67平米。與2019年12月份獲批的2495407.65平米預售面積相比，減少了1654378.98平米，環比下降近3倍。同比來看，1月份的預售面積與2019年1月份新增面積為1503286.3平米預售面積相比，減少了662257.63平米，同比下跌44.05%。
俊發彩雲城辰灣已在春節前開盤
從區域來看，上月盤龍區約有50.19萬方新房入市，與去年12月相比增加了約8.48萬方，成為當月供應量最多的片區，打破了官渡區長期位居第一的局面；官渡區僅拿到3張預售證，獲批可售商品房面積約13.98萬方，與上上個月的96.14萬方相比，可謂是“斷崖式”下跌；西山區的新增供應全部來自恆大雲報華府，約7.1萬方；西北新城作為五華區的供應主力，1月份共有包括萬科城在內的兩項目獲批新房源約5.1萬方。
從房企的角度來看，俊發旗下的俊發城、俊發彩雲城辰灣、觀雲海、春之眼、海東俊園共計5個項目取得6張預售證，累計向昆明樓市提供了約39.24萬方貨包，佔總供應量的46.66%。碧桂園則憑藉中交碧桂園映象美廬、碧桂園春城映象兩項目，新增預售面積約5.15萬方，萬科僅有位於西北新城的萬科城獲批預售面積約2.13萬方。另外，融創在1月份沒有項目取得預售證。
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