用户1956742208798
提问者说的水管坏了，不知指的是供水管道还是排水管道；不知是你家专有部分的管道，还是共有部分的管道。如果是你家专有部分的水管坏了，无论是供水管道还是排水管道，当然是由你自己维修。
小区内的供水管道，如果管网是移交给供水部门管理的，以水表为分界线，水表之前的归供水部门维修，水表之后由业主自己维修。
小区内的供水管道，如果管网没有移交给供水部门管理的，水表为分界线，随表之前归小区物业企业维修，水表之后由业主自己维修。
小区内排水管道，如果是公共排水管网损坏了由小区物业企业负责维修，如果属于你家专有部分的排水管道，那是应该由你自己维修的。
以上是物业管理区域内给水和排水管道，维修责任的分界范围及维修责任。如果物业企业与业主委员会签订的《物业管理服务合同》有特殊约定的按特殊约定执行。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。
w苦行僧
很高兴与大家交流。
关于水管坏了，物业不管，让自己修请问该归谁管理问题，我来给业主解答疑惑：
一是小区供水方式有好几种：自来水公司直供水，这种供水方式，业主交费直交自来水公司；物业公司管理总表供水方式，物业公司对自来水公司结帐，业主水费交物业公司；物业公司管理的高层二次供水方式，水费交物业公司。
二是供水方式不同，维修的责任不同。自来水公司直供业主的水管坏了，表前自来水公司维修，表后，即去到房间的水管坏了，自己维修。物业公司总表供水或高层二次供水，水费相对贵一点，表前都是物业公司维修，表后都是业主自己维修。如果业主不好记忆，表前的维修，你把自来水费交给谁，谁就应该维修。表后都是业主自己维修。当然若出现物业公司需要维修表前水管时，你若没有历行按时交纳物业费的义务，若让物业公司历行维修职责，估计会有点困难。
像物业管理服务中这类维修项目怎么维修，一般都在"小区物业服务协议"中有约定，往往业主遇到物业维修问题不看协议，不管是不是物业的责任，先跑物业办报修，一旦说不维修，不是让物业拿协议对照，就是说物业这不管那不管，要您物业干啥，还很生气的扬长而去。建议业主们多看看自己与物业公司签订的物业服务协议，遇到问题能迊协议而解，解决问题还快，发生误解还少，何乐而不为。
美侯王666
这个物权法有原则性规定，属于有共用部位的，由物业维护/专项维修资金负责维修，业主专用部位的，由业主负责维修。
但是物权法不可能讲到水管这么细。
文字上有规定的，是各地的“XX城市供水用水条例”。
这个规定是：
1+小区总水表及之前归自来水公司。
2+从总水表后到业主进户水表这一段归小区共用部分。由物业维护，专项维修资金负责维修。
3+业主进户水表之后的管路、设施，归业主负责维修。
下面是深圳的供水用水条例，各地的条例规定都差不多。
可以网上翻查当地的条例。
看你所坏的管路属于哪一部分，自己对号入座。
醉太平II
水管坏了，有三个部门管理，1表前水厂，白流的水费是他们的，报修后最多三天就来了。2表后至入户门外归物业，你交过维修基金在里面但水费是你的他们不急。事有点大还麻烦，少说要砸两块地砖，麻烦的可能全砸了还没有，反而漏点就在入户门里。这时候就不好办了，破坏的材料与工钱谁付？（教你损招如果不鸟你？想办法让水流到电梯里，不要催孙子们就来修了）3，入户门里有屌丝部门管理，谁装修谁负责的原理。
花香半醉
表内自负，表外公负。
fuo2
这个问题我想我应该有发言权。首先需要弄清楚是水表前还是水表后面的水管坏了，如果是水表前水管坏了，物业就应该修理，而且是免费的。如果是水表后面的水管坏了，业主不但要承担原材料费用，还要付给修理工劳务费用，我们小区一直就是这样，我是为小区服务的，不喜欢的朋友请勿喷
阳光军人75712208
表前归水务公司负责，表后为业主自己负责。但是也有另一种情况，那就是水务公司的总表只到小区，并没有入户，水务公司只查总表读数收费，业主各家分表由物业公司查表收费，这种情况下，那么业主家的自来水问题就以入户前端和入户后来区分责任了。
william耳东
物业收钱的时候什么都好说，一但收过了就屁股对你，所以说物业费不能交，物业公司就是靠剥削广大业主们活着的，因此取缔物业事再必行，物业就是一座大山压在老百姓的头上，希望中央政府出台关于取缔物业的政策。
用户7834542372774
能不能说清楚一点是大马路上的水管还是你家的水管？肯定的告诉你如果是你自家的不管找谁也得出材料费和人工费、天上没有馅饼的事仁兄、另外奉劝那些喷子买了商品房一定弄清楚自己的权利和义务、
龍在O天涯
什么事咋都找物业呢 水费自来水收的 电费电力局收的 暖气费供暖所收走了 临头了修水管找物业了 奇葩不
