農夫與藕

農民在縣城買房現在真的很普遍，沒有必要過度的解讀，在房地產快速增值的大環境下，農民也需要抓緊某班車，讓自己的身價快熟的增長。

就拿我家親戚為例，2016年40萬在縣城的房子，主要是為了小孩讀書，現在已經升值到了80萬元，多出的40元萬元，是農民種地多少年才能掙回來。很多人說“現在房地產不景氣，買房的就是接盤俠”。

那麼弄下現在還有必要再縣城買房嘛？

我個人認為農民現在在縣城買房不虧，必須要買。

01

現在屬於房地產的低谷期，房價相對穩定

2019年是放地方穩定期，很多城市的房價沒有快速增長，保持在一個相對穩定的區間。回想2014年房地產的低谷期，那時候房價平穩，甚至降低，沒有人買房；很快2016年進入快速增長的週期，1年內很多城市翻倍。2019年也是房地產的平穩地，說不準下個週期就能翻倍，現在不買房，到時候更加買不起。

稍微有點常識的人就知道，現在人力、砂石、鋼筋等都在漲價，建築成本上升，房屋價格不會下降。因此農民如果有錢，可以在縣城買房。

02

對於資金不足的農民來說，縣城買房也是少量增值的手段

很多農民收裡的資金有限，沒有能力去大城市買房，甚至3線城市都沒有能夠購買，在3線以上城市購買房產的人，現在都成為了百萬、甚至千萬富翁，農民資金不足的情況下，縣城買房也是一個不錯的選擇，最少可以能夠少量的增值，對於自己的資產也是有效的管理手段之一。

人家都買房發財了，自己錯過了2008年、錯過了2014年，一定要抓緊機會。

03

買房可以讓小孩享受縣城的優質教育資源

現在小孩想進好的學校讀書，都需要購買學區房，對於農民來說，如果城裡沒有房子，只能上農村學校，農村學校的教學質量、老師水平、學校施設等肯定沒有縣城裡面的好。如果購買了縣城的學區房，可以讓小孩上最好的學校、學最好的知識、受最好的教育，因此現在縣城買房還是划算的。

04

縣城買房是城市化進程的需要，對於農村進城務工有利

在農村地區由於信息的閉塞，很多商機、工作機會、學習機會等不能第一時間的獲取，如果在城市買房生活，能夠見識到不同行業對人力的不同需求，自己只要有心的觀察就能發現其中的商機，對於有頭腦的農村人來說，打工、做小生意、開公司掙的錢，肯定比在農村種地掙的多。

小結

在縣城買房還是有必要的，在現在的經濟形態下，縣城買房是資產增值的有效手段、是讓孩子享受優質教育資源的前提、是在城裡發家致富的有效途徑，因此在城市買房其實不虧本，還是有利家庭的發展。

農事直通車

有的農民在城裡買房，屬於是投資型的。縣城的房價還沒有漲到頂，如果手裡有閒錢可以買套房，有升值的空間。縣裡的房在前兩年是3000多一平方。1 8年底漲到了4000多，甚至到了5000多。當時100多平方的房子是不是就賺了十幾萬塊錢？

還有一種，買房子是一種無奈的選擇，兒子要結婚，其他的女孩找對象都在城裡要房子，而自己娶媳婦，如果不買房子，沒有姑娘會願意的，所以就要咬咬牙，為兒子在城裡買一套房子，以備結婚之用。現在大姑娘稀缺，娶媳婦是一場戰爭，如果條件達不到要求，你就有單下的危險。

還有一種就是為孩子上學而投資的，現在許多農村的孩子都到城裡去上學。這是一種大趨勢。城裡的學校心教室的人滿為患，而農村的學校，卻有的班上只有那麼一兩個人。有的情願到城裡上私立學校過寄宿制的生活，而不願在家裡上九年義務教育不掏錢的生活。有的家長是為了省心，把孩子放到學校，可以自由地去打工掙錢。如果想上公立學校，家裡必須有房子，否則的話，孩子進不了學校。

再一種情況就是有些年輕人在城裡上班有了一定的積蓄就在城裡買了房，這樣上下班方便。

其實在城裡買房是要量力而行。有的人是有多少錢辦多大事，而有的人卻是打腫臉充胖子，打掉牙齒往肚裡咽。如果買套房子，在你的承受之內可以增加你的幸福感，就趕緊買。

如果買套房子，讓你力不能支，增加了經濟負擔和心理負擔，何必去自討苦吃呢？買房置業是好事，但是不要把它變成壞事。若損了身，傷了心，每天為‘‘房事"苦惱傷神，就別買了。

其實，住在農村未必不好。老宅子大，有的蓋的樓還很漂亮，水電太陽能齊全，空氣新鮮，村上有小超市，生活用品購買也方便，小學條件也不差，空閒地種有一年到頭應季時令鮮菜，出門有水泥路，街道整潔，有清潔工免費拉生活垃圾…老街坊老鄰居知根知底相互照應，其實很舒服。

要有錢，哪裡都好。

夢裡飛度

這裡說的是農民！我是農民，從事的建築業，十五年前在小縣城買的房，可以說是親生經歷感受了所有利弊，可以談談看法，希望對想買房子的農民朋友有所幫助。

房子其實也有賣不掉的時候，二十多年前，我剛出師門那幾年，縣城主要是當官的，有錢人，做別墅，我們管那叫富人區，而這些人都在縣城附近有房，很便宜的賣，還真不好賣，現在這些老房新房全部消失了，這些人的財富你就可想而知了。

房子從賣不掉到現在全民聚六個錢包付首付都要買，對農民來說風險是極大的！我拿我們縣城做個比較，我買那時候縣城點工25元一天，房價四百左右，一套一百三平方房五萬左右，當時五萬在老家農村也能起兩間三層樓房，現在點工250左右，房價四千到五千，一套房五到六十萬，這在老家起兩間三層包裝修都能搞好，而且現在房子磚混結構，現澆混凝土，拿老百姓話說那叫千秋萬代！

那為什麼有這個問題呢？還是捆綁在房子上面的價值，買房子送戶口，學區房等！說白了也就是子女教育了。

我當時也是為了子女教育，這個是如願了，自認為給孩子們提供了我能提供的好的學習條件，實驗小學，實驗中學，每月的補課費，因為奶奶年齡太大，而且老大性格內向，母子感情不深等，讓他們媽媽陪伴，但是自己經濟能力有限，只有在深圳打工才能維持家裡的開銷，學習真的是孩子自己的事，他們不努力我們確實幫不上什麼忙，結果是大的才大專，小的普高都危險，而好多一直住農村的考一中，上一本！牛批啵？

縣城買房是現在農民的最大壓力，兒子結婚是剛需，主要還是攀比，虛榮，結婚真的是剛需嗎？兒子結婚要看他在哪個城市工作，生活，那個城市才有你他需要的房子，買不起就租，也能解決他的需求，而縣城，花幾十萬裝修好，每月再還著月供，交著物業費，然後空著出去打工，過年回來住幾天，值嗎？還不如住酒店呢！很現實，我的房子下半年就沒什麼人住了，大的住武漢，小的住學校，我住老家，和老媽一起。

房子從簡單的居住到全民炒房已經有較高的風險，農民家庭經濟有實力的別說縣城，幫兒子一起在他未來生活的城市買，能力確實有限的，縣城也別買，結婚，小孩上學等尋求其他辦法解決才是正道！

君9750

農民有必要在縣城買房嗎，為什麼？

先來說一位老鄉的故事。那是在上個世紀八十年代，他們在農村辦了個小作坊，生意經營得不錯，手裡也有些錢，日子一天比一天好。

他們曾有兩次機會：一次是可以在鎮上建房，但他們想來想去，覺得還是住在農村最好，鎮上人多又鬧，所以就放棄了。

還有一次就是可以在縣城裡買個門面，當時有這個錢。可是他們覺得買了沒什麼用，又不會到縣城做生意，於是就放棄了。後來，這些門面成了縣城的中心地帶。

如今，他們仍然住在農村，小作坊也早已不在了。田地依然在種，主要的收入靠在外務工了。

那麼再來回答這個問題，我覺得農民如果有條件的話，還是可以考慮在縣城買個房子的。主要原因如下：

一是從孩子的教育出發。人生的重要機會就在於教育，就目前現狀來看，城鄉教育差距實在太大，即便是縣城，也與省城差距太大。所以要想給孩子的發展更多機會，還得接受較好的教育。

二是從自身的發展出發。農村農業是不可能有太大發展機遇的，還得在城裡尋找機會。

三是從資產價值出發。城鄉的財產收益是不一樣的，在農村建個房，也需要不少錢，但難以升值。而在城裡就不一樣了，雖然有可能升不了值，但還是能夠保一些值。

除非你只想小富即安，或是安於現狀，那麼可能住在農村是可以的。或者是想在農村幹一番事業，有足夠資本、技術或想法，回農村也不是不行。

碧翰烽

這個問題阿麗來回答。

如今農民逐漸富裕起來，到縣城買房成了一個繞不開的話題。因為在農民心裡，如果能在縣城以上買個房子，那是一種身份轉變的向徵（其實身份並沒有轉變）。而且在農村如果誰家在縣城買了房子，會在十里八鄉的傳開，人們都會羨慕這家人有本事，有錢。由此可見在縣城以上買房對農民來說是一件大事。

那麼農民到底有沒有必要在縣城買房呢？

這個問題需要分開討論：

一是如果是農村的年輕人，家裡有孩子要上學或者自己在縣城做生意，那很有必要在縣城買房。

現在除了節假日，真的沒有幾個年輕人會呆在農村裡。大多是舉家搬到鎮縣以上地方居住，一邊打工或做生意，一邊方便孩子上學。對於這樣的家庭，如果家庭有實力，能夠在縣城買得起房子，那真的很有必要買。因為作為農民，自己在縣城沒有房子，就得租賃別人家的房子居住，這樣極其不穩定。而且從長遠來說，在縣城買了房子，就是自己的資產，自己能夠長期穩定居住不算，還有增值的可能性。

二是如果農民家庭有未結婚的兒子，也有必要在縣城或者縣城以上買個房子，當婚房用。

現在農村的年輕人結婚，首要條件就是要在縣城以上地方買個房子才肯結婚。所以如果農民家庭經濟條件還可以，那為了自己兒子將來結婚做準備，在縣城買個房子是很有必要的，而且是越早買越好，因為縣城的房子一般不會跌只會漲。

三是對於長期農村居住、收入來源少的農民，是沒有必要在縣城買房的。

好多農村人，看到別人在城裡買房，自己沒有實力也跟風，到處借錢就為了在縣城買個房子。房子是買了自己能不能住得起就另一說了。住在縣城消費都提高，而且自己借錢買房子，還得一邊欠款，一邊還房貸。這對於普通收入少的農村民來說，根本負擔不起的。

總結：農民有沒有必要在縣城買房子，要結合自身的實際情況而定。如果的家庭經濟條件不錯，每年也有不錯的收入，自己又長期在縣城居住，是很有必要在縣城買房子的。當然為兒子準備婚房也是有必要在縣城買房的。除此之外，對於普通的農民來說，真的沒有必要讓自己身負債務在縣城買房。

我是村官阿麗，歡迎大家關注！

村官阿麗

大家好，我是農民小紅的穿作者，我們這裡是許昌一農村，我們村也有在縣城買房的，隔壁村也都有，大部分是考慮到孩子大了要訂婚，城裡有房子更好找媳婦，也有的是考慮到房子越來越貴，怕以後更買不起，就先入手買。據說我們這的買了房子的，也有一部分是空著的，並沒有搬去主，家裡都有地，還要種地，幹完活去城裡住也不現實；我們這到縣城有30公里，開車也要半小時，坐車50分鐘，家裡也都蓋的有房子，都是300平方左右的樓房，很多人習慣了在家住。其實我個人覺得雖然城裡的交通更便利，教育資源也會更好一些，老人就醫也更方便，但是買房子居住這個事，還是要綜合考慮的，比如在家還種地就不太適合更早的入手，如果確實要去城裡生活那就得早點買，這是我個人的一些看法，你覺得呢？對於這個去縣城買房子你有啥看法呢？歡迎大家一起留言交流討論喲。

農民小紅

我們這農村年輕人多數在縣城買房了。其實也不在縣城上班，在縣城也沒有生意。只是為了孩子上學，說縣城裡小學教學好。還有一部分是為了說媳婦、娶媳婦的，在農村有多麼好的房子也不好說媳婦，還要在縣城有樓。現在這兩樣就把農村的人逼壞了，很多年輕人沒有固定的事業，貸款買房後，月月還房貸。掙錢時還好，不賺錢時難。其實鄉鎮學校又剛剛建了樓，蓋的又好又漂亮，只是派幾個好老師，提高教學質量就好。人們沒有必要為了孩子上學而買房。以前縣教育局是在縣城沒房的孩子不讓上學。逼著你在縣城買樓。現在農村十家有三、四家沒有人住，有也剩下老人。淨空房、空院。在二年的時間縣城的房價以3千多點，漲到5千多，漲到7千多。我縣在德州市房價還是最低的。

用戶7010946816

農民有必要在縣城買房嗎，為什麼？

我認為是非常必要的若果有能力的話應該到更大的城市去買房。

原因非常多子女教育、兒子結婚、生活環境、生活質量提高

先說子女教育為給孩子們提供更好的學習環境重點小學，重點中學都在縣城或者更大的城市，都說學習是孩子自己的事但是你在村裡上學何在城裡上學的孩子確實不一樣，雖說他們不努力我們幫不上什麼忙，但是做父母的一定要為他們先提供最基礎的才行啊？

1688上善若水

我是鄉村黑嫂，我來回答。

農民有必要在縣城買房嗎？為什麼？

這是個很有意思的問題，也是目前農民面臨的主要問題。住在農村的很多人應該都有感覺和親眼所見，越來越多的農民在縣城裡買房子。於是，就有人產生了疑惑，在縣城沒工作沒生意，買房住在縣城幹什麼？田地裡有活兒了，還得回來，這多不方便？

想知道這些農民為什麼要在縣城裡買房，就先得知道是什麼人在買房，這樣才能得出他們為什麼買房的答案。

在黑嫂看來，有三類人因為三種原因在縣城買房，咱們分別來看看這三類人和三種原因分別是什麼。

一、兒子娶媳婦買房

是的，很多人是因為兒子娶媳婦在縣城裡買了房子，不買不行，不買的話，兒子極有可能結不了婚。另外，兒子買房子，就完美的避開的回家種地的麻煩，因為兒子會外出打工，而兒媳婦是不會回去種地的。

那麼，這些為兒子娶媳婦在縣城裡買房子的人，都是怎麼買的呢？大部分都是分期，首付二十來萬，貸款二十年或者十年不等，交完首付後，就該努力的打工掙錢了。農民不同於工人，沒有什麼每月的固定工資，只能靠打工去還這些房貸。

其實，讓城裡人無法想象的是，在一些農村家庭，每個月讓他們還二千的房貸都是極大的壓力，但有什麼辦法呢？

二、孩子在縣城上學買房子的

現在農村孩子在縣城裡上學的特別多，很多媽媽需要住在縣城裡照顧孩子，租房也不便宜，於是就會有人想買房的主意。

其實，這類買房是無可厚非的，因為有實際需要，為了孩子接受到好的教育，大人辛苦一些，都是為了孩子嘛！

另外還有重要一點，有些縣城裡，沒有房產證或者門店的話，上小學是可以的，上中學根本不讓上，他們不買也得買。

但是，我們可以從這裡看出農民上進的信心，也可以看出他們為了孩子的決心，我們應該支持這樣的買房。

三、別人買，我也得買

這麼一類人是怎麼回事呢？本來他沒必要買，也不娶媳婦，孩子也不在縣城上學，他也在縣城裡沒有什麼生意，就是看到別人買了，然後他感覺面子上過不去，見人好像低一等似的，於是自己也買。

而他本身呢，其實也是打工的，等買了後，他才會知道每月都還房貸對他來說意味著什麼樣的壓力。於是就後悔，所幸的是，房價一直呈上升趨勢，這多少是個安慰。

於此對應的另一類人就是，他們本來也沒有必要買房子，可是手裡有一些閒錢，這些閒錢拿來幹什麼？他們選擇了買房。

買房有錯嗎？這當然是沒有錯的，等於是置家產呢，這都是以後自己的財富，但有重要一點，就是要看清楚自己的實力，想清楚自己的能力，然後才去決定買與不買。

總結：我們從上面可以看出來，買房基本上就這樣的情況，為了娶媳婦而買，為了孩子上學而買，為了面子而買，手裡有了閒錢想買。這幾類中，除了為了面子而買的外，其實都是有必須要買的理由的。其實也也有可能是好事，買了後，可以激發人上進的潛力，可以讓自己明白自己所承擔著什麼樣的責任。但仍然是那句話，一定要想清楚自己的能力才能下手。

鄉村黑嫂

這個要分兩個方面來說。

上次回老家，哥哥家的孩子快到結婚年齡了，女朋友也談了一個，而且自己初中畢業女朋友大專畢業，雖然一樣是打工但畢竟見識不一樣啊。好在兩個年輕人不在乎，照樣戀愛的熱熱鬧鬧。今年女方提出來明年結婚，彩禮隨大流就行，但是房子要到縣城裡買，家裡現有的樓上樓下五六百平米的樓房不行，只能作為備用房屋。經過幾輪談判沒能達成一致。大哥大嫂甚至答應買房而且付了首付，以後的房貸也由他們慢慢還還是不行，最後談崩了。。。。。。

為這事和鄰居聊了起來，他家孩子是在縣城裡買了房子的，現在說又回來了，因為環境原因好多工廠開不了工，大家沒有活幹，待在縣城裡沒啥事兒，只能回家侍弄幾畝地。如果這樣下去，城裡的樓房也就只能是偶爾過去住住，太浪費了。

現在就是年輕人拼命要買縣城裡的商品房，家長拼了老本也只能跟上，因為農村裡女孩子比例小，稍不注意兒子就可能打光棍了。。。。。

大家說，有沒有必要？不買不行啊！

不過這些年縣城裡房價漲的也很快，從投資角度講買了房的已經賺了，只要出手就有利潤。

關鍵字: 買房 農民 \b三農