曹說1
現在太原的房子還是不要買了，2017年和2018年在太原上演的城中村大拆遷，已經是竭澤而漁、殺雞取卵了。按照市場規律，太原房價已經在五年內沒有上漲的空間了。現在相關部門不允許房地產開發商大幅降價，但是不降價房子又賣不動。怎麼辦？實際上，不是說房子沒有人要了，而是房子大多數買不起了。太原房地產市場可以說是死水一潭了，只要自己有住房，買房子只是想投資，就還是三思而後行吧！
報人舊夢
買與不買是相對的，剛需什麼時候都得買。如果要是投資，那麼就要謹慎了。太原房價還是看漲的，首先是通貨膨脹，其次還是有改善的需求，第三，還是有一些刺激的政策。而且人們對房價的上漲是有一個承受力的，就比如說是溫水煮青蛙一樣。就比如說太原籤三年。北城的房價9000多，我們覺得很貴，但是現在呢，一萬一一萬二。你們都可以接受。如果是剛需，千萬不要聽信，說是等地房價降到八千六千。我覺得還是要趁早。
記錄者記錄
最好不要買，為什麼呢？不要看北上廣深房價一天一個價瘋漲，太原卻是不同的，不能比，影響房價的因素最重要的是人口流動新增外來人口的增加，是這些都是與就業機會與發展機遇直接掛鉤的，北京人家是首都，政治經濟文化中心，房價漲自然，其它地方人家是東部沿海，經濟發展甩掉咱們這西部不西部，東部不東部的內陸好幾條街，說白了，因為沒有經濟發展前景，沒有就業機會，所以新增人口的流向不會增長，也就房價炒不起來，僅僅是本地內需剛需拉動，一家幾代人的那點血汗錢早已經前幾年就投進房市了，幾代人在合力供房貸，不要看什麼地鐵房，羊毛出在羊身上，讓它繼續漲，看看市政能補貼多少？就目前環境參照北上廣深，恐怕就目前薪資天天坐地鐵你未必坐的起，所以所謂的地鐵房，學區房，在太原都不要考慮它作為漲價因素，當然有錢人不差錢人另算不在此列!一些話不能說，但是大家都懂，太原空置房炒房的多的去了，但是國家年度數據清晰看到太原房價全國排名基本都是漲幅負增長，這都不排除水分，一句話，房價不需要跟風，不必參照北上廣，沒得比!
零下一渡
不講話，看圖
匿名用戶903
作為一個賣了4年房的置業顧問我說說我的想法，首先要看你是自住還是投資，如果是自住那麼根據自己生活工作範圍來選擇五證齊全的商品房，周邊配套要成熟，小區內部要與開發商所說的基本一致，當然價位是關鍵，要性價比高，就是物有所值。一般去買房，置業顧問手上會有1至2個點位的優惠，暗場經理那裡會有2個點位的優惠，這些你都可以爭取，如果認識開發商當然優惠會更多。（跑題了）買的時候一定要分清定金和訂金的區別，一個可以退，一個是不能退的！如果你是投資，就要看大的市場環境，政府政策和發展趨勢，可以選擇周邊環境尚未成熟但發展潛力大的成熟開發商投資的樓盤。因此價位也相對會比較低，再有如要投資，已經看好了樓盤一定要越早買越好，價位低，可選度大，升值快！（以上都是我的拙見，希望可以幫到大家）
小資不矯情
如果不是迫切需要，做好別買!切記!!!不知道你最近看電視了沒，央視就專門說過這問題，不是太原，哪兒的估計都不保險。上面說的是北京大興區的一村委會蓋的房子，在北京一平才不到2000塊，夠便宜吧，調查下來，我的看法是忒不保險了。小紅本的房子，法律規定僅限本集體成員，也就是戶口在那個村子的本村村民能購買，而產權永遠是歸集體也就是村委會所有的，雖然眼下看著便宜，估計自己住還湊合，偷偷摸摸的唄，但賣，如果通過正常途徑是絕對賣不掉的，因為房子壓根就不是你的，除非你騙其他人。你想嘛，便宜的買個房，不就圖個心裡舒坦，有個自己的房嘛，結果花了也不少錢，買下的還永遠都不是自己的房，那還不如租個地段好的房子住核算呢。勸君最好別攤這小便宜，現在國家都已經開始整治這事兒了，你說，自己有必要花上錢跟國家對著幹，給自己找麻煩嘛!
說白了，因為沒有經濟發展前景，沒有就業機會，所以新增人口的流向不會增長，也就房價炒不起來，僅僅是本地內需剛需拉動，一家幾代人的那點血汗錢早已經前幾年就投進房市了，幾代人在合力供房貸，不要看什麼地鐵房，羊毛出在羊身上，讓它繼續漲，看看市政能補貼多少？就目前環境參照北上廣深，恐怕就目前薪資天天坐地鐵你未必坐的起，所以所謂的地鐵房，學區房，在太原都不要考慮它作為漲價因素，當然有錢人不差錢人另算不在此列!一些話不能說，但是大家都懂，太原空置房炒房的多的去了，但是國家年度數據清晰看到太原房價全國排名基本都是漲幅負增長，這都不排除水分，一句話，房價不需要跟風，不必參照北上廣，沒得比!
伴不多
剛需的話，還是乘早買！手裡有首付可以買。房子就像太原的一支股票，漲不漲，就是看入手的多不！也就是說人口的增量多不！跟出租車司機聊聊的話，你就知道太原的人口流量在減少！太原晉陽湖一片是有錢人在操作！小店的房價也不低，政府在主導，小店的人口流量大概是太原的四分之一！比較有潛力！榆次區的話也可以考慮，畢竟首付百分之二十。自己在太原住了10年的一點觀點！希望對大家有幫助！
合作共享贏
百分之四十左右鬥被外地人購買，本地人有居住的房子想買新的但買不起，城中村拆遷後的所謂土豪，該賭博的也輸沒了，該幹嘛都完了，靠普通民眾收入，想買房必貸款，貸款一還，各方面生活質量低的可憐，何必把自己折騰到那麼狼狽呢？太原房價按說一萬五左右也不算太離譜，但看看收入和經濟環境，就知道房子賣給誰是個問題。
龍飛鳳舞7616
如果是剛需，可以買二手房，太原房產空置率太高，低價出售的二手房也多。如果是投資那就算了，未來兩三年太原房價不會再漲，政府控制不讓房價下跌，但是開發商想盡一切辦法促銷都不理想。太原新房現在的價格賣不動了。
昨日黃昏15
如果是剛需你該買還得買。誰備結婚的你不買，丈母孃那關你是過不了的，你必須買。城中村拆遷戶肯定是要買，他不管你房價有多高，外地人想在太原落戶，那你必須買房。目前太原市的房價已達到一萬四五一平米，這個價格是高了點，但和周圍城市比起來也屬正常範圍。我估計，這個價格會維持一段時間，漲也漲不到哪裡去，跌也跌不下來。有房子的，想炒房的還是要觀望，觀望。剛需的該買還得買。
