吳少洪
合同到期，房東對店面的任何決定和你都沒有關係！承接一個店鋪的時候，轉讓費就得折算到每個月開支當中，別想以後我不做了也可以轉讓出去把錢收回來！想收回點轉讓費，最好的辦法，好好協商，先把合同續簽下來，租賃年限盡可能籤長一點，必須附加一條：做生意是沒有百分之百的賺錢的，若乙方（房東是甲方）經營不善需要轉讓出去，在合同期限內，乙方提前一個月通知甲方，甲方必須無任何條件同意配合乙方變更實際經營人，重新簽訂租憑合同！一切按照合同辦事，不要相信口頭承諾！
毒眼看本質
你這種情況在社會上時有發生！按你的情況，可能合同還未到期，而房東不讓你轉讓(如果房東不是真的自已經營，而是故意為難你的話)，那他是屬於一個沒同情心的無良房東，他這種人只顧自己榮華富貴，不顧別人有無飯吃！一般在正常的情況下，都是屬於生意失敗，才造成忍痛轉讓(試想下如果在正常而有盈利的狀態下，誰會將機會拱手轉讓給他人)！在這樣的情況下，房東應該要有同情心！不能落井下石！致人絕境而不顧！他這樣做是屬於一種冷血行為！希望你的房東能改斜歸正，重新做人！
餘暉雜談
經營性資產、裝修（自己出錢裝的）、無形的商譽……，這些都是你經營的投入和多年經營的成果，如果你只轉讓屬於自己的部分，不涉及房東房屋租賃權的轉讓，本應該得到法律的保護的。但是我國可能缺乏相應法律法規的支持
荒村居士
商鋪房東不允許我轉讓肯定沒辦法！無計可施。經商選址比選產品更重要！這裡的學問可以學一學肯德基的經營之道，不要交學費，這學費太昂貴！大凡轉讓出兌的商鋪皆為不贏利的商鋪，所以你要觀察人流量是否對口你的產品？假如確定要租用，合同須對你有利，在經商過程中不能學韓信，”置死而後生“，想重生須坐三年冷板凳，最終能吃點苦飯！生意成不成？開業三天就知曉，不行立刻撤退！這是我40年來的經商理念，時間等不起。以下我為開店的朋友如何選置提點建議；
1；此街沒有同行的地方不開店！
2；和生意好的同行做鄰居必須門面比他大！燈光比他亮，價格比他低！質量比他好，
3；和同行的同類商品應在品名上做文章，比如；洋名，外地名。
4；開發同行不經營的商品提高價格。
5；為了吸引顧客必須做到一款大類商品不掙錢，而放在首要位子，水果店用香蕉招客。飯店用啤酒低於進價招客，
6；人無我有，人有我精，人精我廉，人廉我棄！商品定位法則。
7；記住；世界沒有賣不掉的貨，只是不夠便宜！便宜貨必須以量取勝！
江南書院
把生意做好才是實事，在合約租期內，轉租必須要經過業主方同意，私自轉租無效，背叛租賃合同的法律精神，出租人有權單方面終止租賃協議，除租賃合同約定之外，只有通過協商，爭取出租人同意，方可
東方朝陽66
砸了裝修電線碰頭短路，不幹了就不幹了
手機用戶95419428391
如果合同到期！房東不租了收回商鋪 你就必須把你原有的裝修材料所有的東西要搬走。 合同到期商鋪不能轉租 轉讓！要是合同沒有到期。 房東收回商鋪 就要賠付你原有的裝修費。還有你給的多少租金退回來
佛281663736
多給些喝茶費肯定給你，那是藉口。
用戶7702983660831
沒有辦法，除非玩橫的或者講講大話嚇唬嚇唬它，前提是房東膽小怕事，又或者低聲下氣找它溝通試試，可能有點小效，房東與租客就象交警與司機，要搞你看心情，
一路上有你不離順
如果你在接手鋪面的時候你是出了轉讓費的，那麼即使房東要收回去也要補助你適當的轉讓費。因為像這種房東幾乎全部都是藉口收回去自己做，然後再轉讓出來，無非就想吃一筆轉讓費罷了。合同裡應該明文規定你有優先續租權。如果不是他自己做，你法院起訴他。讓他賠損失。我們這裡以前遇到過，然後告贏了的
