順通財稅段賢明
1.住房公積金
公積金就是單位為職工繳納的長期住房儲金，是國家提供的福利之一，簡而言之，就是祖國爸爸想幫你存點錢買房。
職工和單位繳納比例是一樣的，最低5%，最高12%。
比如，每月工資10000元，公積金繳納比例為5%，即每月自己繳納500元，單位繳納500元，共1000元直接存入你的個人公積金賬戶。
窩主剛入職場時，基本每年存款，也就指望著公積金裡的幾位數了。
2.公積金有啥用？
眾所周知的用處就是公積金貸款買房，這也是公積金成立的初衷，用公積金貸款比商業貸款的利率低很多。
窩主以上海地區舉例：
【商業貸款利率】
一年以內（含一年），利率為4.35％；
一至五年（含五年），利率為4.75％；
五年以上，利率為4.9%。
【公積金貸款】
五年以下（含五年）的，利率為2.75%
五年以上的，利率為3.25%。
比如上海地區2人貸款最高額度為120萬，假如你選擇公積金貸款，20年還清，比起商業貸款可以省20萬元左右，當然，首付還得自己湊齊。
3.
公積金到底可以貸多少款？
關於公積金問的最多的一個問題就是“要不要取出來”“取出來對我有啥影響”？
都說賬戶餘額影響貸款金額，那賬戶裡的錢到底可以貸款多少呢？
同樣以上海地區為例，我們先來看一下貸款政策：
公積金：貸款金額不超過公積金賬戶的存儲餘額倍數的30倍。
補充公積金：貸款金額不超過補充公積金存儲餘額倍數的10倍。
購買首房時，個人貸款最多不超過60萬，雙人以上貸款最多不超過120萬，也就是說，不管你公積金賬戶裡有多少錢，按30倍去計算，個人最高只能貸款60萬元。
以上就可以很好的回答小夥伴們提出的“公積金要不要取出來的問題”。
可在賬戶餘額滿足最高貸款額度的條件下，參照政策按自身情況決定是否提取，畢竟公積金也不是你想提就能提的。
需要注意的，夫妻中有一人的公積金貸款沒有還清的話，就不可以購入第二套房產。
希望對你有幫助
商業工具箱
我取過兩次公積金，我認為公積金取出來會更好一點，但是也要根據你自己的情況，最好不要全部取光，否則有可能得不償失。
第一次取公積金，是在我買了第一套福利房之後，那時候房價不高，公積金也非常少，總共才取了6萬塊錢。取錢的時候，公積金中心的人就告訴我，最好不要把裡面的錢全取出來，否則會影響你以後的貸款，所以裡面留了2萬元。幸虧當時聽了他們的話，否則後來授權額度有可能就受到限制了。
第二次提取公積金，是償申請公積金房貸買房之後，開始只能從銀行每月還房貸，需要動用自己的工資，但是可以每年取一次公積金，我感覺這樣非常好。我每月房貸3000元左右，我們夫妻兩人的公積金每年有4萬多，這樣貸款期間的公積金就可以全部取出來理財了。要知道放在公積金裡每年利率才1.5%，顯然是不如取出來划算。
可能公積金中心也意識到了這個問題，連續取了兩年之後，政策又變了，可以用公積金每月償還貸款，但是不允許每年提取公積金了，這樣我們的公積金，又造成了積壓，取不出來了。
上個月剛從公積金中心查了一下，目前我們的在貸餘額還剩下11萬左右，公積金餘額已經達到10萬元，所以我準備，提前還房貸了，否則，10萬元放在公積金中心，而且越積壓越多，在裡面吃著1.5%的利率，卻要還著3.575%的利息，很顯然是不划算的。
通過我上面支取的情況，您可以看出，如果最近沒有購房需求，只要符合條件，把公積金取出來是最划算的，因為錢，在公積金中心，每年只有1.5%的利息，取出來之後，每年收益率能夠達到5.5%，可以多賺取4%的利息差。
需要注意的是，如果你接下來需要買房，那麼就不要把公積金的錢取得太空，因為你的可貸額度和公積金的餘額是相關的，比如：有的城市規定，公積金可貸額不得高於公積金餘額的30倍，如果你的公積金餘額是2萬元，那麼就可以貸60萬元，如果你的公積金餘額只剩下5000元，那麼你就只能貸15萬元了。
因此，公積金取出來好還是不取好，要根據你的實際情況確定，如果近期要買房就要預留一定的額度在裡面，如果近期不打算買房，只要符合支取條件，還是去出來更划算。
互金直通車
缺錢了，恰好公司給自己買了公積金，這個時候不少人都提出來了。可是，不少人都說公積金取出來後悔了。奇怪了，住房公積金的錢取出來，都進了自己的口袋，怎麼就後悔了呢？今天，我們就分析一下住房公積金取不取的好壞。
提取公積金有弊端
其實，凡事有利總有弊，提取住房公積金，一邊可以解決我們資金緊張的問題，一面又會讓提取公積金產生後遺症。而這些後遺症，或許就會成為後悔的直接原因。那麼，有哪些後遺症呢？
第一，當我們在提取了公積金後，我們在2年內不能用同一個理由再次申請提取。這裡我們需要注意的是2年，這樣的時間限制顯然還是很長的，因為在2年內，誰知道又會發生什麼變數？
第二，半年至一年內，不能用公積金貸款買房，並且當這個期限過後，如果需要公積金貸款買房依然需要滿足連續繳納了6個月公積金。
我們都知道公積金最大的用處便是公積金貸款買房了，假如公積金提取出來了，然後我們正好需要買房，那我們就得等1年左右，這房價到時萬一再漲，我們不後悔死去？就為了之前一點資金，真的犯不著用公積金來冒險。
通過上面的分析，現在你知道住房公積金取不取的好壞了吧？提取住房公積金，最大的負面影響，就是阻礙公積金貸款買房。所以，才有這麼多人說公積金取出來後悔了。小編在此提醒大家，如果你不急著用錢，並不建議你提取公積金。
大成連鎖
剛遇到一個案例。有位朋友準備要買個房子，他們夫妻倆的公積金用過一次，說去公積金管理中心查，只能再貸款一次。他就在糾結，這次買房要不要用公積金貸款，還是直接把賬戶裡的錢取出來直接全款買房。
他的想法是，加上公積金賬戶裡的錢，再臨時借一些錢，基本上就夠了。借的錢也不著急還，後邊慢慢再存了還就行，公積金的貸款想再保留著以後有幾乎了再用。
而我是覺得，雖然是借朋友的錢，但總是要還，對未來的現金流就是個壓力，不若直接用公積金貸款，利率相比要低，還能把公積金利用起來。反正如果不貸款，每月的公積金就存到了，也相當於是佔用了一筆資金，還利息很低。
所以，其實樓主的問題也分很多情況，如果是想取出來消費，那我倒覺得不若放在賬戶裡存著，想買房的時候能直接用上。如果是取出來提前還貸，可以重點關注下之前的還款情況，如果提前還貸要多承擔不少費用，那可以多考慮下，若是每月的還款壓力比較大，那提前一下可能能夠緩解每月的壓力。
前陣子還跟一位在還貸的朋友確認了下，他說賬戶裡的餘額跟能申請的貸款總額關係不大，能貸多少注意還是看的繳費基數。
康愉子
公積金是都取出來根據個人情況而定，個人建議若非購房所需，還是不要輕易取出來。
公積金的取出一般是兩種條件，一是買房所需，二是租房所需。如果提取公積金是為了購房無可厚非，如果提取公積金是為了租房，能忍則忍。
以廣州為例，購房者如果想要提取需要提供購房合同，扣稅憑證以及結婚證身份證等，而租房者也可以提取公積金，只要名下沒有房產就可以直接申請提取公積金，不過以租房名字的只能每個月提取600元。
由於公積金的餘額會影響公積金貸款額的多少，因此如果公積金被全部提取出來，等到進行公積金貸款買房的時候可能會被限制公積金購房額度。
因此就算是購房者也不建議在購房時將公積金全部提取出來，而租房更沒必要啦。可能有部分人會覺得公積金每年只有活期利息，收益太低，因此想要把公積金取出來進行投資。
將公積金取出來做投資並不是不可以，如果你投資能力有信心的話也是一種理財方式，不過不建議將公積金全部取出，以免影響今後購房時的公積金貸款。
覺得我的回答有價值的話，請點個贊吧。
修行路上的韭菜
我個人而言，是在工作了兩年之後就把公積金全部取出來了。
好處
顯然，公積金的利率是非常低的，大約只相當於定期的存款利率，因此投資渠道，建議吧公積金取出來的好。
目前來看，國家對公積金的支取已經放開了，除了購買房子外，包括租賃、裝修、改造房屋也可以提取出公積金來；另外，對於一些突發變故，比如自然災害或者是家庭成員發生重大疾病，等都可以取出公積金來。
弊端
當然我們這裡再次強調，如果你有更好的投資渠道。
這裡的“好”指的是安全有保障的較高收益，並不是單純指收益。
國家設立公積金制度是給公民的極大福利，保障公民居有定所。因此不能僅僅從收益角度考慮，更重要的是安全性。
另外，公積金最重要的用途之一是買房，如果你有近期買房貸款的考慮，就要慎重提取公積金。因為一旦你提出來了，下次再使用就會產生諸多不便。
總之，提取公積金有利有弊，關鍵在於你對這部分資金有何種安排，但無論如何要切記安全最重要。
（家族財富密碼：金鐮刀）
家族財富密碼
這是個非常好的問題，特別是對工薪階層來說是一個非常好的問題。我國的公積金還遠遠沒有實行跨省使用，甚至有些地方跨市使用都不行，所以說如果不在公積金所繳的當地買房，公積金的作用就會大打折扣，公積金的貸款利息是非常低的，只有3.25%，遠遠低於商業住房貸款利率，公積金是取出來還是存著，能取出來當然是取出來好。核心原因在於公積金賬戶的存款利率只有年化1.5%。
1、公積金的利率只有年化1.5%，收益率連貨幣基金都趕不上
根據《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀髮〔2016〕43號），從2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。而目前一年期定期存款利率僅1.5%，利率太低，還趕不上貨幣基金的收益率。招商銀行的現金增資A，7日年化收益可以2.08%。
2、無法使用公積金貸款損失有多大？ 百萬貸款，每個月月供相差917元
等額本金還款方式，貸款本金100萬，利率按照10月份最新5年期LRP4.85%，貸款期限30年，計算公積金貸款和商業貸款，利息相差多少。
（1） 公積金貸款利息
公積金貸款利率為3.25%，30年支付的利息總額為56.67萬元。
（2）商業貸款利息
商業貸款利率4.85%，30年支付的總利息為89.69萬元。
公積金30年支付的總利息為56.67萬元，商業貸款支付的總利息為89.69萬元，商業貸款支付的利息是公積金的1.58倍，多支付33.02元，平均每個月多還917元月供，917元夠普通家庭一個月買菜，夠一個星期吃一次豬肉的。
公積金賬戶存款利率只有1.5%，如果不能用公積金貸款買房，比如說公積金繳存在北京，在上海買房，上海用不了公積金，此時100萬的貸款，公積金月供比商貸月供，每個月少917元，不能用公積金貸款更吃虧，所以公積金能取出來當然要取出來。如果當地政策支持把公積金取出來，分為兩種情況看，如果不打算使用公積金貸款買房，可以全部取出來；如果以後打算使用公積金貸款買房，留存公積金貸款最高金額的最低公積金餘額要求即可，以上海為例，上海公積金貸款是公積金餘額的40倍，上海公積金最高是40萬（不包括補充公積金），則公積金餘額只需要保留1萬元即可。剩餘的可以取出來投資。
以深圳公積金政策為例
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的； （四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。根據上面深圳住房公積金提取政策，如果公積金還繼續繳納在深圳，只有通過公積金支付房租取出，具體可以諮詢深圳公積金中心，公積金是地方政策，各地政策有差異，可以參考當地公積金中心的政策。
綜上所述，公積金的賬戶存款利率太低，只有1.5%，所以想辦法把公積金直接取出來，如果不打算使用公積金貸款，可以全部取出來；反之打算使用公積金貸款，不要全部取出來，因為不知道什麼時候會使用公積金貸款，萬一使用公積金貸款，公積金餘額不夠申請最高公積金貸款金額很難辦，因為公積金賬戶無法直接存，只能每個月存一次，留存公積金最高貸款金額要求的最低公積金餘額即可，多餘的可以取出來投資。
互金圈
這個問題有個前提，那就是你打算今後用公積金貸款買房麼？如果有這個打算那就不要取出來，購房公積金貸款的話，貸款的額度一般都和你公積金賬戶的餘額有關。
比如深圳市公積金貸款額度一般是公積金賬戶餘額的14倍左右。具體額度規定還有：
1、每月償還貸款本息總和不超過繳存基數的50%，但參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。
2、公積金貸款額度不高於所購房屋總價與首付款的差額。
3、個人申請公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人申請公積金貸款最高額度為90萬元。
我當時買房的時候就因為公積金賬戶上錢太少，所以不能按90萬貸款，少貸了很多，然後只能商業多貸點。公積金貸款比商業貸款利率低很多的。比如我的公積金貸款利率是3.25%，而商業銀行貸款利率是4.55%，相差了整整1.3%，差不多相當於三個月的銀行定期存款利率。
當然如果你已經買過房，那也可以申請商業貸款轉公積金貸款，這樣每年也可以節省不少錢，申請完貸款後，公積金賬戶裡的錢就可以全部取出來，然後每個月交的公積金也會自動打到你的銀行卡上。
所以如果你打算以後買房要用公積金貸款，那就不要把公積金賬戶裡的錢取出來，裡面存的錢越多以後能貸款的額度也越多。
月牙亮投
看個人需求吧，如果你想要進行公積金貸款買房，那麼就不要取出來。如果你沒有這個打算，個人覺得取出來還是挺好的，而且現在提取也很方便。無論是貸款買房後提取，還是租房提取，都可以在經濟上對自己的生活有幫助，否則這些錢一直躺在公積金賬戶裡面，也用不上，無法發揮最大的價值了。
個稅分析師
樓主你好，住房公積金是取出來好還是不取出來好呢？這個問題很簡單，如果你符合住房公積金的提取條件，那麼我認為取出來還是對自己有一定的好處的，如果說你不符合住房公積金的提取條件，那麼你就算想取出來也是沒有辦法來取的。
住房公積金的提取最直接的方式，就是離開原有的工作單位，並且你自己沒有住房公積金的貸款，這種情況下就可以提取自己的住房公積金了。那麼這樣的話可以一次性將你個人賬戶餘額當中的費用全部提取出來，然後可以自己自由的支配，如果說住房公積金的餘額掛在賬戶當中的話，那麼實際上你自己是無法來自由支配的，這筆錢對於你來說只是一個賬戶，而不是正常能夠使用的。
所以我認為如果你具備提取條件，那麼儘量還是要提取出來，對自己來說還是比較有好處的，當然如果你通過住房公積金來進行貸款購買住房了，這種情況下就不能提取了。但是也沒有關係，住房公積金的貸款可以直接和我們的公積金賬戶當中的餘額相互衝抵，那麼這樣的話你慢慢衝抵完成以後也就相當於全額提取了，這樣的話你也不用還這個貸款的費用。可以暫時先由住房公積金的餘額來進行衝抵。
