在不知情的情况下,父母已经把房产证过户给其他子女,怎么办才能追回自己的利益?

用户9478006591933


在儿女们都不知道的情况下,父母把房产证,也就是房产的权益给了其他的子女。这是父母们自己理所应当做出的选择,因为老人们决定把自己的财产是平分,还是专门给一个人,这是他们的权利。所以说作为其他子女就是知情了,也是没有办法的,因为父亲母亲没有那个必要来告诉你们他的财产怎样分,他财产有多少。至于说父亲母亲为什么只把房产全给一个儿子。



我觉得这是老人们根据子女们对待他们的感情和服饰,他们的那种耐心来决定的。往往有一些父亲,母亲就怕自己有一天突然离去了,自己留下来的房产无法区分。所以老人们一般都趁着自己的明白时候来把这个财产进行分割。至于老人们这次把房产证改为了另外一个孩子的名字,而是其他的子女都不知情。这也怪不得谁,可能也是这些子女平时在对待父母上缺少孝心,缺少爱心,让父母们对他们的行为举止感到了寒心,所以说自然而然也不会考虑把自己的家产,让他们继承。
所以说做为那些没有分到老人房产一部分的子女们,应该反思自己的行为了,应该自己知道错在哪里了。而且老人竟然把这个房产给了那个孩子,那就说明老人想把自己的一生都托付给这个孩子。并且老人还愿意与这个孩子共同的生活居住。这对于其他子女来说,也卸下了担子和包袱,每年也就是给老人拿点儿生活费什么的就可以了。因此我说老人财产自己有权利分割,老人的赡养,养老问题,所有的子女都是有责任的,所以我说这就是中国的好传统,一种孝心,要传扬。一种美德,要继续。


伊春美食美客


我是城市女孩,家里还有二个弟弟,父母一直以开明自居说对待儿女一视同仁,后来父母亲单位里的房改房要购买下来,父母要求我们三个子女出款,我也付了三分之一,2O16年,父母在弟弟的请求下把父母亲名下两套房改房过户给二个弟弟,并且隐满我,谁知一次说漏嘴让我知道了,我要求退回我的购房款按现价折算,当时购买房改房在1993年,父母居然以我是女该为名拒绝,自此家庭关系急转直下,目前我不想再回家争什么,但也不想再经常回家,我的观点谁得父母房产谁负责父母的养老,何况我父母本身有退休金。至于父女情,就别想了,早就在欺骗时失去了。


手机用户51095679918


我就不明白了!为什么老人需要养老的时候能想到每个子女都有义务,不养就告儿女,而分家产的时候就不能公平一些甚至不高兴给的就一点都不给呢?还好我的公婆说到做到,结婚之前就告诉我们不指望我们养老,所以这二十多年跟我们也没有金钱方面的来往!更不可能给我看孩子!婆婆当家,十多年前就给女儿在深圳买楼,楼价现在翻十多倍了,自然更踏踏实实的待在女儿家,前年终于盼着快四十岁的女儿怀孕生了个外孙子,自然又有理由在那里给看孩子,东北有个拆迁置换的楼一直空着,以前没拆迁的时候,小姑子让老人去她家时把房产证都带在身边,现在置换房产证还没下来,听说最近回东北办房产证,然后是卖房子还是别的打算,那都是人家的事!我们都一无所知,但我最担心的就是她们真的不能自理的时候,钱和房子都被小姑子弄去了,然后老人却理直气壮的告我们儿子不养老!!因为我婆婆真的说过告我们的话,她说做儿女的养老人应该的,但自己的财产做儿子的一分都别想得到!但有一天不愿意在姑娘家呆了,儿子不管她就告儿子......唉!


指尖流淌的岁月有你


我家的情况是:公公婆婆的房屋在小叔子说要嫁女儿了要套住房公积金做嫁妆而偷偷过户给他的而且公公还问了小叔子和两个兄长打了电话没有?他说商量了,况且婆婆已经老年痴呆了他捉着婆婆的手签的名这样的情况,据(小叔子工作单位都比两个哥哥要好)我们家这种情况要怎么办才好?婆婆清醒的时候一直说房屋是3个儿子的,可小叔子房屋过户后被发现后就说不会独吞,开家庭会议后说加上两个哥哥的名字可将近一年了就是不见行动


手机用户55675335258


真实案例分享

张鹏(化名)与父亲跟共同生活,为方便照顾,张鹏把老人接到家,老人房子一直空置。张鹏有一个哥哥常年在外地生活,不经常来看老人,2018年6月,哥哥回家看过一次老人,2018年9月老人去世。张鹏和哥哥料理完老人后事后,哥哥拿出老人遗嘱,主张房产,张鹏气不过,因为哥哥根本没有尽到赡养老人义务,不应该独得房产,随即向北京市丰台区人们法院提起诉讼,最终败诉。法院判决理由是,遗嘱真实合法有效,赡养义务是子女义务,与取得遗产无关。

父母有权任意处置自己财产

不管是父母生前财产,还是去世后的遗产,父母作为房产所有人,有任意处置权,这是法律赋予的权利,子女无权干涉。遗产继承只是在没有遗嘱和遗赠情况下发生,按照顺位继承和平分原则,如果老人有意愿将房产给任意子女,其他子女无权干涉。

赡养父母是义务,与取得父母房产不能划归等号

现实生活中很多人认为,赡养老人就应该得到财产或者多分财产,这是不对的。赡养是子女的法定义务,而财产取得要根据父母意愿。老人处置财产考虑因素很多,子女生活状况,子女尽孝情况,甚至考虑到孙子孙子女下一代因素,偏心情况确实存在,但是并不违法法律规定。

存在追回可能性情况

如果是老人生前赠与子女财产,追回的可能性几乎为零。如果是遗产,存在可能性。如果遗嘱存在瑕疵或房产过户存在瑕疵,可以主张分得遗产,但是考虑到已经房产过户,只能要求进行现金补偿,这类案件发生很少,取证也比较困难。

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民间那些事儿


根据《物权法》相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的。

1、老人健在,有权利处分其名下包括房屋在内的合法财产,任何人无权干涉。

2、如果子女父母都在世的情况下,房屋首次在老人名下登记,但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话,是可以起诉认定房产为父母的共有财产,那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额,对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。



赵红文律师


这个问题问得有点奇怪,也比较矛盾。

首先你说的是自己在不知情的情况下,父母已经把房产过户给其他子女,这只能说父母是在生前把父母的财产过户给了其他子女,那如果是这样的话,我们只能说,如果这个房产确实是父母的财产,跟你没有关系的话,那么父母可以随意处分,也就是说,他愿意给谁就给谁?所以你不愿意也没有办法。

但是如果你说的是遗产,那么就不存在父母过户的问题。因为只有父母去世之后,房产才能成为遗产,但是如果已经成为遗产,又怎么可能发生父母过户的问题呢?

如果你指的是父母立了遗嘱,然后遗嘱约定把房产给某个子女,那么,只要该遗嘱是合法有效的,这个房产归谁也只能按照遗嘱处理。所以你依然是没有质疑的权利的。迷唯一的权利就是质疑遗嘱的效力,但是如果遗嘱真的有效的,也只能按照遗嘱执行,所以与其这样抱怨,不如好好反省一下自己,为什么父母要做出这样的决定?

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任律师工作室


找律师也是瞎子点灯白费腊,父母自己的财产想过户谁,其它子女无权干涉:

一,如果父母具有正常的民事行为能力,父母活着把房子赠于给其他子女合理合法:

二,只要父母双方健在,这房子就不是不是遗产,而是财产,如果立的遗嘱是父母两人生前同共同立的,当场又有没有利害关系的见证人,法定人数合法,同样也是真实合法有效的不可推翻的:

三,父母为什么把房子过戸给其他兄弟姐妹,说明了父母不认可你,:

四,自己找原因吧?

五,可能你个人经济环境好一点吧,其他兄弟姐妹环境比你差,而且房子只有一栋:

总之父母的房产,父母有处置权不可非议!不必纠结!不是你的房产,你永远追不回来!



巾帼球迷大武汉杨老师


首先,房产属于父母的个人财产,父母有处分的权利,父母在将房产过户给其他子女之后,其他子女就合法获得了房产的所有权,其他人不能干涉。

你的说法是父母将房产证过户到其他子女名下,那么房产是在父母生前赠与的,如果其他子女有《合同法》192条“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。”的行为,父母是可以撤销赠与的行为的,如果其他子女没有这些行为,在过户之后也就是赠与行为已经完成了,就连父母也无法撤销这次行为,你就更不可以了。

如果父母是将房产以遗嘱的形式将房子让其他子女继承,那么只要是这份遗嘱是合法有效的,那么你是无法推翻这份遗嘱的,也就没有你所说的追回你的利益这一说法了。


孙赫律师


我认为没有必要在这事上给自己的生活或自己的心去添乱!作为父母把自己的房产或把自己的财产给了其他亲人,都是无可厚非的。再者说他们既然这样做肯定有他们的理由和意思!如果你觉得自己感到迷茫或想不通正常,但没必要去争个脸红脖子粗伤了亲情!亲情是无价的!

人生一世草木一秋对谁都一样,父母一生不易,我们自己能过好自己的日子,有自己挣来的房子住着,过着自己喜欢的生活足矣!

财产是什么?是人们生活的必需品!但是没有止境!与父母讲道理与亲姊热妹争短长没意思!一般来讲父母最照顾的是宠小的!其实心里最爱的是最大的!作为同是父母身上掉下来的肉,他们对待自己的孩子基本上一样!不要吧父母的偏心看做是对自己不好。现实生活中人与人之间确实有偏见,有些父母就是做的不好,但是我认为五个手指都不一样长。不要在父母跟前要公平,在父母跟前是找不到公平的!反过来父母能在儿女们找到公平吗?儿女对老人的照顾有绝对的公平吗?儿女们长大成人了,成家立业了就应该自食其力,过好自己的日子,不要老看着父母的房子,存折,那没意思!不如自己辛苦打工挣来的房子住的安心。不如自己挣来的钱花着气势!把心放大了,你看到的是一家人和睦相处高兴幸福!亲人的健康平安是宝。亲情的和睦才是福!


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