對於追求品質的高端客戶而言，只有真正的獨棟別墅社區才更具價值。在北京此類產品形成兩大類別，即城市型和景區型，依託各自的資源優勢吸引了獨棟別墅的購買者。
奧北別墅區，離塵不離城，同時又擁有溫榆河天然大美自然景觀，可以說屬於城市型與景觀型兼具的絕版優質的純獨棟住區。
與京城其他產品層次差異、產品類型多樣的別墅項目不同，所有產品均為純獨棟別墅，整體建築面積達到2000平方米，被業內冠以北京高端獨棟項目規模領先，配套齊全、真正意義上的純獨棟集群。
項目基礎信息
項目是由珠江地產打造的北京最大的純獨棟別墅集群，項目位於奧北別墅區核心位置，擁有便捷的交通和成熟的生活配套，項目總佔地1900畝，總體規劃1150棟， 分為9期滾動開發，共規劃1150棟獨棟別墅。
目前在售為三期和四期產品，建築面積為394-804㎡的地上4層獨棟別墅，花園面積200平以上，容積率僅為0.6，是一個低密度宜居社區
項目第四期項目位於亞運村正北十二公里，奧北別墅第一站，緊鄰北五環，溫都水城北門，與故宮、鳥巢、水立方同在皇城的中軸龍脈之上。
項目佔據800年京城中軸線，2公里溫榆河源頭河岸線半島，1000畝溫榆森林綠障，還有數公頃的溼地和汩汩冒出的湯山溫泉，上風上水，堪稱擁有北京極佳的生態景觀與宜居環境。
產品在戶型設計和功能分區中，為匹配家族生活需求，通過定製“家族生活莊園”，兩棟別墅空中花園實現聯通。
莊園以十幾年樹木圍合，大氣極致，別墅空間劃分為四個功能區：花園層、社交層、家族層、私密層，也滿足了家族生活的私密需求。
與京城其他產品層次差異、產品類型多樣的別墅項目不同，所有產品均為純獨棟別墅，整體建築面積達到2000平方米，被業內冠以北京高端獨棟項目規模領先，配套齊全、真正意義上的純獨棟集群。
近1000平方米的建築面積，未來購買只能通過二手交易市場。除此之外，項目坐擁京城地脈中軸、優越地理位置、高端產品設計、豐富項目配套，未來升值潛力巨大，讓其它項目望其項背。
陽光獨墅，一畝一棟
每棟別墅共99-81扇窗戶，在充分保證了採光的情況下，全部採用 6+12+8的雙層玻璃，外層為6毫米厚鋼化玻璃，中間為12毫米的惰性氣體填充，底層為8毫米玻璃板，保溫效果極好。737平米大宅內，設計採用高層高，大面寬。會客廳挑高達7.4米，層高3.6米以上，其中主臥層高高達4.5米，達到充分通風采光效果。15.7米的超大面寬，彰顯高端奢華氣質。通體落地玻璃觀景窗，彰顯中國大家族豪宅別墅人群的高端層次和奢華品味。
全地上4層產品設計，保障每層充分通風采光，陽光沐浴每個房間。對於陽光的佔有力，無疑體現著房子的舒適度。充分考慮房屋採光，在360°採光和空間挑高設計上，對產品設計堪稱極致。讓陽光能夠自然的流淌進來，彰顯悠閒自在的生活之道。
戶型品鑑：
項目樣板間
閱讀更多 我是李智超 的文章
